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24 Locales Comerciales con más de 2 baños en alquiler en Ate Vitarte, Lima

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Local comercial · 4000m² · 15 Estacionamientos · Local en Av Nicolás Ayllón – Ate | Frente de 95 m | 4,000 m²

S/ 1,020,000 · USD 30,000

4000 m² tot.6 baños15 estac.

Nicolas Ayllon al 2300

Industrial Santa Angelica, Ate Vitarte

Alquiler de terreno industrial/comercial sobre Av. Nicolás Ayllón – Ate, cerca de Puente Santa Anita. Inmueble de 4, 000 m² de área total, con 965 m² de oficinas distribuidas en 2 pisos, 95 metros de frente, piso operativo y áreas techadas tipo nave. Cuenta con agua, luz y subestación eléctrica, además de una configuración funcional para empresas que requieren integrar operación, almacenamiento, oficinas, carga, descarga y maniobras en un solo espacio. Por su ubicación sobre una vía importante de Ate y su cercanía a Puente Santa Anita, representa una excelente alternativa para operaciones logísticas, industriales, comerciales, almacenamiento, distribución, soporte técnico o actividades empresariales que requieran conectividad y presencia operativa. Características principales: Área total: 4, 000 m²Oficinas: 965 m² / 2 pisoszonificación: industrial I-2Frente: 95 metrosPiso operativoÁreas techadas tipo naveAgua, luz y subestación eléctricaAmplio patio de maniobrasUbicación sobre Av. Nicolás AyllónCerca de Puente Santa AnitaPrecio de alquiler: us$ 7. 5 + igv por m². Ideal para empresas que buscan un inmueble amplio, funcional y estratégicamente ubicado en Lima Este. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Super destacado
Local comercial · 316m² · Alquiler de Local Comercial 316 m² con Alta Exposición – Salamanca de Monterrico

S/ 16,750 · USD 5,000

316 m² tot.3 baños

Circunvalación, Salamanca de Monterrico

Ate Vitarte, Lima

Alquiler en exclusiva de local comercial 316 m2 con alta exposición – salamanca de monterricolocal comercial ubicado en esquina sobre la Av. Circunvalación, una de las principales arterias de conexión del distrito. Su posición estratégica ofrece máxima visibilidad y alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para marcas que buscan posicionamiento y accesibilidad inmediata. Situado a pocos pasos de Plaza Vea y a minutos de la Av. Javier Prado Este y el Jockey Plaza, con excelente conectividad hacia San Borja, Surco, La Molina, Santa Anita, La Victoria y la Panamericana Norte y Sur. El local ocupa la primera planta de un edificio corporativo moderno y cuenta con 316 m² distribuidos entre primer nivel y mezanine, con gran amplitud lo cual facilita su adaptación, y zonificación compatible para múltiples rubros comerciales tales como restaurantes, cafeterías, heladerías, centros de belleza, estudios, servicios especializados, entre otros. Características destacadas: • Local en esquina de alto impacto comercial• Primer piso de moderno edificio corporativo• Techos doble altura• Servicios higiénicos• Edificio sismo-resistenteUna oportunidad para empresas que buscan un punto estratégico con máxima recordación de marca y entorno comercial consolidado. Comunícate conmigo! ________________________________________valor de alquiler us$ 5, 000 más igv(*) se evaluará capacidad de pago e historial crediticio. Se priorizarán empresas consolidadas en el mercado. R. U. C Ver datos

Super destacado
Local comercial · 1054m² · Av Nicolas Ayllon - Entre Puente Santa Anita y Av Santa Rosa - La Mejor Ubicación Para Tu Local

S/ 29,325 · USD 8,500

1054 m² tot.2 baños

Local (i-2) en Av. Ayllon (cerca de Puente Santa Anita) de Gran Altura y 4 Años de Antiguedad

Industrial Santa Angelica, Ate Vitarte

Local ubicado en nicolas ayllon 2566 (entre puente santa anita Y av. Santa rosa) Visita con 2 días de anticipación, actualmente arrendado hasta 21 de julio del 2026Local frente a una de las principales vías de Lima, la Av. Nicolas Ayllón (Carretera Central) a pocos metros del cruce con la Carretera Panamericana (Puente Santa Anita). A una cuadra de la estación de Puente Santa Anita de la Línea 2 de Metro de Lima. Área total: 1, 054 m2Altura de techo: 10 metrosPiso: Concreto ArmadoServicios: Agua y Luz. Potencia Instalada: 17 kwPropietario: Persona Jurídica. Zonificación: I-2El local cuenta actualmente con 2 baterias de baños. Precio de alquiler: us$ 8, 500 + igv (aprox. 8 us$/m2) Modalidad: 2 mes de garantía X1 de adelanto—¿Qué documentos piden para alquilar? —Para persona jurídica normalmente se solicita: ruc de la empresa. Vigencia de poder del representante. dni del representante legal. Ficha ruc. Sustento financiero o comercial. Rubro exacto de operación. Este local tiene zonificación I-2 – Industria Liviana, por lo que está orientado a actividades como almacén, distribución, logística, comercio mayorista con almacén, manufactura liviana, talleres compatibles, empaquetado, ensamblaje, alimentos secos o producción liviana, siempre sujeto a la validación municipal del giro exacto. Por estar frente a Av. Nicolás Ayllón, tiene muy buen potencial para empresas que necesitan exposición, despacho, acceso rápido y conectividad con Panamericana, Carretera Central y Puente Santa Anita. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Super destacado
Local comercial , Lima · El Local Que Tu Negocio Necesita, Lo Tenemos en Alquiler en Salamanca!
Super destacado
Local comercial · 2540m² · 14 Estacionamientos · Local Industrial en Ate Vitarte Jr. Huanchihuaylas 181, Ate

S/ 47,115 · USD 13,500

2540 m² tot.7 baños14 estac.

