18 Locales Comerciales con más de 2 baños en alquiler en Ate Vitarte, Lima

Local comercial · 300m² · Alquiler de Local Comercial 300 m² con Alta Exposición – Salamanca de Monterrico

S/ 16,750 · USD 5,000

300 m² tot.2 baños

Circunvalación, Salamanca de Monterrico

Ate Vitarte, Lima

Alquiler en exclusiva de local comercial 300 m2 con alta exposición – salamanca de monterricolocal comercial ubicado en esquina sobre la Av. Circunvalación, una de las principales arterias de conexión del distrito. Su posición estratégica ofrece máxima visibilidad y alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para marcas que buscan posicionamiento y accesibilidad inmediata. Situado a pocos pasos de Plaza Vea y a minutos de la Av. Javier Prado Este y el Jockey Plaza, con excelente conectividad hacia San Borja, Surco, La Molina, Santa Anita, La Victoria y la Panamericana Norte y Sur. El local ocupa la primera planta de un edificio corporativo moderno y cuenta con 300 m² distribuidos entre primer nivel y mezanine, con gran amplitud lo cual facilita su adaptación, y zonificación compatible para múltiples rubros comerciales tales como restaurantes, cafeterías, heladerías, centros de belleza, estudios, servicios especializados, entre otros. Características destacadas: • Local en esquina de alto impacto comercial• Primer piso de moderno edificio corporativo• Techos doble altura• Servicios higiénicos• Edificio sismo-resistenteUna oportunidad para empresas que buscan un punto estratégico con máxima recordación de marca y entorno comercial consolidado. Comunícate conmigo! ________________________________________valor de alquiler us$ 5, 000 más igv(*) se evaluará capacidad de pago e historial crediticio. Se priorizarán empresas consolidadas en el mercado. R. U. C Ver datos

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Local comercial · 1054m² · Av Nicolas Ayllon - Entre Puente Santa Anita y Av Santa Rosa - La Mejor Ubicación Para Tu Local

S/ 29,325 · USD 8,500

1054 m² tot.2 baños

Local (i-2) en Av. Ayllon (cerca de Puente Santa Anita) de Gran Altura y 4 Años de Antiguedad

Industrial Santa Angelica, Ate Vitarte

Local ubicado en nicolas ayllon 2566 (entre puente santa anita Y av. Santa rosa) Visita con 2 días de anticipación, actualmente arrendado hasta 21 de julio del 2026Local frente a una de las principales vías de Lima, la Av. Nicolas Ayllón (Carretera Central) a pocos metros del cruce con la Carretera Panamericana (Puente Santa Anita). A una cuadra de la estación de Puente Santa Anita de la Línea 2 de Metro de Lima. Área total: 1, 054 m2Altura de techo: 10 metrosPiso: Concreto ArmadoServicios: Agua y Luz. Potencia Instalada: 17 kwPropietario: Persona Jurídica. Zonificación: I-2El local cuenta actualmente con 2 baterias de baños. Precio de alquiler: us$ 8, 500 + igv (aprox. 8 us$/m2) Modalidad: 2 mes de garantía X1 de adelanto—¿Qué documentos piden para alquilar? —Para persona jurídica normalmente se solicita: ruc de la empresa. Vigencia de poder del representante. dni del representante legal. Ficha ruc. Sustento financiero o comercial. Rubro exacto de operación. Este local tiene zonificación I-2 – Industria Liviana, por lo que está orientado a actividades como almacén, distribución, logística, comercio mayorista con almacén, manufactura liviana, talleres compatibles, empaquetado, ensamblaje, alimentos secos o producción liviana, siempre sujeto a la validación municipal del giro exacto. Por estar frente a Av. Nicolás Ayllón, tiene muy buen potencial para empresas que necesitan exposición, despacho, acceso rápido y conectividad con Panamericana, Carretera Central y Puente Santa Anita. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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Local comercial · 4000m² · 15 Estacionamientos · Local en Av Nicolás Ayllón – Ate | Frente de 95 m | 4,000 m²

S/ 1,020,000 · USD 30,000

4118 m² tot.6 baños15 estac.

Nicolas Ayllon al 2300

Industrial Santa Angelica, Ate Vitarte

Alquiler de terreno industrial/comercial sobre Av. Nicolás Ayllón – Ate, cerca de Puente Santa Anita. Inmueble de 4, 118 m² de área total, con 965 m² de oficinas distribuidas en 2 pisos, 95 metros de frente, piso operativo y áreas techadas tipo nave. Cuenta con agua, luz y subestación eléctrica, además de una configuración funcional para empresas que requieren integrar operación, almacenamiento, oficinas, carga, descarga y maniobras en un solo espacio. Por su ubicación sobre una vía importante de Ate y su cercanía a Puente Santa Anita, representa una excelente alternativa para operaciones logísticas, industriales, comerciales, almacenamiento, distribución, soporte técnico o actividades empresariales que requieran conectividad y presencia operativa. Características principales: Área total: 4, 118 m²Oficinas: 965 m² / 2 pisoszonificación: industrial I-2Frente: 95 metrosPiso operativoÁreas techadas tipo naveAgua, luz y subestación eléctricaAmplio patio de maniobrasUbicación sobre Av. Nicolás AyllónCerca de Puente Santa AnitaPrecio de alquiler: us$ 7. 5 + igv por m². Ideal para empresas que buscan un inmueble amplio, funcional y estratégicamente ubicado en Lima Este. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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Local comercial · 2540m² · 14 Estacionamientos · Local Industrial en Ate Vitarte Jr. Huanchihuaylas 181, Ate

S/ 47,115 · USD 13,500

2540 m² tot.7 baños14 estac.

