La mayoría de proyectos se construye en calles con poco tránsito y frente a parques o áreas verdes. Hay departamentos desde 60 hasta 400 m2.
San Borja es uno de los distritos más exclusivos de Lima. Tiene una atmósfera próspera y moderna, con amplias calles y avenidas. Cuenta además con una cantidad importante de parques y jardines y se distingue por promover un estilo de vida saludable entre sus habitantes.
De acuerdo con el último Estudio de Mercado de Lima y Callao realizado por el Instituto de la Construcción y Desarrollo (ICD), de la Cámara Peruana de Construcción (Capeco), el crecimiento inmobiliario en esta jurisdicción se ha incrementado en un 15%, comparado con el primer semestre del año pasado. Lo que refleja que sigue siendo uno de los lugares predilectos del segmento A y B para hacer realidad el sueño de la casa propia.
No es para menos, colinda con San Luis, Surco, Surquillo, San Isidro, Ate y La Victoria. Además concentra centros comerciales, cines, restaurantes, centros de salud, museos, bibliotecas, embajadas e institutos del más alto nivel.
El reporte revela que de enero a julio se han levantado 1.787 unidades multifamiliares, de las cuales 671 se encuentra en fase casco, 396 en acabados, 266 en preliminares, 121 en estructuras, 56 en cimentación, 156 paralizadas y 121 terminadas, es decir, listas para ser ocupadas.
La investigación también señala que Velasco Astete, San Borja Norte, Del Parque Sur, Buena Vista, Primavera, La Floresta, Paseo del Bosque, Tintoretto, Boticelli, Boccioni, López de Ayala y Jacinto Guerrero son las calles y avenidas donde se han construido el mayor número de condominios, que se caracterizan por ofrecer departamentos amplios y bien iluminados.
CARACTERÍSTICAS
José Luis Ayllón, director técnico del ICD explica que los multifamiliares en San Borja tienen en promedio 9 pisos y departamentos con áreas que oscilan entre los 60 a 400 m2. La mayoría cuenta con área de servicio, estacionamientos techados, vigilancia interna y externa para garantizar la seguridad de los propietarios y están ubicados frente a un parque o área verde.
Dependiendo de la ubicación y de la calidad de acabados, el metro cuadrado fluctúa entre los 1.200 y 1.800 dólares.