Jr. Huanchihuaylas, Ate al 100

Huanchihuaylas, Ate Vitarte

Local Industrial con alto potencial para alquiler ubicada en el dinámico distrito de Ate Vitarte, cerca de la carretera central, Ramiro Priale, Calle José Carlos Mariategui, Línea 2 del Metro y centros comerciales. Este local, ideal para proyectos industriales o comerciales, ofrece una impresionante área de terreno de 1, 736 M2, complementada por una área construida de 2, 540 M2. La propiedad se extiende a lo largo de 21. 64 metros de frente y 80 metros de profundidad, proporcionando un espacio amplio y versátil para diversas actividades empresariales. Clasificada bajo la zonificación I2, esta propiedad es especialmente adecuada para actividades industriales, lo que la convierte en una opción estratégica para quienes buscan expandir o establecer su negocio en una ubicación con un fuerte potencial de rentabilidad. El local cuenta con 6 ambientes y 7 baños, lo que asegura la funcionalidad y comodidad para sus ocupantes. Adicionalmente, la propiedad está equipada con servicios esenciales como alcantarillado y electricidad, garantizando un funcionamiento eficiente. Ofrece 14 espacios de estacionamiento, facilitando el acceso y la conveniencia para empleados y visitantes. Ubicada en una zona con gran accesibilidad, esta propiedad es una inversión valiosa para quienes buscan aprovechar las oportunidades de alto rendimiento en el mercado inmobiliario de Lima. Número de contacto: Jessica Tapia - 9. 7. 5. 1. 8. 9. 9. 5. 5_________Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

Destacado
Local comercial · 1948m² · 14 Estacionamientos · Alquiler de Local Industrial en Ate - Zonf. I2

S/ 48,600 · USD 13,500

1726 m² tot.7 baños14 estac.

Huanchihauylas 181

Huanchihuaylas, Ate Vitarte

Alquiler de local industrial – atezonificacion I2Amplio local de 1, 948 m² construidos con subestación eléctrica de 250 kva y cisterna con autonomía de 15 días. Potencia, seguridad y ubicación estratégica, a metros de la Carretera Central y Ramiro Prialé. Local industrial funcional con 450 m2 de oficinas, 1, 400 m2 de almacenes, 300 m2 de patio de maniobras, áreas de cocina y comedor, baños y vestuarios diferenciados, portón de fierro (entrada de camiones y contenedores), Caseta de vigilancia y seguridad. Construcción sólida. Listo para operar!. ideal para el rubro logistico, distribucion, farmaceutico Y salud, textil Y confecciones, retail, alimentos Y bebidas. Beneficio Clave de Sub-Estación Eléctrica: 1. Ahorro de capex Inmediato La subestación ya está instalada y operativa. Esto elimina la necesidad de una inversión de capital inicial (capex) que podría ascender a decenas de miles de dólares. 2. Ahorro de Tiempo y Trámites Obtener la aprobación y realizar la instalación de una subestación puede tomar entre 6 y 18 meses en Perú, dependiendo del giro. 3. Continuidad Operativa y Escala Garantiza que las líneas de producción, maquinaria pesada y grandes sistemas de climatización/iluminación pueden operar a plena capacidad sin interrupciones por falta de energía. Beneficio Clave de autonomía Hídrica de 15 días: 1. Cero Pérdida por Paradas de Producción. La interrupción del suministro de agua puede detener procesos críticos (refrigeración, limpieza, sanidad, calderos). La autonomía de 15 días garantiza que la producción no se detiene, evitando pérdidas millonarias. 2. La cisterna actúa como un seguro operativo que desacopla la industria de la inestabilidad de la red externa durante 15 días. En zonas industriales, las fallas de infraestructura pública (roturas de tuberías, cortes programados o baja presión) son frecuentes. Alquiler: us$ 13, 500 mensuales –Contrato mínimo 3 años. Dirección: Huanchihuaylas 181, Ate. Contrato actual hasta dic 2025.

Destacado
Local comercial · 126m² · Alquiler de Local Comercial en Urb Ceres - Ate

S/ 8,000 · USD 2,100

126 m² tot.2 baños

Ceres Etapa II

Ceres Etapa Ii, Ate Vitarte

Contacto: doris guevaracel: 9*6*6*6*5*6*5*9*9Se alquila local comercial de 126m² y por el frente de 4. 57ml. Estratégicamente ubicado en Ceres, ii etapa, Urb. Las Brisas, Ate, ideal para todo tipo de negocio, clínica dental, laboratorio, estudio contable y/o Jurídicos, librerías etc, que busca posicionarse en una zona de alto tránsito peatonal, vehicular y de mucho movimiento comercial y financiero. Excepto restaurantes o afínEste inmueble se encuentra en plena Av. Metropolitana y prolong. Javier Prado, a una cuadra de la Av. Nicolas Ayllon, muy cerca al final del corredor, del Centro comercial Puruchuco, Plaza Vitarte. * Primer piso, puerta a Calle. * 02 Servicios Higiénicos. * Cuenta con medidor trifásico. * El pago por servicio del agua es compartido. * Pago de arbitrios lo que indica la municipalidad. Trato: 1mes de adelanto, 2 de garantíaContrato mínimo de 1 año. ¡¡No pierdas la oportunidad!! Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. contacto: doris guevaracel: 9*6*6*6*5*6*5*9*9id: 1*1*3*7*5*4*3

Local comercial · 9900m² · Venta o Alquiler de Local Industrial - Excelente Ubicación

S/ 238,204 · USD 71,132

15807 m² tot.8 baños

5,000, 10,000 y 15,000 Metros Locales Locales Industriales Pedro Ruiz Gallo al 2400