Jr. Huanchihuaylas, Ate al 100

Huanchihuaylas, Ate Vitarte

Local Industrial con alto potencial para alquiler ubicada en el dinámico distrito de Ate Vitarte, cerca de la carretera central, Ramiro Priale, Calle José Carlos Mariategui, Línea 2 del Metro y centros comerciales. Este local, ideal para proyectos industriales o comerciales, ofrece una impresionante área de terreno de 1, 736 M2, complementada por una área construida de 2, 540 M2. La propiedad se extiende a lo largo de 21. 64 metros de frente y 80 metros de profundidad, proporcionando un espacio amplio y versátil para diversas actividades empresariales. Clasificada bajo la zonificación I2, esta propiedad es especialmente adecuada para actividades industriales, lo que la convierte en una opción estratégica para quienes buscan expandir o establecer su negocio en una ubicación con un fuerte potencial de rentabilidad. El local cuenta con 6 ambientes y 7 baños, lo que asegura la funcionalidad y comodidad para sus ocupantes. Adicionalmente, la propiedad está equipada con servicios esenciales como alcantarillado y electricidad, garantizando un funcionamiento eficiente. Ofrece 14 espacios de estacionamiento, facilitando el acceso y la conveniencia para empleados y visitantes. Ubicada en una zona con gran accesibilidad, esta propiedad es una inversión valiosa para quienes buscan aprovechar las oportunidades de alto rendimiento en el mercado inmobiliario de Lima. Número de contacto: Jessica Tapia - 9. 7. 5. 1. 8. 9. 9. 5. 5_________Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

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Local comercial · 1948m² · 14 Estacionamientos · Alquiler de Local Industrial en Ate - Zonf. I2

S/ 48,600 · USD 13,500

1726 m² tot.7 baños14 estac.

Huanchihauylas 181

Huanchihuaylas, Ate Vitarte

Alquiler de local industrial – atezonificacion I2Amplio local de 1, 948 m² construidos con subestación eléctrica de 250 kva y cisterna con autonomía de 15 días. Potencia, seguridad y ubicación estratégica, a metros de la Carretera Central y Ramiro Prialé. Local industrial funcional con 450 m2 de oficinas, 1, 400 m2 de almacenes, 300 m2 de patio de maniobras, áreas de cocina y comedor, baños y vestuarios diferenciados, portón de fierro (entrada de camiones y contenedores), Caseta de vigilancia y seguridad. Construcción sólida. Listo para operar!. ideal para el rubro logistico, distribucion, farmaceutico Y salud, textil Y confecciones, retail, alimentos Y bebidas. Beneficio Clave de Sub-Estación Eléctrica: 1. Ahorro de capex Inmediato La subestación ya está instalada y operativa. Esto elimina la necesidad de una inversión de capital inicial (capex) que podría ascender a decenas de miles de dólares. 2. Ahorro de Tiempo y Trámites Obtener la aprobación y realizar la instalación de una subestación puede tomar entre 6 y 18 meses en Perú, dependiendo del giro. 3. Continuidad Operativa y Escala Garantiza que las líneas de producción, maquinaria pesada y grandes sistemas de climatización/iluminación pueden operar a plena capacidad sin interrupciones por falta de energía. Beneficio Clave de autonomía Hídrica de 15 días: 1. Cero Pérdida por Paradas de Producción. La interrupción del suministro de agua puede detener procesos críticos (refrigeración, limpieza, sanidad, calderos). La autonomía de 15 días garantiza que la producción no se detiene, evitando pérdidas millonarias. 2. La cisterna actúa como un seguro operativo que desacopla la industria de la inestabilidad de la red externa durante 15 días. En zonas industriales, las fallas de infraestructura pública (roturas de tuberías, cortes programados o baja presión) son frecuentes. Alquiler: us$ 13, 500 mensuales –Contrato mínimo 3 años. Dirección: Huanchihuaylas 181, Ate. Contrato actual hasta dic 2025.

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Local comercial , Lima · Local Industrial Premium en Alquiler – Ate

S/ 112,784 · USD 32,691

3846 m² tot.6 baños6 estac.

Calle Vulcano

Vulcano, Ate Vitarte

Ubicación Estratégica en el Corredor Industrial de Ate. Calle Vulcano - Urb. Vulcano. Referencia: Altura de la cuadra 23 de la Av. Separadora Industrial. Alquiler us$ 32, 691 mensuales. Áreas. - Área construida total: 3, 846. 29 m² - Área de terreno: 1, 104 m² aprox. - Aires disponibles: 1, 000 m² - Frente: 23 m. - Fondo: 48 m. Infraestructura Ideal para Operaciones Logísticas, Almacenamiento y Producción. Moderno inmueble industrial de 5 niveles diseñado para empresas que requieren amplias áreas operativas y administrativas en una de las zonas industriales más consolidadas de Lima. Distribución de Áreas. - Primer nivel: 1, 063. 76 m² - Segundo nivel: 999. 42 m² - Tercer nivel: 999. 31 m² - Cuarto nivel: 391. 90 m² - Quinto nivel: 391. 90 m² Equipamiento y Características. - Ascensor operativo. - Andén de carga y descarga. - Hall de ingreso. - 14 ambientes. - Oficinas administrativas. - Kitchenette. - Vestuarios para personal. - 7 baños. - Pozo a tierra. - Cerco perimetral. - Luminarias instaladas. - Estacionamiento para visitantes. - 6 estacionamientos privados. - Habilitación urbana vigente. Ubicación de Alto Valor Comercial. Situado en una de las principales zonas industriales de Ate, con excelente conectividad hacia los principales ejes logísticos y comerciales de Lima Este. Su ubicación estratégica facilita las operaciones de distribución, almacenamiento, producción ligera y administración corporativa. Ideal Para. - Centros de distribución. - Operadores logísticos. - Empresas de e-commerce. - Importadores y distribuidores. - Industria textil y confecciones. - Ensamblaje de productos eléctricos y electrónicos. - Empresas de embalaje y acondicionamiento. - Almacenes corporativos. - Industria liviana y manufactura. - Empresas de mobiliario y carpintería. - Centros de producción y operaciones. Información Adicional. - Año de construcción: 2006. - Inmueble en excelente estado de conservación. - Zonificación industrial. - Operación: alquiler del inmueble completo. Una excelente oportunidad para empresas que buscan consolidar sus operaciones en una ubicación industrial estratégica, con amplios espacios, infraestructura funcional y óptimas condiciones para crecimiento y eficiencia operativa. Contáctenos para mayor información, planos, visita técnica y condiciones comerciales.

