Terreno / Lote · 1380m²

venta S/ 4,222,800 · USD 1,242,000

Los Geranios 160, El Tambo, Huancayo

1380 m² tot.

Venta Terreno / Lote en El Tambo S/ 4,222,800

Oportunidad de Inversión Premium en El Tambo, Huancayo
Ubicación Estratégica Inigualable para tu Próximo Proyecto Inmobiliario o Comercial de Alto Impacto.
¿Busca el activo perfecto para un Proyecto Comercial, Residencial de Media Densidad (R3A) o un desarrollo de Uso Mixto? Presentamos un terreno excepcional en el corazón de la zona de mayor consolidación urbana y crecimiento de El Tambo.

DATOS CLAVE DEL TERRENO

*Ubicación Prime : Jr. Los Geranios 160, El Tambo, Huancayo.
*Área Total : 1,380.30 m² (Con opción a venta por lotes independientes).
*Frontis Impresionante : 46.20 ml de fachada, ideal para gran visibilidad y accesos.
*Zonificación : RDM - Residencial de Densidad Media. Permite usos compatibles como viviendas multifamiliares, bifamiliares, conjuntos habitacionales, vivienda-comercio y vivienda-taller (según normativa Municipal).
*Documentación : Papeles en regla, sin gravámenes ni cargas. Cada lote está inscrito en SUNARP.

LA VENTAJA DE LA UBICACIÓN: ¡TODO A UN PASO!
Este terreno no solo es grande, es un punto neurálgico que garantiza alta demanda y rentabilidad para cualquier proyecto, gracias a su cercanía estratégica a:
- Poder Administrativo: A escasos minutos de la Municipalidad de El Tambo, SUNAFIL y RENIEC.
- Servicios Esenciales: Cerca del Hospital ESSALUD, Centros Financieros, Colegios de prestigio y el Estadio.
- Comercio y Gastronomía: Al lado del reconocido Restaurante "Los Conquistadores" y de la zona de Mercado.
- Conectividad Total: Acceso inmediato a las principales avenidas (Mariscal Castilla, Julio Sumar, Ferrocarril y Huancavelica). El transporte público está garantizado a toda hora.
- Hub Nacional de Transporte: A solo 4 cuadras de la Av. Mariátegui, el centro de las empresas de transporte nacional hacia Lima, Oroya, Tarma, Cerro de Pasco y la Selva Central.
- Centro de la Ciudad: A solo 10 minutos del centro de Huancayo.

Zona urbana consolidada, tranquila y segura, con vías asfaltadas y servicios básicos (luz, agua y alcantarillado) instalados.

FLEXIBILIDAD DE ADQUISICIÓN Y FINANCIAMIENTO
Ofrecemos opciones pensadas para facilitar su inversión:
- Venta Total : 1,380.30 m² y Frontis 46.20ml. Ideal para un proyecto integral y de gran escala.
- Venta por Lotes Independientes:
o Lote 3: 610.43 m² (Frontis 20.35 ml)
o Lote 4: 493.19 m² (Frontis 16.55 ml)
o Lote 5: 276.68 m² (Frontis 9.30 ml)
- Facilidades Bancarias: Aceptamos financiamiento con cualquier entidad bancaria.
o Inicial del 10% y saldo hasta en 25 años.

No deje pasar la oportunidad de asegurar el éxito de su inversión en una de las zonas con mayor proyección de Huancayo.

¡CONTÁCTENOS HOY MISMO para una visita al inmueble y comience a planificar su proyecto!
Nombre : Jorge García Terrazos
Abogado Inmobiliario con Registro N° 5409-PN-MVCS
Correo :@casasymas.pe
WhatsApp : o
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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en El Tambo es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo , hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Huancayo, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 4,222,800. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Huancayo, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en El Tambo podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.