Oficina · 715m² · 24 estacionamientos

venta S/ 8,700,600 · USD 2,550,000

Mantenimiento S/ 3,861

Av. El Derby al 200, El Derby, Santiago de Surco

715 m² tot.
715 m² cub.
2 baños
24 estac.
10 años

Venta Oficina en El Derby S/ 8,700,600

Oficina Corporativa Premium - 715 m² en Venta y Alquiler – Lct, Surco
OFICINA CORPORATIVA PREMIUM A+ DE 715 m² EN VENTA Y ALQUILER – LIMA CENTRAL TOWER, EL DERBY
Ubicada en el exclusivo Lima Central Tower, uno de los edificios corporativos más modernos y prestigiosos de Lima, esta espectacular oficina corporativa ofrece una infraestructura de primer nivel para empresas que buscan una sede de alta categoría en una ubicación estratégica dentro del principal eje empresarial de Surco.
El edificio destaca por su arquitectura de vanguardia, elegantes áreas comunes totalmente equipadas y tecnología de última generación, brindando un entorno corporativo eficiente, seguro y de máxima representatividad.
Área Ocupada: 715 m²Área Construida: 715 m²
Características de la Oficina
Oficina completamente implementada y lista para operar: Amplia recepción, Sala de directorio, 3 oficinas privadas cerradas, 3 amplias áreas abiertas para estaciones de trabajo, 2 baños con múltiples baterías de servicios, Excelente iluminación natural Ambientes modernos, eficientes y funcionales
Estacionamientos y Depósitos: 20 estacionamientos simples, 2 estacionamientos dobles, 3 depósitos
Características del Edificio

Edificio Corporativo Premium A+
Lobby de gran categoría y áreas comunes completamente equipadas
Modernos sistemas de detección de incendios y aniegos
Sistema integral de control de accesos y vigilancia permanente
Ascensores inteligentes con sistema de llamada anticipada que optimiza el desplazamiento de los usuarios
Fachada con vidrios insulados para mayor confort térmico y acústico
Sistema centralizado de aire acondicionado
Excelente conectividad con las principales vías de la ciudad

Mantenimiento; S/.5.40/m2
Precio de Venta: US$ 2'550,000
El precio de venta incluye los 22 estacionamientos (20 simples y 2 dobles) y los 3 depósitos.
Precio de Alquiler
Oficina: US$ 15.00 por m² + IGV
20 estacionamientos simples: US$ 150 cada uno + IGV
2 estacionamientos dobles: US$ 200 cada uno + IGV
3 depósitos: US$ 500 en total + IGV

Somos Danielle Herbozo y Gisela Woyke. Tenemos amplia experiencia como agentes inmobiliarias en Lima ,con todo tipo de inmuebles. Nos caracteriza nuestra total seriedad, profesionalismo y éxito en más de 30 años de experiencia. Siempre velando por el interés y seguridad en la transacción inmobiliaria de nuestro cliente. Nuestro contacto : Danielle +5.1.9.9.8.3.0.7.4.8.1. y Gisela +5.1 .9.9.8.1.4.6.7.9.8.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Santiago de Surco es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 10 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 8,700,600. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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