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Local comercial , Lima · Se Alquila Local Comercial de 2 Pisos en Ate

S/ 9,000

180 m² tot.2 baños1 estac.

La Mar

27 De Abril, Ate Vitarte

Primer y 2do piso, ubicado en Av. La Mar, a unas cuadras de la Av. Carretera Central y Mall de Santa Anita, a unas cuadras de Plaza Vea. El local está en toda una esquina y cuenta con 7 estacionamientos. Zonificación Comercial. Ideal para: - Almacén, excelente ubicación porque está a unas cuadras de Carretera Central, Separadora Industrial y Circunvalación. - Oficinas administrativas. - Negocio de alimentos. Área: 180 m2. Renta Mensual: S/9, 000. Condiciones del Alquiler: 2 meses de garantía más 1 de Adelanto. Distribución del primer piso: - 3 ambientes, más un ambiente para ingreso de camionetas para abastecimiento. -01 Baño. Distribución del 2do piso: - 1 ambiente amplio como para dividir con drywall y hacer oficinas. - 2 baños. Nada mejor que visitarlo para ver si calza con su rubro comercial, con gusto lo atenderemos en los siguientes teléfonos: '9'8'9'4'5'3'3'1'8' / '9'9'9'0'6'9'3'3'4

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Local comercial · 880m² · Local Comercial Premium en Av Javier Prado – 880 m²

S/ 30,000 · USD 8,823

208 m² tot.8 baños

Av. Prolongación Javier Prado - Ate

Ate Vitarte, Lima

¡excelente oportunidad comercial en ate! * Ubicación privilegiada: En plena Av. Prolongación Javier Prado, una de las avenidas más transitadas y comerciales de Ate. * Área de terreno: 208. 08 m²* Área construida: 880 m² aproximadamente* Edificio de hasta 6 pisos (en proceso de culminación) * Contará con ascensor, brindando comodidad y accesibilidad para clientes y personal. * Baño en cada piso (actualmente 4 baños instalados). * Excelente exposición comercial y fácil acceso desde diferentes puntos de Lima. * Ubicado cerca del Mall Puruchuco, una zona de gran crecimiento y alto flujo de personas. * Ideal para: * Clínicas médicas y especializadas* Centros odontológicos* Veterinarias* Centros de diagnóstico* Institutos y academias* Oficinas corporativas* Centros estéticos y de bienestar* Empresas de servicios y atención al público* Beneficios destacados: * Amplios espacios para acondicionar según las necesidades de tu negocio. * Ubicación estratégica de alta visibilidad. * Gran potencial de crecimiento comercial. * Infraestructura moderna y funcional. * Ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional. * ¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas con mayor desarrollo comercial de Ate y aprovecha esta gran oportunidad de inversión o expansión! R. U. C Ver datos

Local comercial de 5 habitaciones, Lima · Alquiler de Local Comercial de 600 m² – Ate

S/ 16,920 · USD 4,700

600 m² tot.5 dorm.4 baños

Av. Nicolás Ayllón 5634 Ate vitarte

Ate Vitarte, Lima

R. U. C: 2. 0. 6. 0. 0. 1. 6. 2. 9. 9. 4 Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S. A. C. Se alquila local comercial de 600 m² estratégicamente ubicado en la mejor zona comercial de Ate Vitarte, ideal para bancos, cajas de ahorro, financieras y notarías. ¿Buscas posicionarte en una zona comercial, de alto tránsito peatonal y vehicular? Este inmueble es la mejor opción y lo que estás buscando. Este Local Comercial se encuentra al costado de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito Huancayo, frente al ex Grifo Tokio y a media cuadra del Centro Comercial Plaza Vitarte. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita ahora! Contáctate con Milagros Mayaute 9. 0. 2. 8. 3. 5. 5. 0. 1 1er Piso. - Medida del Primer Piso 200 mt² - Hall de ingreso en la parte exterior. - Hall de ingreso principal. - Hall trasero primer nivel (2 ambientes). - Cuarto bóveda (caja Fuerte). - Hall trasero aire libre con seguridad. - 01 Almacén. - 01 Servicios Higiénico completo. - Hall mezzanine 60 mt² con servicio higiénico completo. 3er piso. - Medida del tercer Piso 400 mt² - Ingreso directo. - Hall principal centra. - 02 Oficinas delanteras. - 01 Almacén. - 02 Servicios higiénicos. - 02 Oficinas posteriores. - Hall de ingreso en la parte exterior. - 01 Oficina Central de reuniones. Precio: us$ 4, 700. 00. Oportunidad única e imperdible, en la mejor zona comercial de Ate. Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. Contáctate con Milagros Mayaute 9. 0. 2. 8. 3. 5. 5. 0. 1

Local comercial · 66m² · Venta o Alquiler Local Comercial Salamanca de Monterrico

