Terreno / Lote · 56626m²

venta S/ 35,782,000 · USD 10,079,500

Finca Buena Vista, Lurín, Lima

56626 m² tot.
56626 m² cub.
10 años

Venta Terreno / Lote en Lurín S/ 35,782,000

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Venta de Terreno Industrial en Urbanización Predio Nueva Vista

¡Excelente oportunidad para invertir en un terreno industrial con historia y potencial!
Esta propiedad fue anteriormente la Finca Nueva Vista, una productora de leche de una marca reconocida, y cuenta con instalaciones completas para ganado de leche y procesamiento de productos lácteos.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:

- Ubicación estratégica: acceso directo a la carretera a la Manuel Valle y Antigua Panamericana Sur, hacia Norte, Sur y Centro del Perú
- Instalaciones completas: establos para vacas lecheras, oficinas, baños, frigorífico y depósitos
- Historia productiva: anteriormente abastecedora de leche a una marca reconocida
- Parte de la propiedad rentada: 6,000m2 aprox. se renta para el compost, generando una renta fija
- Potencial de reactivación: posibilidad de reactivar la producción de leche o utilizar las instalaciones para otros fines industriales o comerciales
- Documentos en regla: venta inmediata y segura
- Servicios:
- Agua: 3 pozos subterráneos registrados en ANA
- Energía eléctrica: medidor trifásico con potencia contratada de 73 KW

DETALLES DEL TERRENO:

- Área Total: 56,626 m² (5.663 hectáreas)
- Zonificación: I-2 Industria Liviana
- Precio por m²: $178.00
- Documentos: cuenta con tres partidas registrales, venta inmediata y segura
- 1ra Partida Registral del Predio D13: Área 4,341m2
- 2da Partida Registral del Predio D14 Sub Lote 1: Área 48,400m2 (4.84ha)
- 3ra Partida Registral Predio D14 Sub Lote 2: Área 6,885 m2

ENTORNO COMERCIAL:

- Industriales, Depósitos y almacenes: ideal para logística y distribución
- Concesionarios y centros de logística: oportunidades de negocio y crecimiento
- Centros recreacionales: opciones de entretenimiento para empleados y clientes
- Cerco perimétrico: seguridad y privacidad para su inversión
- Acceso fácil: desde puente Av. Buena Vista, con facilidades para retorno a Lima y hacia el Sur y Norte

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN:

- Reactivación de la producción de leche: posibilidad de reactivar la producción de leche y aprovechar la infraestructura existente
- Uso alternativo: posibilidad de utilizar las instalaciones para otros fines industriales o comerciales, como almacenamiento, logística, etc.
- Renta: generación de ingresos fijos a través de la renta de parte de la propiedad

¿QUÉ ESPERAS?

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