Local comercial · 861m²

venta S/ 850,000 · USD 250,000

Prolongacion Maximiliano Moran, Zarumilla, Zarumilla

861 m² tot.
861 m² cub.
4 baños
10 años

Venta Local comercial en Zarumilla S/ 850,000

Venta de Amplio Local Comercial en Esquina - Zarumilla, Tumbes
Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo e inversión segura en una de las zonas comerciales más importantes de Zarumilla – Tumbes.

Ubicada estratégicamente en esquina, entre las calles Maximiliano Morán y Miguel Grau, frente a Plaza Grau y a 1 cuadra de la Plaza de Armas de Zarumilla y Parque La Madre.
Zona de alto tránsito y gran proyección comercial.

*CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Área total de terreno: 896 m²
- Propiedad urbana con documentación en regla
- Doble frente en esquina, dos locales y departamento.
- Excelente visibilidad comercial
- Servicios básicos completos
- Precio de Venta: USD $250,000 dólares negociables

*DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
PRIMER PISO
Amplio espacio techado en calamina de aproximadamente 790m², actualmente acondicionado para uso deportivo/comercial.
Cuenta con:
-Área de recepción
- Baños para damas y caballeros
- Ambiente cerrado de aproximadamente 8 m² ideal para bodega o almacén
- 1 dormitorio con baño privado (aprox. 5 m²)
- 2 locales independientes de aproximadamente 6 m² cada uno
- Cada local cuenta con baño propio y portón de fierro enrollable

Amplio espacio multifuncional ideal para:
- Cancha deportiva
- Centro recreativo
- Almacén
- Institución educativa
- Eventos
- Mercado o galerías comerciales

* SEGUNDO PISO
-Ingreso independiente, escalera lateral.
-Departamento en casco gris techado de aproximadamente 100m², distribuido en:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Lavandería
- 2 dormitorios
- 3 baños
- Escalera hacia tercer nivel

*TERCER NIVEL
- Tanque de agua rotoplax

*IDEAL PARA INVERSIÓN
Por su ubicación estratégica, amplitud y doble frente, esta propiedad es ideal para:
- Proyecto comercial
- Centro deportivo
- Hospedaje
- Academia o instituto
- Restaurante o eventos
- Galería comercial
- Proyecto inmobiliario
- Almacenes o negocios de alto flujo

*UBICACIÓN PRIVILEGIADA
- Frente a Plaza Grau
- Cerca de la Plaza de Armas de Zarumilla
- Zona urbana consolidada
- Fácil acceso vehicular y peatonal
- Alto potencial de valorización

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Zarumilla es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 10 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Zarumilla, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 850,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Zarumilla, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Zarumilla podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.