S/ 11,800 · USD 3,499

S/ 100 Mantenimiento

418 m² tot.2 baños

Av. Paracas al 100 Ingreso por Psje Cobo ,salamanca de Monterrico

Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

Local comercial en venta – segundo nivel + aires | ingreso independiente | salamancaexcelente oportunidad para inversión Y desarrollo comerciallocal comercial con ingreso independiente, ubicado en una zona de alto movimiento comercial de Salamanca, a pocos pasos de Av. Circunvalación y Av. Los Quechuas. La propiedad cuenta con un primer nivel de 66. 75 m² techados y un amplio segundo nivel de aproximadamente 352 m² de área libre, además de aires reservados. Su distribución, ubicación e infraestructura independiente permiten aprovechar el segundo nivel para desarrollar diferentes alternativas comerciales, ya sea mediante su acondicionamiento, subdivisión de espacios o implementación de un nuevo concepto de negocio. características principalesprimer nivel: 66. 75 m² techados. Frente del primer nivel: 5. 45 ml. Ingreso independiente por Pasaje Bernabé Cobo. Segundo nivel: aproximadamente 352 m² de área libre. Aires reservados. Posibilidad de evaluar un piso adicional más terraza. Luz trifásica independiente. Medidor de agua independiente. Pozo a tierra. Puntos de agua para implementar dos baños. El segundo nivel se encuentra libre y disponible para ser acondicionado según las necesidades del nuevo propietario. un inmueble con historia Y vocación comercialanteriormente funcionó como galería comercial con 27 puestos, lo que demuestra el potencial del espacio para una distribución comercial con múltiples ambientes. El amplio segundo nivel puede ser reacondicionado y distribuido de acuerdo con el giro que se quiera implementar. Por sus características, también se puede evaluar la implementación de un ascensor o escalera mecánica, dependiendo de la distribución, diseño y condiciones técnicas del inmueble. ideal paragalería comercial. Oficinas. Consultorios. Academia o instituto. Gimnasio. Centro de distribución. Coworking. Showroom. Centro de servicios. Almacenes y negocios especializados. Negocio comercial con espacios independientes. linderosprimer nivel – 66. 75 m²Frente: 5. 45 ml. Fondo: Tienda 181 con frente a Calle Paracas – 5. 45 ml. Derecha: Propiedad de terceros – 12. 25 ml. Izquierda: Tienda N. º 117 y 127 – 12. 25 ml. Segundo nivel – aproximadamente 352 m²Frente: Aires con vista a Calle Los Paracas – 14. 55 ml. Fondo: Aires hacia Pasaje Bernabé Cobo – 14. 50 ml. Derecha: Aires hacia Calle José Olaya – 24. 50 ml. Izquierda: Propiedad de terceros – 24. 50 ml. Tipo de cambio referencial. Visitas previa coordinación.

Local comercial , Lima · Local Comercial en Salamanca Evitamiento y Av Los Quechuas

S/ 12,110 · USD 3,500

498 m² tot.2 baños

Las Dalias 190, Urb. Parques de Monterrico, Ate

Parque De Monterrico, Ate Vitarte

¡Oportunidad única para emprendedores y empresarios! Ubicación estratégica en Salamanca Ate, Lima: C. Las Dalias 190, Lotes 4 y 5 mz. A Parques de Monterrico, (Evitamiento y Av. Quechuas) Espacio ideal para tu negocio: - Piso: 1. - Área de Terreno: 498. 20 m2. - Área Construida: 53. 75 m2. Características del local: - Edificación con 26 años de antigüedad, perfecta para darle tu toque personal. - Diseño versátil para adaptarse a una variedad de usos comerciales. - Espacio abierto para configurar según las necesidades de tu emprendimiento. A tener en cuenta: - Estacionamientos y baños a definir según el proyecto del inquilino. No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento en Lima. ¡Este local espera por tu visión empresarial! Da el próximo paso hacia el éxito de tu negocio en este espacioso y bien ubicado local comercial. ¡Consulta hoy para más detalles!

Local comercial · 5000m² · Venta o Alquiler de Local Industrial - Excelente Ubicación

S/ 77,625 · USD 22,500

5000 m² tot.8 baños

5,000 Local Industrial Pedro Ruiz Gallo al 2400

Ate Vitarte, Lima

? Local Industrial en Alquiler &#8211; Ate / Santa ClaraIdeal para operaciones industriales y log&#237;sticas de gran escalaSe ofrece en alquiler amplio local industrial estrat&#233;gicamente ubicado en Ate, sobre la Av. Pedro Ruiz Gallo, dentro de un eje de alto desarrollo industrial y empresarial. La propiedad se encuentra rodeada de importantes empresas e infraestructura industrial consolidada, as&#237; como de desarrollos residenciales y comerciales que fortalecen la zona y garantizan conectividad, servicios y accesibilidad permanente. En el entorno destacan empresas e instalaciones industriales de primer nivel, adem&#225;s de cercan&#237;a a Real Plaza Santa Clara, el Zool&#243;gico de Huachipa y zonas residenciales consolidadas como Prados del Sol y Residencial Huachipa.?? Caracter&#205;sticas generaleszonificaci&#243;n: I2 &#8211; Industria Liviana&#193;rea total del terreno: 5, 000 m&#178;? Infraestructura disponiblegarita de control y accesoAmplio patio de maniobrasGalpones y dep&#243;sitos con alturas aproximadas de 5 y 8 metrosOficinas administrativas implementadasComedor, vestidores y servicios higi&#233;nicos para personal operativoEdificaciones con antig&#252;edad aproximada entre 10 y 50 a&#241;os, en buen estado de conservaci&#243;n(Distribuci&#243;n y metrajes detallados seg&#250;n planos) condiciones: Precio referencial: us$ 4. 50 por m&#178; (alquiler) Precio referencial: us$ 650 por m&#178;&#160; (venta) Este local es ideal para:?? Industrias livianas?? Centros de producci&#243;n?? Almacenes log&#237;sticos?? Empresas en expansi&#243;n que requieren amplias &#225;reas operativas? Cont&#225;ctanos para mayor informaci&#243;n y coordinar una visita. Propiedades industriales de este tama&#241;o y ubicaci&#243;n no suelen estar disponibles por mucho tiempo.

