Tres distritos de la denominada Lima Top concentran a los diez subdistritos más valorados de Lima Metropolitana, según revela el último informe Índice M2 elaborado para Urbania. Por un lado, San Isidro acumula cuatro distritos dentro del top 10, mientras que Barranco y Miraflores aportan con tres subdistritos cada uno en esta lista.
Así, San Isidro Sur, zona circunscrita por las avenidas Pezet, Camino Real, Pardo y Aliaga, Santa Cruz, Coronel Portillo y el límite con Miraflores, lidera el ranking de subdistritos más costosos, con un precio promedio de US$3.141, aunque en los últimos doce meses ha visto decrecer su valor en torno al -5.2%. Le siguen dos subdistritos barranquinos: Barranco Cultural, con un precio medio de US$2.831, y Nuevo Barranco, con un valor de US$2.784. El cuarto y quinto lugar lo ocupan subdistritos adscritos a la comuna de Miraflores: con un valor de US$2.614 está Miraflores Sureste, mientras que con un precio promedio de US$2.596 se encuentra Miraflores Este.
También con precios por encima de los US$2.500 se ubican San Isidro El Olivar (US$2.593 por m2) y Barranco Tradicional (US$2.501). Cierra esta lista Miraflores Sur, con un precio de US$2.485, y San Isidro Este, con un costo de US$2.481 por m2.
Aunque fuera del top 10, otros subdistritos muestran precios por encima de los US$2.000. Surco Chacarilla registra un valor promedio de US$2.116, mientras que Chorrillos Norte y Sur fija su precio promedio en US$2.093. Por último, ‘Linsidro’, en Lince, cuenta con un precio en torno a los US$2.089, y Magdalena del Mar, con un valor de US$2.014, son los subdistritos más valorados de Lima Moderna.
SUBDISTRITOS MÁS VALORIZADOS DE LIMA TOP:
Barranco
Barranco Cultural US$2.831
Promedio US$2.673
Barranco Tradicional US$2.501
San Isidro
San Isidro Sur US$3.141
Promedio US$2.533
San Isidro Corpac US$1.974
Miraflores
Miraflores Sureste US$2.614
Promedio US$2.428
Miraflores Norte US$2.235
Surco
Surco Chacarilla US$2.116
Promedio US$1.865
Surco Casuarinas US$1.651
San Borja
San Borja Centro US$1.951
Promedio US$1.921
San Borja Norte US$1.708