La temporada de verano está a la vuelta de la esquina y muchos ya desean arrendar una casa frente al mar. Si este es su caso, en esta nota le contamos lo que debe hacer para alquilar con éxito una propiedad.
La abogada María Eugenia Yabar, del estudio Olaechea, explica que no es recomendable esperar hasta el último momento para suscribir el contrato, pues la demanda de alquileres de casas de playa es muy alta. Lo ideal es hacerlo cuatro meses antes de la fecha de inicio del arrendamiento.
Agrega que si bien se trata de un contrato corto y simple, establecido por un tiempo aproximado de tres meses, siempre debe ser revisado con prudencia.
El documento debe consignar el monto a abonar, la forma de pago y la fecha de ingreso y salida. Si la propiedad se ofrece amoblada, se debe adjuntar un inventario detallado del mobiliario y del estado en que se encuentra la vivienda. Se recomienda fotografiar los muebles para tener un registro de las condiciones en que fueron entregados.
EN CONDOMINIO
Si ha puesto sus ojos en una casa dentro de un condominio o un club, el contrato debe especificar si tiene que pagar una cuota por su calidad de inquilino, si están permitidas las reuniones y en qué horarios pueden darse. Es importante saber, además, que el arrendador (propietario) tiene la obligación de informar a la administración del condominio que le está alquilando la vivienda. Eso también debe estar especificado en el contrato.
Yabar también aconseja verificar el buen estado del baño, de la cocina y de los electrodomésticos, para así evitar pasar la temporada de playa buscando a alguien que se encargue de arreglar los imperfectos.
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Sara Montoya, agente inmobiliario
Sara.montoya28@gmail.com
(Fuente: Urbania)