Local comercial · 126m² · Alquiler de Local Comercial en Urb Ceres - Ate

S/ 8,000 · USD 2,100

126 m² tot.2 baños

Ceres Etapa II

Ceres Etapa Ii, Ate Vitarte

Contacto: doris guevaracel: 966656599Se alquila local comercial de 126m² y por el frente de 4. 57ml. Estratégicamente ubicado en Ceres, ii etapa, Urb. Las Brisas, Ate, ideal para todo tipo de negocio, clínica dental, laboratorio, estudio contable y/o Jurídicos, librerías etc, que busca posicionarse en una zona de alto tránsito peatonal, vehicular y de mucho movimiento comercial y financiero. Excepto restaurantes o afínEste inmueble se encuentra en plena Av. Metropolitana y prolong. Javier Prado, a una cuadra de la Av. Nicolas Ayllon, muy cerca al final del corredor, del Centro comercial Puruchuco, Plaza Vitarte. * Primer piso, puerta a Calle. * 02 Servicios Higiénicos. * Cuenta con medidor trifásico. * El pago por servicio del agua es compartido. * Pago de arbitrios lo que indica la municipalidad. Trato: 1mes de adelanto, 2 de garantíaContrato mínimo de 1 año. ¡¡No pierdas la oportunidad!! Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. contacto: doris guevaracel: 966656599id: 1137543

Local comercial · 160m² · Alquiler Local Comercial 160 m² Av Nicolás Ayllón Ate

S/ 8,250 · USD 2,498

160 m² tot.2 baños

Nicolas Ayllon al 4900

Ate Vitarte, Lima

Alquiler local comercial 160M2Av. Nicolás Ayllón 49xx AteUbicación estratégicamente con alto flujo vehicular y peatonal; a una cuadra de Real Plaza Puruchuco. - Área total construida: 160 m² - Ideal para comercios, servicios, entidades públicas o privadas. Ideal para: - Entidades del Estado (reniec, onpe, sunat, etc.) - Clínicas, policlínicos o centros de salud ocupacional. - Veterinarias o centros de cuidado animal. - Agencias de envíos, courier o logística. - Minimarkets, cadenas de tiendas o franquicias. - Centros de capacitación o coworking. Zonificación: Comercio Zonal (cz), compatible con múltiples usos comerciales e industriales. Condiciones: * 2 meses de garantía y 1 de adelanto* Contrato mínimo 3 años* Requisitos: sustento de ingresos y buen récord crediticioPrecio: us$ 2, 500. 00 dólares mensualesOportunidad única e imperdible, en la mejor zona comercial de Ate. Contáctanos ahora para más información y agendar una visita.

Local comercial · 1258m² · Local en Ate Vitarte

S/ 34,500 · USD 10,000

1258 m² tot.3 baños

Luis Galvani al 300

Ate Vitarte, Lima

Local Industrial Más Oficinas Administrativas y AlmacénExcelente oportunidad de alquiler de local industrial ubicado en la Urbanización Industrial Santa Rosa – Ate, zona consolidada para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento. El inmueble cuenta con: Área de terreno: 1, 000 m²Área construida: 1, 258. 97 m²Zonificación: Industria Liviana (I2) Dos naves industriales para almacenamiento u operaciones productivas. Bloques administrativos de dos niveles con ambientes para oficinas. Garita de control y acceso. Estructura de material noble. Energía trifásica y servicios completos. Ubicado estratégicamente con fácil acceso por calles Marie Curie y Michael Faraday, dentro de una zona industrial consolidada de Ate. Ideal para: AlmacenesCentros de distribuciónEmpresas logísticasManufactura livianaImportadoras y operadores industrialesUn espacio diseñado para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y capacidad operativa inmediata.

Local comercial · 2663m² · 15 Estacionamientos · Loca Industrial Zonficiación I - 3 en Ate (Puente Santa Anita)

S/ 78,800 · USD 23,200

2900 m² tot.2 baños15 estac.

Santa Ines al 100

Ate Vitarte, Lima

Local industrial implementado como oficina Y call center Cuenta con una gran superficie techada, oficinas, ambientes de apoyo, baterías de servicios higiénicos y área libre. Su distribución permite proyectar estaciones de trabajo, salas de capacitación y reuniones, oficinas gerenciales, comedor, recepción, áreas técnicas y espacios de soporte. Características principales: • Área total: 2, 900 m²• Área techada: 2, 263 m²• Área libre: 637 m²• Local completamente independiente• Acceso propio• Zonificación Industrial I-3• Plantas amplias y configurables• Oficinas y ambientes operativos• Baterías de servicios higiénicos• Patio para circulación y apoyo operativoUna alternativa para empresas que necesitan concentrar administración, tecnología, atención al cliente y operaciones en una sola sede. Renta mensual: us$ 23, 200S/ 78, 800 referencialus$ 8. 00 por m² de área total“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Local comercial , Lima · Local Comercial de 120 m² en Av José Carlos Mariátegui – Huaycán

S/ 2,800

120 m² tot.2 baños

Av. José Carlos Mariátegui

Huaycan, Ate Vitarte

Se alquila local comercial de 120 m² en esquina primer piso, ubicado sobre la Av. José Carlos Mariátegui, a pocos metros de la Plaza de Armas de Huaycán y del Hospital de Huaycan, Frente a la Pollería Roky's, en una zona de alto movimiento comercial y rodeada de diversos negocios. Características: Área: 120 m² Primer piso. 2 baños. Luz trifásica. Pozo a tierra. Amplios ambientes y excelente iluminación. Su ubicación y características lo hacen ideal para diversos rubros comerciales y de servicios. Ideal para: Restaurante o dark kitchen. Gimnasio o centro de entrenamiento. Academia o instituto. Oficinas administrativas. Consultorios médicos o dentales. Centro de capacitación. Call center o coworking. Almacén o centro de distribución. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita.

