Oficina · 914m² · 24 estacionamientos

venta S/ 6,000,000 · USD 1,778,000

Mantenimiento S/ 8,000

Av. República de Panamá, Santa Ana, San Isidro

914 m² tot.
914 m² cub.
6 baños
24 estac.
2 años

Venta Oficina en Santa Ana S/ 6,000,000

Venta de Oficina Premium en Zona Financiera
Descubre un piso corporativo completo de 913.80 m² en el 5.° y 6° nivel de un ícono empresarial ubicado en la Av. República de Panamá, San Isidro, entre Av. Canaval Moreyra y Av. Aramburú.
Diseñado para empresas que buscan eficiencia, sostenibilidad y prestigio, este edificio representa una de las mejores opciones del corredor financiero de San Isidro.

El inmueble cuenta con certificación LEED y un sistema BMS (Building Management System) que optimiza el consumo energético, la climatización y la seguridad, garantizando un entorno moderno, seguro y de alto rendimiento.

Características del edificio
Ubicación: Av. República de Panamá, San Isidro.
Año de construcción: 2018.
Estructura: 30 pisos y 12 sótanos.
Estacionamientos totales: 391 (65 para visitas).
Ascensores: 7 de llamada anticipada y 3 que conectan a los sótanos.
Áreas comunes: lounges elegantes, áreas verdes y un hall principal de alto impacto visual.
Servicios complementarios:
2 salas de reuniones
comedor–cafetería (aforo 108 personas)
SUM / sala de conferencias (incluidos en el mantenimiento)
Zonificación: Comercio Metropolitano.

Descripción del piso completo (5° y 6° nivel)

El piso está conformado por tres oficinas contiguas que pueden adquirirse de manera conjunta, logrando un área total de 913.8 m².
Ideal para empresas que buscan ocupación exclusiva de planta completa, con la posibilidad de personalizar el espacio de acuerdo con sus requerimientos corporativos.
Área total: 913.8 m²
Planta abierta (casco blanco) lista para implementación.
6 Baños terminados (BM y BH) totalmente operativos.
Conexiones listas para:
red eléctrica interior,
sistema de aire acondicionado,
red contra incendios y detección de humo,
sistema de riego y climatización.
Iluminación natural y vistas panorámicas.
Opción de venta de cocheras y depósitos.

Precios cierre de venta
Oficinas: USD 1950 /m² + IGV
Cocheras: USD 18,000 c/u + IGV

Este formato de venta permite adquirir un piso completo dentro de uno de los edificios corporativos más modernos de San Isidro, con disponibilidad inmediata y múltiples opciones de metraje, desde 300 m² hasta m², así como pisos continuos para ampliaciones verticales.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 6,000,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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