Terreno / Lote · 120m² · 1 dormitorio

venta S/ 2,582,600 · USD 740,000

Av. de la Revolución N°460, Zona Industrial, Ventanilla

3700 m² tot.
120 m² cub.
2 baños
1 dorm.
1 medio baño
15 años

Venta Terreno / Lote en Zona Industrial S/ 2,582,600

Venta Terreno Industrial de 3,700 m² en Av Revolución Zonificacion I2 - Ventanilla
Se ofrece en venta terreno industrial de 3,700 m², estratégicamente ubicado en plena Av. Revolución, en una zona industrial consolidada y de alto dinamismo en el Callao.
El predio se encuentra en un sector habilitado para el desarrollo de actividades industriales y logísticas, lo que lo convierte en una alternativa ideal para empresas vinculadas a manufactura, ensamblaje, almacenamiento y producción especializada, incluyendo industrias compatibles con procesos químicos.
Su ubicación privilegiada permite una conectividad eficiente a través de la Av. Néstor Gambetta, con acceso directo hacia la Panamericana Norte y Sur, facilitando el transporte de mercancías y la operatividad de vehículos pesados.

La propiedad cuenta con todos los servicios básicos habilitados, tales como agua, desagüe, energía eléctrica y gas natural, además de vías completamente asfaltadas que garantizan un acceso seguro y fluido. Asimismo, el terreno se encuentra debidamente cercado con material noble, brindando seguridad, delimitación perimétrica y condiciones óptimas para su uso inmediato.
El terreno se encuentra inscrito en una sola partida registral, con documentación en regla, lo que asegura un proceso de compraventa ágil y sin contingencias. Asimismo, presenta disponibilidad inmediata, al encontrarse desocupado.

El entorno inmediato está conformado por una importante oferta comercial y de servicios, destacando la presencia de Plaza Vea, Hospital de Ventanilla, Maestro Home Center, entidades financieras como BCP, Interbank, Scotiabank, Caja Sullana y BBVA, entre otros, lo que refuerza el valor estratégico de la ubicación.

Características principales:
- Acceso directo a Av. Gambetta y Panamericana
- Servicios básicos completos (agua, luz, desagüe y gas natural)
- Predio completamente cercado
- Vías asfaltadas

Linderos:
- Frente (Av. Revolución): 40.00 ml
- Lado izquierdo: 100.00 ml
- Lado derecho: 85.00 ml
- Fondo: 43.00 ml

Zonificación: I2 – Industria Liviana
Compatible con actividades industriales, almacenes, centros logísticos, plantas de producción y operaciones empresariales de mediana escala.

Ideal para:
- Almacenes y centros logísticos
- Plantas de producción
- Talleres industriales
- Empresas de distribución
- Industrias compatibles con I-2

Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan un terreno con ubicación estratégica, conectividad clave y condiciones óptimas para el desarrollo de operaciones industriales en una de las zonas más activas del Callao.
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