Local comercial , Lima · ¡De Estreno! Local Comercial en Salamanca, Ate – Ubicación Estratégica

S/ 9,684 · USD 2,850

99 m² tot.2 baños

Urb los Recaudadores

Ate Vitarte, Lima

Posiciona tu marca en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización comercial de Ate. Este moderno local de estreno, ubicado en el primer piso de un edificio residencial exclusivo, es la vitrina perfecta para tu negocio. ¿Por qué elegir esta ubicación? Gran Proyección: Salamanca se consolida rápidamente gracias al desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. Diseño Moderno: Al ser un espacio de estreno, ofrece la flexibilidad estructural que tu marca necesita. Entorno Dinámico: Zona altamente comercial, segura y con excelente accesibilidad. Ideal para: Franquicias y cadenas de retail. Oficinas corporativas o de atención al cliente. Tiendas de conveniencia, farmacias o diversos giros comerciales. ¡No dejes pasar la oportunidad de expandir tu negocio en una zona con alta demanda! Contáctanos hoy para agendar una visita.

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Local comercial , Lima · Alquiler de Local Para Almacén o Taller en Pachacamac.

S/ 6,800 · USD 2,000

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Mina Perdida

Pachacamac, Lima

Local en alquiler ubicado en Pachacamac a 5 minutos del canal 4. Cuenta con: - Techos altos. - Electricidad y agua. - Zona de comedor, área de almacen/trabajo. - Estacionamiento para 4 carros. Puede usarse como almacen o taller.

Super destacado

Local comercial · 145m² · 1 Estacionamiento · Venta o Alquiler Local Comercial en Zona de Alto Tránsito, Puerta a Calle– Av Benavides, Cz

S/ 8,000 · USD 2,600

145 m² tot.2 baños1 estac.

Av Benavides al 3500

Benavides, Santiago de Surco

¡Ubica tu negocio donde todos te vean! Venta o Alquiler de Local Comercial Puerta a Calle – Av. Alfredo Benavides al 3500, Santiago de SurcoSi buscas una ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio, este local comercial es una excelente oportunidad. Situado sobre la Av. Alfredo Benavides, una de las principales vías comerciales de Surco, ofrece gran exposición de marca, alto tránsito peatonal y vehicular, y fácil acceso desde distintos puntos de Lima. Su ubicación, a pocos minutos del Óvalo Higuereta y con conexión inmediata a las avenidas Tomás Marsano y Aviación, permite atender clientes provenientes de Surco, Miraflores, San Borja, Surquillo y otros distritos cercanos. ¿Por qué elegir este local? Local comercial con puerta a calle. Excelente visibilidad para potenciar tu marca. Zona de alto flujo comercial durante todo el día. Zonificación cz (Comercio Zonal), que permite diversos giros comerciales. Fácil acceso y excelente conectividad. Ideal para: Restaurantes, cafeterías y fuentes de soda. Clínicas, consultorios médicos y odontológicos. Centros estéticos, barberías y salones de belleza. Farmacias, minimarkets y tiendas de conveniencia. Boutiques y tiendas especializadas. Oficinas comerciales y administrativas. Academias, institutos y centros de capacitación. Agencias inmobiliarias, aseguradoras y empresas de servicios. Franquicias y cadenas comerciales que buscan expandirse en una ubicación estratégica. Este local representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una zona consolidada, rodeada de comercios, servicios y una importante afluencia de potenciales clientes. Disponible para venta o alquiler. Contáctanos para recibir mayor información y agenda una visita. Descubre el espacio ideal para impulsar el crecimiento de tu negocio. Tipo de Cambio Referencial

Super destacado

Local comercial , Lima · Oficina Comercial en Surco con 5 Ambientes, Jardín y Excelente Conectividad

S/ 12,200 · USD 3,600

271 m² tot.3 baños

Av. Santiago de Surco 4249

Santiago de Surco, Lima

Alquiler de Oficina Comercial – Av. Santiago de Surco. 271 m² de terreno | 5 ambientes | 2 niveles | usd 3, 600 mensuales. Si tu empresa necesita presencia, ubicación estratégica y espacios funcionales para crecer, esta oficina comercial en Santiago de Surco reúne las características que hoy buscan los negocios modernos. Ubicada en una zona con alta concentración de servicios profesionales, centros médicos, institutos y empresas, esta propiedad ofrece una combinación poco común en el mercado: amplitud, distribución eficiente y áreas complementarias adaptables a distintos modelos de negocio. Su diseño de dos niveles y cinco ambientes independientes permite organizar cómodamente áreas administrativas, consultorios, oficinas privadas o salas de atención al público. Además, cuenta con patio posterior con jardín, kitchen y área de servicio, espacios que pueden adaptarse como zonas operativas, almacenamiento o áreas de descanso para el equipo. Características Principales. Área de terreno: 271 m² Área construida: 183 m² Niveles: 2. Ambientes: 5. Baños: 3 baños completos + 1 medio baño. Distribución. Primer Nivel. - Área social ideal para recepción o sala de espera. - 1 ambiente independiente con baño incorporado. - Kitchen o área de cocina. - Medio baño de visitas. - Patio posterior con jardín. - Área de servicio adaptable como oficina o depósito. Segundo Nivel. - 4 ambientes independientes ideales para oficinas o consultorios. - Ambiente principal con baño incorporado. - 1 baño completo adicional. Ubicación Estratégica. Ubicada en Av. Santiago de Surco – cuadra 42, dentro de una zona consolidada de oficinas, centros de salud y servicios profesionales. Acceso rápido a: - Av. Caminos del Inca. - Av. Alfredo Benavides. - Av. Velasco Astete. A pocos minutos de Chacarilla, centros comerciales y zonas empresariales del distrito. Precio de Alquiler. usd 3, 600 mensuales. Ideal para. Consultorios médicos. Clínicas estéticas. Institutos educativos. Oficinas administrativas. Empresas de servicios profesionales. Disponible para visitas con previa coordinación. Re central real estate. Especialistas en comercialización estratégica de oficinas y activos corporativos.

