Terreno / Lote · 473m²

venta S/ 1,179,800 · USD 347,000

Av. Santa Rosa 643, Hogar Policial, Villa María del Triunfo

473 m² tot.

Venta Terreno / Lote en Hogar Policial S/ 1,179,800

Se Vende Terreno con Doble Frente en Villa Maria del Triunfo
SE VENDE TERRENO CON DOBLE FRENTE EN VILLA MARIA DEL TRIUNFO

Ubicacion Estratégica: Zona Centro
Se pone a disposición un activo inmobiliario de alto potencial logístico y comercial. Este inmueble destaca por su configuración de doble frente, ubicado sobre avenida principal a pocos metros de la Plaza de Armas y Pista Nueva, garantizando una exposición de alto flujo y conectividad inmediata.

ZONIFICACION RDM

Especificaciones Técnicas:
- Area Total: 473 m2
- Frente Principal (Avenida): 11.90 ml
- Fondo (Longitud): 39.60 ml
- Accesibilidad: Doble acceso (Avenida principal y Pasaje posterior).
- Estado: Se vende como terreno (cuenta con edificacion de un nivel de 132 m2 aprox. y losa deportiva).

Ventajas Competitivas para Desarrolladores:
- Optimización de Diseño: El doble frente permite maximizar la ventilación, iluminación natural y segregación de accesos (independencia para ingresos peatonal, vehicular o comercial).
- Zonificación Estratégica: Ideal para proyectos multifamiliares de densificación media, instituciones educativas o centros de salud privados.
- Entorno Consolidado: Cercanía directa al Palacio Municipal y nodos comerciales, lo que asegura una demanda sostenida y una rápida absorción del proyecto.

Seguridad Jurídica:
Inmueble con documentación saneada, inscrito en Registros Públicos (SUNARP) y libre de cargas o gravámenes, listo para transferencia inmediata.

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Mi nombre es Martín Medina y soy Agente inmobiliario registrado en el Ministerio de Vivienda del Perú con código -PN-MVCS en REMAX NEXUS puede llamarme al 9/5/3/7/1/4/5/9/1 o escribirme por whatsapp también al mismo número.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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