Local comercial · 457m²

venta S/ 630,850 · USD 185,000

Urbanizacion Popular DE Intereses Social Proyecto Especial Ciudad Pachacutec M2D Lote16 Sector D Grupo Residencial Barrio IX, al 300, Callao, Callao

457 m² tot.
457 m² cub.
7 baños
2 años

Venta Local comercial en Callao S/ 630,850

Venta de Local Comercial y Policlínico en Pleno Funcionamiento en Pachacútec, Ventanilla
¿Buscas un negocio que facture desde el primer día y una propiedad que garantice tu patrimonio? Esta es la oportunidad que esperabas.

Ponemos a la venta un impresionante edificio comercial de 457.20 m² de construcción (228.60 m² de terreno), estratégicamente edificado en 2 pisos y con solo 2 años de antigüedad. Lo mejor de todo: ¡El negocio de policlínico y farmacia está en plena operatividad y con clientela fidelizada! La transferencia es directa y sencilla, ya que solo se requiere el cambio de nombre en la documentación para que empieces a percibir ingresos de inmediato.

LA UBICACIÓN DE ORO QUE TU NEGOCIO NECESITA
Ubicado en la zona más estratégica de la Ciudad Pachacútec (Ventanilla, Callao), este inmueble goza de una exposición inmejorable:

Zona de Alto Flujo: En plena avenida comercial, el punto de mayor tránsito peatonal y vehicular de la zona.

Conectividad Total: Al costado de paraderos principales y rodeado de grifos, asegurando que miles de personas vean tu negocio todos los días.

(Ubicación Google Maps exacta para visitas: Código Plus 5R4X+97X Ventanilla)

INFRAESTRUCTURA MODERNA Y ACABADOS DE LUJO
Olvídate de gastar en remodelaciones o reparaciones. El inmueble está impecable, en óptimo estado y diseñado para impactar:

Doble Frente Comercial: 02 tiendas independientes en el frontis, ideales para la farmacia actual, atención al público o vitrinas de alto impacto.

Estructura Especializada: Diseñado con ambientes listos para consultorios de Odontología, Laboratorio, Medicina General y casi todas las especialidades médicas.

Capacidad y Comodidad: Cuenta con 08 baños distribuidos estratégicamente para la comodidad de tu personal y clientes.

Calidad Premium: Pisos en porcelanato de alto tránsito y acabados en acero inoxidable, proyectando una imagen de máxima pulcritud, modernidad y estatus corporativo.

¿POR QUÉ ESTA ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE Y SEGURA?
Retorno de Inversión Inmediato: Compras el inmueble y adquieres un negocio médico marchando a la perfección. ¡Cero meses de para!

Versatilidad Ilimitada: Si en el futuro deseas diversificar, la espectacular distribución de 457 m² y sus 8 baños la hacen perfecta para franquicias, entidades financieras (bancos o cajas), institutos, clínicas estéticas o grandes cadenas de retail.

¡Las oportunidades así no duran mucho en el mercado! Un edificio moderno, en avenida principal y con un negocio rentable activo es la opción ideal en los bienes raíces comerciales.

Asegura tu futuro hoy mismo. Contáctanos para agendar una visita y revisar todos los detalles de esta gran oportunidad.

Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información .

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 2 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Callao, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 630,850. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Callao, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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