Terreno / Lote · 9710m²

venta S/ 18,157,700 · USD 5,340,500

alquiler S/ 17,000 · USD 5,000

Mantenimiento S/ 200

Valle Alto de Ate – Fundo Pariache, Ate Vitarte, Lima

9710 m² tot.

Venta Terreno / Lote en Ate Vitarte S/ 18,157,700

Terreno de 9,710 m² en Venta – Valle Alto de Ate, Fundo Pariache
EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Amplio terreno de 9,710 m², según documentación, ubicado en Valle Alto de Ate, Fundo Pariache, a media cuadra de la Carretera Central, km 15.

Una propiedad de gran extensión que destaca por sus amplias áreas, infraestructura existente y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

El inmueble cuenta con una casa hacienda de aproximadamente 5,000 m², además de amplias áreas verdes, piscina, cancha deportiva y otras instalaciones.
Por sus dimensiones y características, es una alternativa especialmente atractiva para inversionistas, empresas y desarrolladores que buscan una propiedad de gran metraje para evaluar diferentes proyectos, de acuerdo con los parámetros urbanísticos y las autorizaciones correspondientes.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Área de terreno: 9,710 m²
- Casa hacienda: aproximadamente 5,000 m²
La casa hacienda cuenta con:
- 6 dormitorios.
- 4 baños.
- 4 habitaciones de servicio con baño completo.
- Amplio comedor.
- 2 cocinas.
- Bar inglés.
- Repostería.
- 4 salas.
- Lavandería.
- 4 ambientes de almacén.
- Amplias áreas verdes y jardines.
- Estacionamiento para aproximadamente 20 vehículos.
- Piscina olímpica con trampolín de aproximadamente 4 metros de altura.
- Cancha de frontón.
- 3 pozos de agua.

POTENCIAL DE INVERSIÓN Y DESARROLLO
Por su ubicación, extensión e infraestructura existente, la propiedad permite evaluar diferentes alternativas de uso y desarrollo, tales como:
- Hotel o proyecto de hospedaje.
- Casa de retiro.
- Centro de bienestar.
- Centro de eventos y recepciones.
- Club privado o recreativo.
- Restaurante o proyecto gastronómico.
- Centro de capacitación o institucional.
- Proyecto de inversión o desarrollo inmobiliario, sujeto a los parámetros urbanísticos y autorizaciones correspondientes.

PRECIO DE VENTA: US$ 550 por m² – NEGOCIABLE
Área de terreno: 9,710 m²
PRECIO TOTAL: US$ 5,340,500

OPCIÓN DE ALQUILER
US$ 5,000 mensuales
Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto, sujeto a acuerdo entre las partes.

- Documentación en regla.
- Visitas con previa coordinación.
Para mayor información, documentación, características técnicas y coordinación de visita, contáctenos.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 18,157,700. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

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