Ate Vitarte, Lima

? Local Industrial en Alquiler – Ate / Santa ClaraIdeal para operaciones industriales y logísticas de gran escalaSe ofrece en alquiler amplio local industrial estratégicamente ubicado en Ate, sobre la Av. Pedro Ruiz Gallo, dentro de un eje de alto desarrollo industrial y empresarial. La propiedad se encuentra rodeada de importantes empresas e infraestructura industrial consolidada, así como de desarrollos residenciales y comerciales que fortalecen la zona y garantizan conectividad, servicios y accesibilidad permanente. En el entorno destacan empresas e instalaciones industriales de primer nivel, además de cercanía a Real Plaza Santa Clara, el Zoológico de Huachipa y zonas residenciales consolidadas como Prados del Sol y Residencial Huachipa.?? Características generaleszonificación: I2 – Industria LivianaÁrea total del terreno: 15, 807 m²Opción de alquiler por sectores: Sector 1: 5, 238 m²Sector 2: 10, 569 m²? Infraestructura disponiblegarita de control y accesoAmplio patio de maniobrasGalpones y depósitos con alturas aproximadas de 5 y 8 metrosOficinas administrativas implementadasComedor, vestidores y servicios higiénicos para personal operativoEdificaciones con antigüedad aproximada entre 10 y 50 años, en buen estado de conservación(Distribución y metrajes detallados según planos)? Condiciones de alquilerprecio referencial: us$ 4. 50 por m² (alquiler) Precio referencial: us$ 650 por m² (venta) Modalidad flexible según área requeridaEste local es ideal para:?? Industrias livianas?? Centros de producción?? Almacenes logísticos?? Empresas en expansión que requieren amplias áreas operativas? Contáctanos para mayor información y coordinar una visita. Propiedades industriales de este tamaño y ubicación no suelen estar disponibles por mucho tiempo.

Local comercial de 5 habitaciones, Lima · Alquiler de Local Comercial de 600 m² – Ate

S/ 16,920 · USD 4,700

600 m² tot.5 dorm.4 baños

Av. Nicolás Ayllón 5634 Ate vitarte

Ate Vitarte, Lima

*R. U. C: 2. 0. 6. 0. 0. 1. 6. 2. 9. 9. 4* Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S. A. C. Se alquila local comercial de 600 m² estratégicamente ubicado en la mejor zona comercial de Ate Vitarte, ideal para bancos, cajas de ahorro, financieras y notarías. ¿Buscas posicionarte en una zona comercial, de alto tránsito peatonal y vehicular? Este inmueble es la mejor opción y lo que estás buscando. Este Local Comercial se encuentra al costado de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito Huancayo, frente al ex Grifo Tokio y a media cuadra del Centro Comercial Plaza Vitarte. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita ahora! *Contáctate con Milagros Mayaute 9. 0. 2. 8. 3. 5. 5. 0. 1* 1er Piso. - Medida del Primer Piso 200 mt² - Hall de ingreso en la parte exterior. - Hall de ingreso principal. - Hall trasero primer nivel (2 ambientes). - Cuarto bóveda (caja Fuerte). - Hall trasero aire libre con seguridad. - 01 Almacén. - 01 Servicios Higiénico completo. - Hall mezzanine 60 mt² con servicio higiénico completo. 3er piso. - Medida del tercer Piso 400 mt² - Ingreso directo. - Hall principal centra. - 02 Oficinas delanteras. - 01 Almacén. - 02 Servicios higiénicos. - 02 Oficinas posteriores. - Hall de ingreso en la parte exterior. - 01 Oficina Central de reuniones. Precio: us$ 4, 700. 00. Oportunidad única e imperdible, en la mejor zona comercial de Ate. Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. *Contáctate con Milagros Mayaute 9. 0. 2. 8. 3. 5. 5. 0. 1*

Local comercial · 432m² · Venta o Alquiler Local Comercial Salamanca de Monterrico

S/ 11,800 · USD 3,499

S/ 100 Mantenimiento

432 m² tot.2 baños

Av. Paracas al 100 Ingreso por Psje Cobo ,salamanca de Monterrico

Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

Local comercial en venta | 432 m² | ingreso independiente por pasaje | alto potencial comercial | salamancaubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial de Salamanca, a pocos pasos de la Av. Circunvalación y Av. Los Quechuas, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan desarrollar un proyecto con gran potencial de rentabilidad. Actualmente, el primer nivel genera ingresos por alquiler, mientras que el segundo nivel se encuentra completamente desocupado, listo para ser acondicionado de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. CaracterísticasÁrea total: 432 m². Primer nivel con ingreso independiente: 66. 75 m². Segundo nivel: 366 m² de área libre. Luz trifásica independiente. Medidor de agua independiente. Pozo a tierra. Puntos de agua para implementar dos baños. Potencial de desarrolloAnteriormente funcionó como una galería comercial con 27 puestos, por lo que el inmueble puede reacondicionarse para recuperar ese formato o adaptarse a distintos giros comerciales como: Galería comercial. Oficinas. Consultorios. Academia o instituto. Gimnasio. Centro de distribución. Coworking. Showroom. Centro de servicios. El amplio segundo nivel también brinda la posibilidad de desarrollar una terraza comercial o techar el área para ampliar la superficie útil del proyecto. Una vez reacondicionado, el inmueble tiene un potencial de generar rentas cercanas a us$ 4, 500 mensuales, considerando su distribución original y la alta demanda comercial de la zona. Ubicado en un entorno consolidado, rodeado de supermercados, farmacias, restaurantes, entidades financieras y diversos comercios que garantizan un constante flujo peatonal. *Primer piso, ingreso independiente por Pasaje Bernabé Cobo: 66. 75 m² techados, frente – 5. 45 ml *Segundo piso: 366 m² (aires reservados) *Linderos del primer piso (66. 75 m²) Fondo: Tienda 181 con frente a Calle Paracas – 5. 45 ml Derecha: Propiedad de terceros – 12. 25 ml Izquierda: Tienda N. º 117 y 127 – 12. 25 ml *Linderos del segundo piso (366 m²): Frente: Aires con vista a Calle Los Paracas – 14. 55 ml Fondo: Aires hacia Pasaje Bernabé Cobo – 14. 50 ml Derecha: Aires hacia Calle José Olaya – 24. 50 ml Izquierda: Propiedad de terceros – 24. 50 ml. Tipo de cambio referencial. Visitas previa coordinación.

