Local comercial · 580m²

venta S/ 2,860,000 · USD 825,000

alquiler S/ 20,000 · USD 6,000

Avenida Saenz Peña 502, Callao, Callao

280 m² tot.
580 m² cub.
2 baños
20 años

Venta Local comercial en Callao S/ 2,860,000

Local Comercial en Alquiler | Esquina | Av Sáenz Peña 502 – Callao | Alto Flujo Peatonal
Esquina de alto impacto en una de las avenidas de mayor movimiento del Callao.
10 metros de frente, 280 m² de terreno y 580 m² construidos con 3.5 m de altura — el formato que exigen bancos, cadenas de restaurantes y retail.

Listo para implementar, sin columnas que limiten el diseño. Tiendas ancla en los alrededores, flujo peatonal constante y acceso vehicular con estacionamientos próximos. Para quienes necesitan presencia, visibilidad y capacidad operativa desde el día uno.

Se evalúa alquiler de una sección del local y posibilidad de venta

Condiciones:

Renta: S/ 20,000/mes
Contrato: mínimo 5 años
Incremento: 3% anual o IPC
Garantía + adelanto: 2x2 meses

Condiciones negociables, se priorizarán inquilinos estables de marcas reconocidas

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Callao es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 20 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Callao, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 2,860,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Callao, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Callao podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.