Super destacado

Local comercial · 180m² · Local Comercial en Manchay Cruce de Los Claveles con Víctor Malásquez

S/ 2,790 · USD 810

180 m² tot.2 baños

Av. Los Claveles

Manchay, Pachacamac

Alquiler de Local Comercial en Victor Malasquez, Manchay Pachacamac¿Necesitas espacio para tu empresa? Este edificio de 3 pisos y de estreno está apto para todo tipo de negocio. Ubicado en el cruce de Av. Los Claveles con Av. Víctor Malasquez, este edificio de 9 locales comerciales podrían servir muchísimo para tu negocio. Hay mucho tránsito y muchos locales al rededor. El espacio se puede acomodar según tus necesiades. Cuenta con puntos de gas natural para cocinas industriales, baños, puertas elevadizas eléctricas, techos de doble altura y una ubicación estratégicaEl local de 180m2 se entrega en blanco y se pueden agregar mejoras según la necesidad de tu empresaCondiciones de alquiler: 2x1 (dos meses de garantía, 1 mes de adelanto) No estar reportado en las Centrales de RiesgoMínimo 1 año de renta fijaPrecio alquiler S/2, 790Fecha para habitar: agosto 2026. Se entregará con mamparas, piso de cemento pulido. Mejora con tu negocio y alquila este local comercial

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Local comercial , Lima · Local Comercial 80 m² Cerca a La Unife La Molina

S/ 3,350 · USD 1,000

80 m² tot.2 baños

Los Lúcumos 194

La Molina, Lima

Local comercial en alquiler — La Molina (Los Lúcumos Urb. Monterrico), a una cuadra de la Av. La Molina y 2 de la unife. Dirección: Los Lúcumos, La Molina. Pisos: 1. Área terreno: 80 m² Área construida: 80 m² Baños: 2. Característica: Vista al exterior. Antigüedad: 9 años. Estacionamiento: disponible frente al local. Características destacadas: - Espacio compacto y funcional de 80 m², ideal para adaptarse según tu negocio. - Dos baños que facilitan la operatividad diaria. - Buena visibilidad al exterior, perfecta para comercios que buscan exposición. Usos sugeridos: - Tienda boutique, showroom o salón de servicios. - Oficina, consultorio o centro de atención al público. - Cafetería o espacio gourmet (sujeto a permisos municipales). Espacio listo para acondicionar según tus necesidades. Consulta condiciones y agenda una visita para comprobar su potencial.

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Local comercial , Lima · Local Comercial Premium en Av Tomás Marsano – Esquina con Av Ayacucho

S/ 16,500 · USD 4,950

450 m² tot.3 baños5 estac.

Av. Santiago de Surco 3600

Santiago de Surco, Lima

La ubicación correcta puede valer más que una gran campaña de publicidad. Si tu negocio depende de la visibilidad, del flujo constante de clientes o de una excelente logística, este inmueble reúne las características que las empresas buscan y pocas veces encuentran. Area terreno: 305m2. 450m2 Techados. 3 Pisos. Primer Piso: Local con 2 puertas enrollables hacia a la calle. 2 cocheras en el frontis. 1 baño. Ingreso con porton metalico para 3 autos. Deposito. U oficinas. Segundo Piso: 2 Ambientes de oficinas con 1 baño, ambiente para Deposito u oficinas. Tercer Piso: Ambiente para Deposito u otros usos. 1 baño. Local sobre la Av. Tomás Marsano, cuadra 36, en el cruce con Av. Ayacucho, una de las zonas comerciales más consolidadas de Lima. A solo minutos del Óvalo Higuereta, frente a la estación del Tren Eléctrico, con acceso inmediato a la Panamericana Sur y muy cerca de La Bolichera, garantizando una conectividad privilegiada para clientes, proveedores y colaboradores. Un inmueble diseñado para hacer crecer tu operación. 3 pisos completamente construidos, ideales para integrar atención al público, oficinas administrativas, almacén y áreas operativas en un solo lugar. Techos altos, perfectos para almacenamiento en altura, racks industriales y operaciones logísticas. 12 metros lineales de frontis, que ofrecen una fachada de gran impacto y máxima exposición comercial. Estacionamiento interno para 2 vehículos. Estacionamiento externo para 3 vehículos. Zonificación Comercio Zonal. Ideal para Showrooms. Tiendas especializadas. Clínicas y centros médicos. Laboratorios. Cadenas de retail. Minimarkets. Restaurantes y cafeterías. Academias e institutos. Gimnasios. Empresas de distribución y logística. Oficinas corporativas con almacén. Más que un local: una ventaja competitiva. Una excelente ubicación reduce el costo de atraer clientes, fortalece el posicionamiento de tu marca y mejora la eficiencia operativa. Mientras otros negocios invierten grandes presupuestos para ganar visibilidad, aquí tu empresa comienza con una ventaja que trabaja todos los días. Condiciones de alquiler. Alquiler mensual: us$ 4, 950. Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. Contrato mínimo: 2 años. Si buscas un inmueble que combine ubicación estratégica, alta exposición, amplitud y funcionalidad para impulsar el crecimiento de tu empresa, este local representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. Agenda una visita y conoce todo su potencial.

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Local comercial , Lima · Alquilo Local - Todo con Piso de Concreto - Muy Buen Estado

S/ 6,422 · USD 1,900

1000 m² tot.2 baños

Mina Perdida

Pachacamac, Lima

Alquilo local en el distrito de pachacamac. fundo san fernando. área: 1, 000m2. casi en su totalidad cubierto con techos altos. todo el local tiene losa de concreto. luz Y agua. alquiler mensual us$ 1, 900 (negociables - escuchamos propuestas)

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Local comercial , Lima · Alquiler de Edificio Empresarial en San Borja

