Local comercial · 560m² · 2 estacionamientos

venta S/ 697,000 · USD 205,000

Gambetta Callao, Callao, Callao

168 m² tot.
560 m² cub.
10 baños
2 estac.
30 años

Venta Local comercial en Callao S/ 697,000

Venta de Local de Alto Potencial en Ubicación Estratégica Cerca del Óvalo 200 Millas y Av Gambetta
Venta de local comercial de alto potencial en ubicación estratégica cerca del Óvalo 200 Millas y Av. Gambetta

Cuenta con 168.97 m² de terreno y 560.54 m² de área construida, muy cerca a los centros logísticos del Callao, el puerto marítimo, centro aéreo gracias y principales vías gracias a su ubicación privilegiada, de fácil acceso y alta conectividad a pocos minutos del Óvalo 200 Millas y la Av. Gambetta, con cercanía a comercios.

Distribución: 3 pisos + terraza
• Amplia sala comedor
• 12 habitaciones/ambientes
• 4 baños
• Terraza interna
• Amplia terraza en el 4to. Nivel
• Zonificación MDM (Mixta de densidad media), vivienda comercio e Industria
• Estacionamiento para 2 autos

Características destacadas:
• Amplia área construida distribuida en 3 niveles
• Estructura ideal para ampliaciones o remodelación
• Excelente distribución para proyectos, vivienda, oficina, comercio
Ideal para:
• Agencias de aduanas
• Depósitos y almacenes
• Empresas de importación/exportación
• Oficinas administrativas
• Comercio y tiendas

Beneficios clave:
• Ubicación estratégica hacia el puerto del callao, aeropuerto y zonas industriales
• Alto flujo comercial, Vehicular y fácil acceso
• Zona en constante crecimiento y valorización
• Alto flujo vehicular y comercial en la zona
• Gran potencial de adecuación según el rubro del negocio
• Excelente potencial de rentabilidad

Oportunidad de inversión en zona de alta demanda empresarial, agenda tu visita. Te esperamos!

R.U.C

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 30 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Callao, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 697,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Callao, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.