Local comercial · 150m² · Alquiler de Local Comercial en Una Ubicacion Estrategica

S/ 9,000 · USD 2,486

150 m² tot.7 baños

Av. Rio Perene Ate

Ate Vitarte, Lima

Alquiler de local comercial de 3 pisos en una ubicación estratégica usos recomendados TiendasRestaurantesFranquiciasAlmacénDesarrollo de empresaubicaciónate | A un paso del Real Plaza de Puruchuco. Principales vías | Av. Javier Prado, Ctra. Central, Av. Nicolás Ayllón, Av. El Sol, Av. Los Ángeles1er pisoárea: 150m²3 Puertas a la calle3 Ambientes4 Baños2do pisoárea: 140m²Entrada independiente4 Ambientes2 Baños3er pisoárea: 140m²Entrada independiente4 Oficinas con baño propio4 Oficinas con baño compartidodescripciónbuena ubicaciónExcelente iluminación y distribuciónPisos de cerámica en todos los pisos y bañosOportunidad de personalizar el espacio según las necesidades de tu negocioprecio Y condicionesrenta de alquiler: ConsultarCondiciones 2x1: 2 meses de garantía y 1 mes de adelantoServicios y arbitrios independientesSe requiere sustento de ingresos y no tener reporte negativo en Infocorp. Este local es el espacio ideal para hacer despegar tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y comenzar a trabajar en tu éxito! R. U. C Ver datos

Local comercial · 300ha · 1 Estacionamiento · Local Comerial en Plena Av Separadora Industrial

S/ 5,500 · USD 1,620

1 ha tot.4 baños1 estac.

Separadora Industrial 715

Ate Vitarte, Lima

Ubicado en el distrito de Ate Vitarte, Lima, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para empresas consolidadas que buscan expandirse. Con una superficie de terreno de 126 m² y una construcción total de 500m², distribuidos en cuatro niveles, esta propiedad es ideal para un uso mixto que abarca desde talleres y almacenes hasta oficinas y showrooms. El primer nivel presenta un espacio amplio tipo taller, de planta libre, equipado con un baño propio, perfecto para actividades comerciales o productivas. La configuración abierta se complementa con una escalera interna que conecta a los niveles superiores, permitiendo un acceso fácil y eficiente. Los niveles segundo, tercero y cuarto están listos para ser adaptados según las necesidades del arrendatario, ya que se presentan como espacios abiertos y despejados. Cada piso puede ser alquilado de manera independiente, ofreciendo flexibilidad para funcionar como oficinas, depósitos, talleres ligeros o áreas de trabajo colaborativo. Equipado con servicios básicos de agua corriente, desagüe y electricidad, este inmueble se presenta como una opción versátil y funcional para distintos tipos de negocio. Además, cuenta con un estacionamiento cubierto, brindando comodidad y accesibilidad. El precio es negociable y se busca un inquilino a largo plazo con una trayectoria sólida, ofreciendo incrementos anuales y revisión de documentación, lo que garantiza un acuerdo beneficioso y seguro para ambas partes.

Local comercial · 220m² · 5 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Se Alquila Casa Para Uso de Oficina - Empresas

S/ 8,000

141 m² tot.5 dorm.5 baños1 estac.

Retamas Cuadra 3

Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

Alquiler de casa comercial en salamanca – ideal para empresas, oficinas Y almacénexcelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de Salamanca, ideal para empresas que buscan operar en una zona accesible, consolidada y con alto potencial comercial. La propiedad es perfecta para: Oficinas administrativas / Empresas de distribución / Depósito y almacén / Centros operativos / Consultorios o instituciones. La propiedad cuenta con Pozo a tierra, estacionamiento para 2 autos. Actualmente cuenta con varios ambientes de oficina privada, baño para discapacitados y baños completos. Área de Terreno 142mt2 / Área construida: 280mt2Cuenta con una ubicación privilegiada, muy cerca del Centro de Salud de Salamanca, importantes colegios y rodeada de comercios y empresas que actualmente funcionan en casas adaptadas para uso corporativo. Rápido acceso a las principales vías de Lima: Av. Javier PradoAv. CircunvalaciónVía de EvitamientoUn punto estratégico para facilitar la logística, distribución y desplazamiento del personal. La propiedad ya ha sido ocupada anteriormente por importantes instituciones y empresas. Su último inquilino fue el Jurado Nacional de Elecciones, y anteriormente funcionaron oficinas administrativas y centros de distribución empresariales, lo que demuestra el gran potencial y funcionalidad del inmueble para uso corporativo. Condiciones: Precio de alquiler: S/ 8, 0002 meses de garantía1 mes de adelantoIdeal para empresas que buscan una propiedad lista para operar en una zona comercial consolidada y de fácil acceso.

Local comercial · 493m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial de 3 Pisos, en Ceres, Ate

S/ 6,900

493 m² tot.3 baños1 estac.

av. 26 de Mayo al 500

Ceres, Ate Vitarte

Oportunidad! Local comercial de 3 pisos con varias opciones de uso en plena zona comercial. Ubicado en Av. 26 de Mayo, cuadra 5, en Ate. Por 6. 5 km. De Carretera Central. Cerca de la Av. Nicolás Ayllón. A cuadras del hospital Vitarte y centro comercial VitarteY a pasos del mercado de Ceres de VitarteDescripción: 493 metros cuadrados, es ideal para múltiples usos. *primer piso, con techo alto, y portón macizo de metal para cochera. *segundo piso ofrece oficinas amplias, almacén y/o oficinas*tercer piso es un espacio techado versátil, ideal para un centro de llamadas o área de trabajo colaborativo. Características: Vista doble a la calle, electricidad trifásica. Pozo a tierra. Patio de maniobrasLuz y agua: medidor independiente con recibo. Alquiler: S/. 6, 900. Condiciones: Contrato anual. (consultar). 2 mes de adelanto y 1 de garantía (2 x 1) Fácilmente adaptable. Cada nivel cuenta con baños internos, lo que brinda comodidad y versatilidad. Ideal para empresas que buscan un espacio completo, adaptable y con excelente visibilidad. "Comunicar para agendar visita, siempre que dispongas de buen reporte crediticio.