S/ 40,000 · USD 12,000

235 m² tot.10 baños

C. de las Letras 385

San Juan Masias, San Borja

Área de terreno: 235 m² Área construida: 1, 030 m² distribución: sótano. 1 sala abierta equipada para área de call center. 2 baños para damas. 2 baños para caballeros. 1er piso. 1 sala abierta equipada para área de call center. 2 baños para damas. 2 baños para caballeros. 2do piso. 1 sala abierta equipada para área de call center. 2 baños para damas. 2 baños para caballeros. 3er piso. 1 sala de reuniones totalmente equipada. 1 oficina gerencial con baño privado. 4 oficinas administrativas. 1 comedor para personal. 3 baños. 4to piso. 1 sala de directorio totalmente equipada. 1 oficina gerencial con baño privado. 4 oficinas administrativas. 1 comedor para personal. 3 baños. 5to piso. Área de comedor para personal. Cocina totalmente equipada. implementación Y servicios: Sistema de cámaras de vigilancia (cctv) Sistema de aire acondicionado. Alarma contra incendios. Luz trifásica. Pozo a tierra. Cisterna de agua. Precio: us$ 12, 000 mensuales, ligeramente negociable. Contrato mínimo: 3 años. Condiciones: 2 meses de garantía y 1 mes de renta adelantada. Ubicación estratégica a pocos metros de la Estación La Cultura del Metro de Lima, frente a la Biblioteca Nacional del Perú y a 1 cuadra del Ministerio de Cultura. Cuenta con acceso rápido a importantes vías como Av. Javier Prado, Av. Aviación, Av. Canadá y Av. Guardia Civil. Agenda tu visita al: 9-4-1-1-3-8-5-9-1. 9-4-4-2-7-3-0-5-9. lima house inmobiliaria

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Local comercial · 2000m² · 3 Estacionamientos · Alquilo Local Industrial o Comercial en El Agustino

S/ 36 · USD 10

2000 m² tot.2 baños3 estac.

Nicolas Ayllon

El Agustino, Lima

Alquilo local industrial en el agustinoubicado en Nicolas Ayllón, cerca a evitamiento, de fácil acceso a transporte, centros comerciales, Línea de metro. Con ingreso independiente, 2, 000 m2 aprox, Patio de maniobrasAltura 13 m y 15 m parte mas altaPortón grande de entrada y salida de camionesIdeal empresas de retails, almacén, logísticas, depósitoPrecio $ 10 x m2 +igvvisitas 9-4, 4. 6. 4.. 2. 0. 4. 0 ¡Agenda una visita!

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Local comercial · 120m² · Se Alquila Local Comercial – Santiago de Surco

S/ 6,000

120 m² tot.2 baños

R. SAN Pedrito MZ. A, Lote 44, Santiago DE Surco

Santiago de Surco, Lima

Se alquila local comercialse ofrece en alquiler amplio local comercial con un área superior a 120 m², ideal para el desarrollo de actividades comerciales y de servicios. Características: Área mayor a 120 m². Suministro de energía eléctrica con medidor independiente. Medidor de agua interno. Condiciones de adelanto y garantía a coordinar. Rubros de interés: Minimarket. Farmacias y boticas. Tiendas de conveniencia. Negocios afines. No se contempla el arrendamiento para restaurantes. Para mayor información o coordinación de visitas, quedamos a su disposición.

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Local comercial · 184m² · 6 Estacionamientos · Alquiler Local Comercial Implementado en Av Primavera San Borja Ingreso Independiente Piso 1

S/ 18,535 · USD 5,500

S/ 1,400 Mantenimiento

184 m² tot.2 baños6 estac.

Av Primavera Cdra 9 Implementado Piso 1 Entrada Independiente

Chacarilla Del Estanque, San Borja

Local Comercial Premium 184 m² + 6 Estac. | Av. Primavera, Chacarilla¡Tu negocio merece una ubicación estratégica! Alquila este local comercial de 184 m², ubicado en Av. Primavera cdra 9, San Borja, frente al Instituto Toulouse Lautrec, en una zona consolidada de oficinas, comercio, restaurantes y servicios. Una excelente oportunidad para empresas y negocios que buscan presencia, accesibilidad y un espacio con acabados de calidad en un edificio corporativo. Características principales* Área techada: 184 m²* Primer piso semielevado* Ingreso totalmente independiente desde la fachada, con acceso por gradas* Doble ingreso adicional por la parte interna del edificio, con acceso mediante ascensor o plataforma para movilidad reducida* 6 estacionamientos propios en sótano 1* 2 baños* Excelentes acabados, con implementación que puede seguir aprovechándose* Todas las certificaciones correspondientesLa Av. Primavera es uno de los ejes más reconocidos de Chacarilla, con conexión hacia importantes vías como Av. Caminos del Inca, Av. San Luis y Panamericana Sur. Su entorno combina actividad empresarial, educativa y comercial, ofreciendo una ubicación conveniente para negocios que buscan atender clientes, colaboradores y visitantes. Ideal para múltiples negociosPor su ubicación, distribución e infraestructura, es una excelente alternativa para evaluar peluquerías, cafeterías, tiendas comerciales, ventas en general, oficinas administrativas y otros usos compatibles. Alquiler: us$ 5, 500 mensualesUn local como este con presencia, independencia y 6 estacionamientos propios, en una de las zonas más atractivas de San Borja no estará disponible por mucho tiempo. Contáctanos ahora!

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Local comercial · 360m² · Local de 360 m² en Pleno Centro de Pachacamac

S/ 7,985 · USD 2,350

360 m² tot.3 baños

Jr. Comercio Mz10 Lote 4

Pachacamac, Lima

Local comercial en alquiler – pachacamac, lima – 360 m²Excelente local comercial ubicado en Jr. Comercio Mz10 Lote 4, distrito de Pachacamac, cerca a la histórica Plaza de Armas de Pachacamac. Una zona tradicional y de alto flujo peatonal, ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia constante de público. Área: 360 m²Baños: 3Ambientes: 4Compatibilidad de usos múltiples, ideal para: CarwashMinimarketRestaurantePolleríaCevicheríaBancos / FinancierasUbicación privilegiada, cerca al centro histórico y turístico de Pachacamac, con gran potencial comercial. Alquiler: S/ 10, 000 SolesConsulta disponibilidad y condiciones de alquiler.

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