Local comercial · 16834m²

venta S/ 46,509,036 · USD 12,239,220

Av. Venezuela , La Perla, Callao

16834 m² tot.
16834 m² cub.
A estrenar

Venta Local comercial en La Perla S/ 46,509,036

Gran Terreno Para El Desarrollo de Vivienda Vis y Como Almacén Aduanero
Terreno de 16,833.04 m2 ubicado en la Avenida Venezuela, es esquina y con un frente de 172.55 ml.

El terreno es propio para dos rubros:

1. Como local logístico con almacén aduanero registrado y en plena operación, pudiéndose transferir el negocio operando.
2. Como terreno para el desarrollo de vivienda VIS, para lo cual es necesario ceder una parte del terreno para la continuidad de la Av. Venezuela, quedando el terreno con 12,239.22 m2.

El local / terreno, cuenta con toda la documentación en regla: Certificados vigentes de Parámetros Urbanísticos, Zonificación y Vías, así como Resolución Directoral del Ministerio de Transportes y Comunicaciones que permite muy buena altura.

La zonificación es Comercio Distrital (CD), compatible con: Residencial Densidad Muy Alta (RDMA), Residencial Densidad Alta (RDA) y Residencial Densidad Media (RDM).

El precio es de US $12´239,220.

Leer descripción completa

¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en La Perla es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de A estrenar años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Callao, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 46,509,036. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Callao, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en La Perla podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.