Local comercial · 160m² · Alquiler Local Comercial 160 m² Av Nicolás Ayllón Ate

S/ 8,250 · USD 2,498

160 m² tot.2 baños

Nicolas Ayllon al 4900

Ate Vitarte, Lima

Alquiler local comercial 160M2Av. Nicolás Ayllón 49xx AteUbicación estratégicamente con alto flujo vehicular y peatonal; a una cuadra de Real Plaza Puruchuco. - Área total construida: 160 m² - Ideal para comercios, servicios, entidades públicas o privadas. Ideal para: - Entidades del Estado (reniec, onpe, sunat, etc.) - Clínicas, policlínicos o centros de salud ocupacional. - Veterinarias o centros de cuidado animal. - Agencias de envíos, courier o logística. - Minimarkets, cadenas de tiendas o franquicias. - Centros de capacitación o coworking. Zonificación: Comercio Zonal (cz), compatible con múltiples usos comerciales e industriales. Condiciones: * 2 meses de garantía y 1 de adelanto* Contrato mínimo 3 años* Requisitos: sustento de ingresos y buen récord crediticioPrecio: us$ 2, 500. 00 dólares mensualesOportunidad única e imperdible, en la mejor zona comercial de Ate. Contáctanos ahora para más información y agendar una visita.

Local comercial · 1860m² · Local Industrial El Lucumo Zonificación I2

S/ 16 · USD 5

5000 m² tot.5 baños

Av. De La Estancia

El Lucumo, Ate Vitarte

Local industrial en El Lúcumo, Lurín – Amplio y bien iluminadoSe ofrece local industrial ubicado en la zona de El Lúcumo, en Ate, que destaca por su amplitud, óptima iluminación y condiciones adecuadas para operaciones logísticas e industriales. Precio: $4. 80 x m2 + igvZonificación: I2Características generales: • Área de terreno: 2, 478 m²• Área techada: 1, 860 m²• Área de patio de maniobras: 606 m²• Área de oficina: 95. 88 m²Infraestructura y ambientes: • Servicios higiénicos para hombres: 2 lavaderos, 2 urinarios, 2 inodoros y 2 duchas• Servicios higiénicos para damas: 2 lavaderos, 2 inodoros y 2 duchas• Comedor• Oficina con baño privado• Baño para visitas• Garita de vigilancia con sistema automatizado de control de acceso (interior y exterior) • Exclusa de seguridad• Portón automáticoEspecificaciones técnicas: • Losa de concreto marca rinol, sin juntas de dilatación (ver ficha técnica) • Cobertura marca Precor tipo pol de 50 mmLa losa de concreto ha sido diseñada por la empresa especializada monofloor, bajo el sistema rcr conductil vrs, con las siguientes características: • Resistencia del concreto: 280 kg/cm², con adición de 20 kg/m³ de link evr• Espesor de losa: 16 cm• Refuerzo: fibra de vidrio Anticrack hp 67/36, dosificada en 5 kg/m³Asimismo, la losa ha sido diseñada para soportar las siguientes condiciones de carga: • Carga puntual fija (apoyo de estantería): 6, 000 kg/m² (pletina de 18 cm de ancho y 15 cm de largo) • Carga repartida: 5, 000 kg/m²• Carga puntual móvil (tráfico intenso): carga máxima de 2, 500 kg por ruedaCon estas especificaciones, el inmueble garantiza un alto desempeño estructural, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y actividades industriales de alta exigencia. ¡Agenda una visita!

Local comercial · 140m² · Alquiler Local Comercial 140 m² - Salamanca Zona Concurrida

S/ 6,831 · USD 1,980

140 m² tot.2 baños

Los Aymaras 343 - Local DE 140 MTS EN Zona Comercial

Ate Vitarte, Lima

Ubica tu negocio donde el flujo de clientes ya existe. Este local comercial en alquiler en Salamanca se encuentra en una de las zonas más activas y consolidadas del distrito, estratégicamente ubicado entre mass y vega, dos anclas comerciales que garantizan tránsito constante durante todo el día. Con 140 m² de área y un frente de más de 8 metros, este local ofrece una exposición privilegiada, ideal para marcas que necesitan alta visibilidad, presencia sólida y fácil acceso para el público. Su amplio frente permite una vitrina potente, perfecta para captar miradas y convertir peatones en clientes. El entorno lo hace aún más atractivo: A pocos pasos del Mercado de Salamanca, generador permanente de alto flujo peatonalA una cuadra de la Comisaría de Salamanca, lo que aporta seguridad y confianzaZonificación czrodeado de comercios consolidados y movimiento comercial continuoPrecio de alquiler: tan solo S/ 7, 800 mensuales, una oportunidad muy competitiva para la zona y el metraje que ofrece. Este local es ideal para: MinimarketsFarmaciasRestaurantesTiendas de convenienciaBancos y entidades financierasServicios comerciales de alto tránsitoSi buscas un punto donde tu negocio no pase desapercibido y donde la ubicación trabaje por ti desde el primer día, este local es para ti.? Contáctanos hoy y agenda una visita. Los locales bien ubicados y a este precio no duran mucho en el mercado.

