Casa · 527m² · 8 dormitorios · 1 estacionamiento

venta S/ 963,200 · USD 280,000

Pastor Sevilla, Villa el Salvador, Lima

527 m² tot.
3 baños
1 estac.
8 dorm.
25 años

Venta Casa en Villa el Salvador S/ 963,200

Se Vende Edificio Comercial en Av Pastor Sevilla
Casa Comercial de 4 Niveles + Semisótano y Terraza en Venta – Villa El SalvadorAv. Pastor Sevilla – Villa El Salvador

Invierte en una propiedad con alto potencial de rentabilidad ubicada en plena avenida comercial y con zonificación CZ (Comercio Vecinal), lo que permite desarrollar actividades comerciales y residenciales en un mismo inmueble. Una excelente oportunidad para generar ingresos diversificados en una zona de crecimiento sostenido y alto tránsito.

Características Generales
• Área de terreno: 190 m²
• Área construida: 527 m²
• 4 niveles + semisótano + terraza
• Agua y luz independientes

Distribución con enfoque en rentabilidad

Semisótano (69 m²):
Local comercial independiente, ideal para alquiler inmediato como tienda, oficina, almacén o negocio propio.

Primer piso:
Sala-comedor, cocina, baño completo y cochera. Puede destinarse a vivienda, oficina o ampliación comercial.

Segundo piso:
7 habitaciones y 1 baño completo. Ideal para alquiler por habitaciones, hospedaje, consultorios u oficinas.

Tercer piso:
Amplia sala para eventos o usos múltiples, 1 habitación y 1 baño. Perfecto para academia, centro de capacitación, coworking u otros servicios.

Cuarto piso:
Terraza con potencial de ampliación, permitiendo incrementar el metraje construido y la valorización del inmueble.

Ubicación estratégica
• En plena Av. Pastor Sevilla
• A pocos minutos del Óvalo Mariátegui
• Cerca del Hospital de Emergencias de VES
• Próximo al Parque Industrial
• Zona con alto flujo peatonal y vehicular

Esta propiedad permite desarrollar múltiples unidades de negocio en un solo activo inmobiliario, maximizando el retorno y reduciendo el riesgo al diversificar ingresos.

Solicita mayor información y evalúa el potencial de inversión de esta oportunidad.

R.U.C

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Villa el Salvador es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 8 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 25 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 963,200. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

En Urbania, presentamos una cuidadosa selección de casas que destacan por su calidad y ubicación, todas ofrecidas por diversas inmobiliarias de renombre. Con gran variedad de opciones en Lima, los interesados tienen a su disposición una gama de residencias que van desde cómodas viviendas familiares 8 hasta retiros urbanos con todas las comodidades.

Estas casas, cada una con su propia personalidad y características, están listas para ser descubiertas y convertirse en un hogar. Son espacios de con 527 metros cuadrados que esperan ser llenados con vida y momentos especiales, y nuestra plataforma sirve como el puente entre los sueños de nuestros clientes y la realidad de una nueva residencia.

En Urbania los clientes pueden explorar tranquilamente nuestra colección, confiando en que encontrarán un hogar que se ajuste a sus necesidades, preferencias y planes a futuro. Nos enorgullece facilitar una experiencia de búsqueda que sea tan cómoda y confiable como las casas que anunciamos.