Hotel · 3195m²

venta

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Av. Ricardo Rivera Navarrete , Lince, Lima

3098 m² tot.
3195 m² cub.
13 años

Venta Hotel en Lince S/ null

Oportunidad de Inversión! Venta de Hotel Activo y Rentable (Límite San Isidro / Lince)
DESCRIPCIÓN
La rentabilidad comercial de Lince con el perfil corporativo premium de San Isidro.
Se ofrece en venta exclusiva un activo hotelero de categoría 3 estrellas totalmente estabilizado, operativo y generando un sólido flujo de caja comprobable.
Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre la obtención de ingresos inmediatos y la tenencia de un activo inmobiliario de altísima plusvalía, ubicado estratégicamente en el corazón corporativo y comercial de Lima.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en una de las avenidas más importantes de Lince, a solo pasos de la Av. Javier Prado y colindante con el Centro Financiero de San Isidro. Esta ubicación privilegiada permite captar toda la demanda corporativa de alto valor, operando inteligentemente con una estructura de costos municipales reducidos (ahorro de hasta un 60% frente a operar cruzando la avenida).

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Habitaciones: 69 habitaciones operativas y completamente equipadas.
Estructura: Imponente edificio de 10 pisos y sótanos.
Área Construida: Más de 3,000 m² de infraestructura moderna y optimizada.
Áreas Comunes: Lobby de recepción, comedor/restaurante, estacionamientos y áreas de servicio.

NEGOCIO EN MARCHA:
Rentabilidad Comprobable: Retorno de Inversión (ROI) altamente competitivo y atractivo para fondos de inversión (aprox. 8.5% - 8.68% anual).
Ingresos Auditables: Flujo de caja estable sustentado con declaraciones oficiales (SUNAT).
Público Cautivo: Sólida cartera de clientes corporativos (bancos, consultoras, ejecutivos) y excelente conectividad para turismo (Centro Histórico, Metropolitano).
Motivo de Venta: Migración de rubro para enfocarse en nuevos desarrollos inmobiliarios, dejando un negocio maduro y listo para transferir.

¿Por qué invertir en este activo?
No solo estás comprando metros cuadrados en una de las zonas con mayor proyección y valorización por m² de Lima, estás adquiriendo una verdadera "máquina de flujo de caja" operativa desde el día 1.

I.N.F.O. 9.2.7.6.5.4.2.7.9

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Adquirir un inmueble en Lince es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 13 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ null. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Lince podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.