Local comercial · 303m² · Alquiler Local Industrial - Urb. Vulcano - Ate

S/ 10,000 · USD 2,976

303 m² tot.2 baños

Calle Los Telares al 300

Ate Vitarte, Lima

Se alquila local industrial 303 m2 Zonificación I2Usos: Oficinas, Almacenaje, Taller, Comercial o Producción. Descripción: • 3. 5 metros de altura • Techo de concreto • Área de Carga y Descarga • Entrada independiente • Patio de maniobras• Energía eléctrica trifásica• Pozo a tierraUbicación: • Ubicada en Zona Industrial y de excelente conectividad. • A pocos minutos de la estación “Ovalo Santa Anita” de la Línea 2 del Metro de Lima• A pocos minutos de la Av. La Molina, Separadora Industrial, Nicolás Ayllón, Evitamiento Precio: • S/ 9, 500+ igv• Sujeto a tipo de cambio sbs • Luz: Independiente según consumo • Agua: Independiente según consumo• caseta de seguridad y vigilancia 24 x 7, cámaras de seguridadCondiciones: • Contrato mínimo: 1 año. • 2 meses de garantía y 1 meses de adelanto (2 x 1) R. U. C Ver datos

Local comercial · 880m² · Local Comercial Premium en Av Javier Prado – 880 m²

S/ 30,000 · USD 8,823

208 m² tot.8 baños

Av. Prolongación Javier Prado - Ate

Ate Vitarte, Lima

¡excelente oportunidad comercial en ate! * Ubicación privilegiada: En plena Av. Prolongación Javier Prado, una de las avenidas más transitadas y comerciales de Ate. * Área de terreno: 208. 08 m²* Área construida: 880 m² aproximadamente* Edificio de hasta 6 pisos (en proceso de culminación) * Contará con ascensor, brindando comodidad y accesibilidad para clientes y personal. * Baño en cada piso (actualmente 4 baños instalados). * Excelente exposición comercial y fácil acceso desde diferentes puntos de Lima. * Ubicado cerca del Mall Puruchuco, una zona de gran crecimiento y alto flujo de personas. * Ideal para: * Clínicas médicas y especializadas* Centros odontológicos* Veterinarias* Centros de diagnóstico* Institutos y academias* Oficinas corporativas* Centros estéticos y de bienestar* Empresas de servicios y atención al público* Beneficios destacados: * Amplios espacios para acondicionar según las necesidades de tu negocio. * Ubicación estratégica de alta visibilidad. * Gran potencial de crecimiento comercial. * Infraestructura moderna y funcional. * Ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional. * ¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas con mayor desarrollo comercial de Ate y aprovecha esta gran oportunidad de inversión o expansión! R. U. C Ver datos

Local comercial · 150m² · Local - Ate Vitarte

S/ 4,800 · USD 1,333

150 m² tot.4 baños

Av. Rio Perene 551 Ate

Ate Vitarte, Lima

Alquiler en ate - local comercial en el 1er pisoubicaciónate | A un paso del Real Plaza de Puruchuco. Principales vías: Av. Javier Prado, Ctra. Central, Av. Nicolás Ayllón, Av. El Sol, Av. Los Ángeles. usos recomendadosfranquiciasOficinasAlmacénRestaurantePanaderíaVeterinariaAdaptable a diferentes rubroscaracterísticas del localárea total: 150 m²3 puertas a la calle4 bañosEspacio para publicidadEstacionamiento exterior (calle) Buena ubicaciónExcelente iluminación y distribuciónPisos de cerámicaOportunidad de personalizar el espacio según las necesidades de tu negocioprecio Y condicionesrenta de alquiler: S/ 4, 800Condiciones 2x1: 2 meses de garantía y 1 mes de adelantoSe requiere sustento de ingresos y no tener reporte negativo en InfocorpEste local es el espacio ideal para hacer despegar tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! R. U. C Ver datos

Local comercial , Lima · Local Comercial en Salamanca Evitamiento y Av Los Quechuas

S/ 12,110 · USD 3,500

498 m² tot.2 baños

Las Dalias 190, Urb. Parques de Monterrico, Ate

Parque De Monterrico, Ate Vitarte

¡Oportunidad única para emprendedores y empresarios! Ubicación estratégica en Salamanca Ate, Lima: C. Las Dalias 190, Lotes 4 y 5 mz. A Parques de Monterrico, (Evitamiento y Av. Quechuas) Espacio ideal para tu negocio: - Piso: 1. - Área de Terreno: 498. 20 m2. - Área Construida: 53. 75 m2. Características del local: - Edificación con 26 años de antigüedad, perfecta para darle tu toque personal. - Diseño versátil para adaptarse a una variedad de usos comerciales. - Espacio abierto para configurar según las necesidades de tu emprendimiento. A tener en cuenta: - Estacionamientos y baños a definir según el proyecto del inquilino. No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento en Lima. ¡Este local espera por tu visión empresarial! Da el próximo paso hacia el éxito de tu negocio en este espacioso y bien ubicado local comercial. ¡Consulta hoy para más detalles!

Local comercial , Lima · ¡De Estreno! Local Comercial en Salamanca, Ate – Ubicación Estratégica

S/ 9,684 · USD 2,850

99 m² tot.2 baños

Urb los Recaudadores

Ate Vitarte, Lima

Posiciona tu marca en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización comercial de Ate. Este moderno local de estreno, ubicado en el primer piso de un edificio residencial exclusivo, es la vitrina perfecta para tu negocio. ¿Por qué elegir esta ubicación? Gran Proyección: Salamanca se consolida rápidamente gracias al desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. Diseño Moderno: Al ser un espacio de estreno, ofrece la flexibilidad estructural que tu marca necesita. Entorno Dinámico: Zona altamente comercial, segura y con excelente accesibilidad. Ideal para: Franquicias y cadenas de retail. Oficinas corporativas o de atención al cliente. Tiendas de conveniencia, farmacias o diversos giros comerciales. ¡No dejes pasar la oportunidad de expandir tu negocio en una zona con alta demanda! Contáctanos hoy para agendar una visita.

