Terreno / Lote · 375m²

venta S/ 2,720,000 · USD 800,000

Jiron Bacaflor, Magdalena, Lima

375 m² tot.

Venta Terreno / Lote en Magdalena S/ 2,720,000

Venta de Terreno en Magdalena del Mar – Excelente Zona Precio Negociable
Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno amplio en una de las zonas residenciales de Magdalena del Mar.

Ubicación: Jr. Bacaflor, Magdalena del Mar
Referencia: A la espalda del Hospital Víctor Larco Herrera.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Área de terreno: 375.19 m²
Frente: 15.00 m
Fondo: 23.80 m
Precio: US$ 800,000 – NEGOCIABLE

️ PARÁMETROS URBANÍSTICOS
De acuerdo con el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N.º -SGDT-GDTI-MDMM, emitido por la Municipalidad de Magdalena del Mar:
Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja.
Uso compatible: Unifamiliar y Multifamiliar.
Área mínima de lote normativo: 300 m².
Frente mínimo: 10.00 m.
Altura máxima de edificación: 4 pisos / 12 metros.
Área libre mínima: 35%.
Retiro frontal: 3.00 m.
Estacionamientos: 1 por cada vivienda.
Densidad neta: RDB – 660 hab/ha.
Área de tratamiento normativo: III (Sector IV).
IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO

Por sus dimensiones, ubicación y parámetros, el terreno resulta atractivo para desarrollo de vivienda unifamiliar o multifamiliar, sujeto al cumplimiento de las normas y parámetros municipales vigentes.

Documentación y Certificado de Parámetros disponibles para revisión.

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 2,720,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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