Oficina · 135m² · 6 dormitorios · 3 estacionamientos

venta S/ 1,483,200 · USD 412,000

Mantenimiento S/ 1,800

Avenida Flora Tristan, Magdalena, Lima

135 m² tot.
135 m² cub.
2 baños
3 estac.
6 dorm.
4 años

Venta Oficina en Magdalena S/ 1,483,200

Vendo Oficina - 135 m² - 3 Cocheras - Como Inversion - Magdalena L/san Isidro
Vendo excelente oficina totalmente amoblada y equipada, ubicada frente a un grifo con tienda amplia. A pocos pasos de un supermercado, centro comercial con gimnasio y restaurantes, y una farmacia en la esquina. Zona empresarial tranquila y altamente comercial.

Flora Tristan Cdra. 3 - Piso xx
A.O. 135m2
Antigüedad: 2018

- 6 ambientes amplios de trabajo
- 1 oficina con escritorio y vista a Javier Prado.
- 2 Baños adicionales para los otros ambientes
- 1 kitchenette equipado
- 3 cocheras paralelas incluidas

Múltiples muebles empotrados y móviles. Finos acabados con una excelente vista a la ciudad y vidrios acústicos que aseguran un total aislamiento del ruido exterior. Techos altos, que otorgan amplitud y elegancia.

Edificio Bloom Tower:
Niveles: 23 pisos
Estacionamientos: 10
Ascensores: 6
Áreas comunes: Directorios, cafetería, salones de reunión de uso gratuito.
Certificación LEED Gold: 15% de ahorro en energía y costos operativos.
Vidrios acústicos: Reducción de sonido ambiental y protección UV.
Ingreso premium: Lobby de doble altura.

Estacionamientos adicionales: Para visitas y bicicletas.
Seguridad integral: Implementada por Honeywell, con control de ingreso y CCTV.

Precio de venta: $ 412,000
Mantenimiento: S/1800 mensuales aprox.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - RENTABILIDAD DEL 7%
Actualmente alquilada:
Vigencia del alquiler: 11 de septiembre del 2023 al 11 de septiembre del 2028.
Pagos:
Mes 1 al 12 - $2,350
Mes 13 al 24 - $2,420
Mes 25 al 36 -$2,495
Mes 37 al 48 - $2,570
Mes 49 al 60 - $2,650

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,483,200. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

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