Local comercial , Lima · Edificio Ideal Empresas Real Plaza Puruchuco

S/ 18,000 · USD 4,900

840 m² tot.15 baños

javier prado ate

Ate Vitarte, Lima

Edificio moderno de estreno 6 niveles. A solo 2 cuadras del Real Plaza Puruchuco, en una de las zonas más transitadas y con mayor proyección de Lima Este. Ideal para: Instituciones del Estado: reniec, onpe, sunarp, Ministerio de Justicia, entre otras. Empresas consolidadas y corporaciones. Consultorios médicos y clínicas. Oficinas administrativas con atención al público. Institutos educativos y centros de formación. Área total de 860 m² distribuidos en 6 pisos. Ascensor moderno con acceso a todos los niveles. Ambientes amplios, iluminados y versátiles. Ingreso independiente y entorno seguro. Alta visibilidad comercial y excelente conectividad. Oportunidad única para ubicar tu sede institucional o empresarial en una zona estratégica, moderna y con alto flujo de personas. Contáctanos ahora y agenda una visita! ¡Tu próximo gran paso comienza aquí!

Local comercial , Lima · Se Alquila Amplio Local Comercial en Segundo Piso, Excelente Ubicacion Fente Al Mercado Santa Rosa

S/ 4,500 · USD 1,323

154 m² tot.2 baños

Paracas 248

Ate Vitarte, Lima

¡Oportunidad de crecimiento económico para tu negocio en la zona comercial más dinámica de Salamanca! La ubicación ideal para hacer crecer tu negocio. Esta Aquí y a un precio inmejorable! Ubicación estratégica, frente al mercado Santa Rosa de Salamanca, con rápido acceso a la av. Circunvalación y Av. Los Quechuas. Características: Local comercial ubicado en el segundo piso de 154 m2. Vista exterior con excelente iluminación natural y ventanas posteriores que favorecen la ventilación cruzada. Altura libre: 2. 60 m. Dimensiones 8m de frente x 20 m de largo. 1 Hall con lavadero. 2 baños. escalera amplia de acceso entre el primero y segundo nivel. Rodeado de importantes puntos comerciales y de servicios. Mercado Santa Rosa, Los Quechuas. Parque de salamanca y estacionamientos. Bancos. Seguro essalud y cadena de farmacia. Comisaria. ️Restaurante y comercios diversos. Colegios. Ideal para quien desea repotenciar su negocio en un buen punto estratégico, rodeado de principales comercios y servicios lo que incrementa la circulación diaria de personas y brinda mayor exposición para cualquier actividad comercial. Contáctame y agenda tu visita. ¡no dejes pasar esta oportunidad!

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Local comercial , Lima · Alquiler de Local Para Almacén o Taller en Pachacamac.
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Local comercial , Lima · Oficina Comercial en Surco con 5 Ambientes, Jardín y Excelente Conectividad

S/ 12,200 · USD 3,600

271 m² tot.3 baños

Av. Santiago de Surco 4249

Santiago de Surco, Lima

Alquiler de Oficina Comercial – Av. Santiago de Surco. 271 m² de terreno | 5 ambientes | 2 niveles | usd 3, 600 mensuales. Si tu empresa necesita presencia, ubicación estratégica y espacios funcionales para crecer, esta oficina comercial en Santiago de Surco reúne las características que hoy buscan los negocios modernos. Ubicada en una zona con alta concentración de servicios profesionales, centros médicos, institutos y empresas, esta propiedad ofrece una combinación poco común en el mercado: amplitud, distribución eficiente y áreas complementarias adaptables a distintos modelos de negocio. Su diseño de dos niveles y cinco ambientes independientes permite organizar cómodamente áreas administrativas, consultorios, oficinas privadas o salas de atención al público. Además, cuenta con patio posterior con jardín, kitchen y área de servicio, espacios que pueden adaptarse como zonas operativas, almacenamiento o áreas de descanso para el equipo. Características Principales. Área de terreno: 271 m² Área construida: 183 m² Niveles: 2. Ambientes: 5. Baños: 3 baños completos + 1 medio baño. Distribución. Primer Nivel. - Área social ideal para recepción o sala de espera. - 1 ambiente independiente con baño incorporado. - Kitchen o área de cocina. - Medio baño de visitas. - Patio posterior con jardín. - Área de servicio adaptable como oficina o depósito. Segundo Nivel. - 4 ambientes independientes ideales para oficinas o consultorios. - Ambiente principal con baño incorporado. - 1 baño completo adicional. Ubicación Estratégica. Ubicada en Av. Santiago de Surco – cuadra 42, dentro de una zona consolidada de oficinas, centros de salud y servicios profesionales. Acceso rápido a: - Av. Caminos del Inca. - Av. Alfredo Benavides. - Av. Velasco Astete. A pocos minutos de Chacarilla, centros comerciales y zonas empresariales del distrito. Precio de Alquiler. usd 3, 600 mensuales. Ideal para. Consultorios médicos. Clínicas estéticas. Institutos educativos. Oficinas administrativas. Empresas de servicios profesionales. Disponible para visitas con previa coordinación. Re central real estate. Especialistas en comercialización estratégica de oficinas y activos corporativos.

Super destacado
Local comercial · 145m² · 1 Estacionamiento · Venta o Alquiler Local Comercial en Zona de Alto Tránsito, Puerta a Calle– Av Benavides, Cz

S/ 10,140 · USD 3,000

145 m² tot.2 baños1 estac.

