Si desea quedarse unos días más en la casa de playa, no necesita realizar un engorroso trámite. Usted puede lograr que el alquiler se prolongue fácilmente
El sol sigue calentando con fuerza y a usted ya se le vence el contrato de arrendamiento de la casa de playa. No sé preocupe, existe una manera de prolongar los días de relax junto al mar.
Lo primero que debe hacer es averiguar si el propietario ya se comprometió de ante mano con otra persona, pues lo correcto será que cumpla con este acuerdo, refiere José Antonio, representante legal de Ciudaris. Si tiene suerte y la casa está libre puede conversar con el dueño y llegar a un acuerdo por lo que queda de la temporada de verano.
El propietario debe avisar a la junta directiva que el inquilino se quedará más tiempo.
Documentos
El abogado explica que no es preciso realizar un nuevo contrato de arrendamiento. Solo es necesario ampliar el contrato inicial, es decir, modificar el plazo. Además, al hacer esto las condiciones aceptadas por ambas partes siguen siendo las mismas.
Esta modificación se hace a través de una adenda, que es un conjunto de notas añadidas al documento inicial, en el cual se fija la nueva fecha y alguna modificación extra que acuerden ambas partes.
En cuanto a la mensualidad, es importante recalcar que el inquilino no usará el dinero de la garantía como pago del mes. “ Lo correcto es abonar el mes adicional por dicho periodo”, recalca Arbulú.
Otro punto a tener en cuenta es que el propietario no debería subir la mensualidad, pues los precios no suelen variar en los meses de verano. Caso distinto es cuando las casas se alquilan solo para fechas especiales como año nuevo o Semana Santa.
Arbulú también destaca que es importante, que de vivir en un club o condominio se avise a la junta directiva para que le permita el acceso a los inquilinos y evitarse problemas posteriores.
Como ve, es simple disfrutar de unos días más cerca al mar junto a su familia. Solo basta llegar a un acuerdo favorable para usted y para su arrendador.
Los trámites incluyen una ampliación del contrato inicial.