Local comercial · 340m²

venta S/ 1,575,000 · USD 450,000

Gran Oportunidad de Invertir en Local Industrial en Zona Estratégica de Independencia Calle 2, Independencia, Lima

340 m² tot.
340 m² cub.
1 baño
24 años

Venta Local comercial en Independencia S/ 1,575,000

Venta de Local Para Deposito en Independencia, Panamericana Norte
Local industrial en zona estratégica de Independencia – ideal para depósitos o almacén!

Ubicado en la Calle 2, frente al Parque 3, Mz. E Lote 39 – Zona Industrial Panamericana Norte, distrito de Independencia, Lima.
Este local está en una zona comercial y residencial consolidada, rodeado de viviendas unifamiliares y multifamiliares de baja y media densidad, locales comerciales, servicios, y con excelente conectividad.

Características del inmueble:

- Área de terreno: 200 m²
- Área techada total: 340.48 m²
Primer piso (doble altura): 300 m²
Mezanine 1 (sobre zona de guardianía): 11.28 m²
Mezanine 2 (zona de almacenaje): 29.20 m²

Distribución ideal para logística y almacenamiento:

- Ingreso amplio para vehículos de carga
- Área de guardianía y control de acceso
- Depósito elevado (mezanine) sobre la zona de ingreso
- Baños y áreas funcionales al fondo del local
- Amplios espacios de almacenaje con techos altos y mezanine adicional.

Infraestructura urbana completa:

- Red de agua y desagüe
- Energía eléctrica instalada (interna y alumbrado público)
- Red de gas natural
- Red de telefonía fija
- Pistas asfaltadas y señalizadas.

Ubicación frente a parque y rodeado de actividad comercial, lo que brinda seguridad, visibilidad y accesibilidad.
Perfecto para empresas de logística, distribución, e-commerce, talleres, almacenes o negocios que requieran espacio para operar con eficiencia.

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TESOROS DEL PERÚ INMOBILIARIA

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Independencia es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 24 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,575,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Independencia podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.