Av Benavides al 3500

Benavides, Santiago de Surco

¡Ubica tu negocio donde todos te vean! Venta o Alquiler de Local Comercial Puerta a Calle – Av. Alfredo Benavides al 3500, Santiago de SurcoSi buscas una ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio, este local comercial es una excelente oportunidad. Situado sobre la Av. Alfredo Benavides, una de las principales vías comerciales de Surco, ofrece gran exposición de marca, alto tránsito peatonal y vehicular, y fácil acceso desde distintos puntos de Lima. Su ubicación, a pocos minutos del Óvalo Higuereta y con conexión inmediata a las avenidas Tomás Marsano y Aviación, permite atender clientes provenientes de Surco, Miraflores, San Borja, Surquillo y otros distritos cercanos. ¿Por qué elegir este local? Local comercial con puerta a calle. Excelente visibilidad para potenciar tu marca. Zona de alto flujo comercial durante todo el día. Zonificación cz (Comercio Zonal), que permite diversos giros comerciales. Fácil acceso y excelente conectividad. Ideal para: Restaurantes, cafeterías y fuentes de soda. Clínicas, consultorios médicos y odontológicos. Centros estéticos, barberías y salones de belleza. Farmacias, minimarkets y tiendas de conveniencia. Boutiques y tiendas especializadas. Oficinas comerciales y administrativas. Academias, institutos y centros de capacitación. Agencias inmobiliarias, aseguradoras y empresas de servicios. Franquicias y cadenas comerciales que buscan expandirse en una ubicación estratégica. Este local representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una zona consolidada, rodeada de comercios, servicios y una importante afluencia de potenciales clientes. Disponible para venta o alquiler. Contáctanos para recibir mayor información y agenda una visita. Descubre el espacio ideal para impulsar el crecimiento de tu negocio. *Tipo de Cambio Referencial*

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Local comercial , Lima · Local Comercial Premium en Av Tomás Marsano – Esquina con Av Ayacucho

S/ 17,500 · USD 5,200

305 m² tot.3 baños5 estac.

Av. Santiago de Surco 3600

Santiago de Surco, Lima

La ubicación correcta puede valer más que una gran campaña de publicidad. Si tu negocio depende de la visibilidad, del flujo constante de clientes o de una excelente logística, este inmueble reúne las características que las empresas buscan y pocas veces encuentran. Ubicado en el primer piso, puerta a la calle, sobre la Av. Tomás Marsano, cuadra 36, en el cruce con Av. Ayacucho, una de las zonas comerciales más consolidadas de Lima. A solo minutos del Óvalo Higuereta, frente a la estación del Tren Eléctrico, con acceso inmediato a la Panamericana Sur y muy cerca de La Bolichera, garantizando una conectividad privilegiada para clientes, proveedores y colaboradores. Un inmueble diseñado para hacer crecer tu operación. 450 m² techados. 305 m² de terreno. 3 pisos completamente construidos, ideales para integrar atención al público, oficinas administrativas, almacén y áreas operativas en un solo lugar. Techos altos, perfectos para almacenamiento en altura, racks industriales y operaciones logísticas. 12 metros lineales de frontis, que ofrecen una fachada de gran impacto y máxima exposición comercial. Estacionamiento interno para 2 vehículos. Estacionamiento externo para 3 vehículos. Zonificación Comercio Zonal. Ideal para. Showrooms. Tiendas especializadas. Clínicas y centros médicos. Laboratorios. Cadenas de retail. Minimarkets. Restaurantes y cafeterías. Academias e institutos. Gimnasios. Empresas de distribución y logística. Oficinas corporativas con almacén. Más que un local: una ventaja competitiva. Una excelente ubicación reduce el costo de atraer clientes, fortalece el posicionamiento de tu marca y mejora la eficiencia operativa. Mientras otros negocios invierten grandes presupuestos para ganar visibilidad, aquí tu empresa comienza con una ventaja que trabaja todos los días. Condiciones de alquiler. Alquiler mensual: us$ 5, 200. Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. Contrato mínimo: 2 años. Si buscas un inmueble que combine ubicación estratégica, alta exposición, amplitud y funcionalidad para impulsar el crecimiento de tu empresa, este local representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. Agenda una visita y conoce todo su potencial.

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Local comercial , Lima · Oportunidad Comercial en Surco – Local de Alto Potencial (791 M²)

S/ 19,200 · USD 5,500

300 m² tot.2 baños

Av. Camino Real 785

Santiago de Surco, Lima

Se alquila amplio y versátil local comercial de 791 m², ubicado en una zona estratégica de Surco, con fácil acceso a avenidas principales como Av. Roosevelt. El inmueble cuenta con dos niveles totalmente independientes, cada uno con ingreso propio, lo que permite su uso integral o alquiler por separado, adaptándose a distintos tipos de negocio y necesidades de expansión. Distribución funcional: Primer nivel: 3 baños. Segundo nivel: 4 baños. Cochera incorporada. Instalaciones eléctricas completas. Ideal para: supermercados, entidades corporativas, oficinas administrativas, clínicas, centros educativos, coworkings o incluso instituciones gubernamentales. Su amplitud, ubicación y versatilidad lo convierten en una excelente opción para empresas que buscan posicionamiento y crecimiento. Precio negociable.

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Local comercial de 1 habitación, Lima · Gran Local Comercial Puerta a La Calle 224 m² en Plena Av Rosa Toro

S/ 7,612 · USD 2,200

200 m² tot.1 dorm.3 baños

Av. Rosa Toro 1067 San Borja

San Borja, Lima

Ideal para gimnasios, notarias, bancos, tiendas comerciales, supermarket, entre otros. Cerca de todo, restaurantes, bancos, notarias, tiendas comerciales, facil acceso A transporte publico. Este local esta en medio de toda la Av. Rosa Toro, zona super comercial, cerca de todo y cerca de transporte público. El local es súper amplio y limpio, es decir, no tiene divisiones ni tabiquerías con lo cual, se puede habilitar para cualquier necesidad de acuerdo al rubro del negocio. El primer piso, cuenta con dos baños y una ducha, el piso es de porcelanato y los baños están enchapados de mayólicas. Tiene sótano el cual, es amplio mide como 20m2 aproximadamente, éste puede servir para oficinas o habilitar un amplio deposito o almacén, este cuenta con un baño completo y una habitación que puede ser usado como tal o cualquier uso que sea necesario. Nota: • no dan licencia para restaurante. • 2 meses de garantia Y 1 mes de adelanto. • papeles en regla, infocorp en verde

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