Terreno / Lote · 330m² · 6 dormitorios

venta S/ 3,734,500 · USD 1,067,000

Calle Julio Cesar Tello Antes Calle Croacia, Santa Clara, Ate Vitarte

2134 m² tot.
330 m² cub.
4 baños
6 dorm.
5 años

Venta Terreno / Lote en Santa Clara S/ 3,734,500

Se Vende Casa y Terreno en Santa Clara - Ate
OPORTUNIDAD EN SANTA CLARA, VENTA DE CASA Y TERRENO INDUSTRIAL DOS FRENTES.
Una excelente oportunidad a pasos de Qhatu Plaza y a 4 cuadras de la Carretera Central y Real Plaza Santa Clara, ideal para un uso mixto: te permite disfrutar del sol, tranquilidad y a la vez, implementar tu Taller, almacén, entre otros.
El inmueble esta APTO para adquirirlo mediante financiamiento bancario y/o recursos propios.

*Características del Terreno*

Área total: 2,134.70 m2
LINDEROS
- Por el Frente con Calle Julio C Tello (antes Calle Croacia) con 15.88 ml
- Por la Derecho colinda con el Sub lote 02 con una linea recta de 127.92 ml
- Por la Izquierda colinda con terceros con una linea recta de 140.05 ml
- Por el fondo colinda con la acequia comunera de riego con un quebrada de tres tramos de1.30ml, 5.38 ml y 13.42 ml que suma un total 20.10 ml

DISTRIBUCIÓN
La propiedad consta de dos predios unificados, garantizando un amplio espacio para tus necesidades de desarrollo. Con documentación completamente en regla, está listo para operación en efectivo o cualquier tipo de financiamiento, brindando tranquilidad y seguridad a los compradores.
La parte destinada a casa de campo tiene un área de 600 m2 aprox. con salida a la Av. Julio C Tello (Antes Croacia), la cual cuenta con 6 ambientes, 4 baños, cocina y amplios jardines.
La parte destinada a local industrial/almacén tiene un área de 1534 m2 aprox. que cuenta con ingreso independiente en la parte posterior,la cual cuenta con piso afirmado, espacios techados con calamina para depósitos.

La zona cuenta con habilitación urbana y servicios completos, incluyendo agua corriente y electricidad, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas para cualquier proyecto que se emprenda.

Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un terreno con potencial de desarrollo en una ubicación prometedora. No pierdas la oportunidad de explorar todo lo que este espacio tiene para ofrecer. Ideal para almacenes, fábricas, logística, centro de distribución, talleres, entre otros.

Inversión USD 1,200.000 (Un millón doscientos mil dolares americanos), el precio es en dolares, su valor en soles es referencial.

La visita es previa cita, para mayor información contactarnos al WhatApp.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 3,734,500. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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