Terreno / Lote · 504m² · 6 dormitorios · 1 estacionamiento

venta S/ 2,275,000 · USD 650,000

Calle Leoncio Prado, San Miguel, Lima

504 m² tot.
3 baños
1 estac.
6 dorm.
50 años

Venta Terreno / Lote en San Miguel S/ 2,275,000

Venta de Terreno 504 m² en San Miguel: Zonificación Cz / Rda - Ideal Proyecto Mixto
TERRENO COMERCIAL 504 m² EN SAN MIGUEL | ZONIFICACIÓN CZ | HASTA 10 PISOS.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE ALTO CRECIMIENTO
Se vende terreno de 503.85 m² en Calle Leoncio Prado (cdra. 1), a media cuadra de Av. La Paz. Ubicación estratégica en zona con alta demanda residencial y comercial.
CARACTERÍSTICAS:
- Área: 503.85 m²
- Frente: 11 ml
- Zonificación: CZ (Comercio Zonal)
- Compatibilidad: RDA / RDM
- Altura: hasta 10 pisos
- Casa al frente + amplio terreno libre posterior
IDEAL PARA DESARROLLAR (RUBROS DE ALTA RENTABILIDAD EN LA ZONA):
- Edificio multifamiliar con locales comerciales (modelo más demandado).
- Clínicas, policlínicos, centros odontológicos y laboratorios.
- Minimarket, farmacia o tiendas de conveniencia (alto flujo diario).
- Restaurantes, cafeterías y franquicias (zona con creciente consumo).
- Oficinas administrativas, coworking o consultorios.
- Nidos, academias y centros educativos (alta densidad familiar en el sector).
- Gimnasios, centros de entrenamiento o bienestar.
- Veterinarias, pet shops o clínicas para mascotas.
- Talleres automotrices, lavado de autos o venta de repuestos.
VENTAJAS:
- Zonificación CZ: máxima flexibilidad comercial.
- Ubicación consolidada y de alta exposición.- Configuración que facilita desarrollo y reduce costos.

ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD EN UNA SOLA INVERSIÓN

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en San Miguel es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 6 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 50 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 2,275,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en San Miguel podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.