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2 Locales Industriales en alquiler en Carmen de La Legua, Callao

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S/ 39,520 · USD 10,681

3885 m² tot.

177 C. Neptuno

Carmen de La Legua, Callao

Área total: 3, 884. 61 m2. Zonificación: cp – Comercio Provincial. Piso de concreto armado. Rampa y andén para carga y descarga. Cerco perimétrico - Dos accesos. Amplia área para almacenamiento y operaciones. Excelente conectividad con Av. Elmer Faucett. Cercanía al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Precio de alquiler: us$ 2. 75 + igv/m² renta mensual: us$ 10, 683 + igv (El precio de alquiler es en dólares. El tipo de cambio mostrado por el portal es únicamente referencial y puede no encontrarse actualizado.) Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios. Zonificación: cp – Comercio Provincial. Área territorial: Callao. Área de Estructuración Urbana: I. Usos permisibles: Comercio Provincial de influencia regional y provincial, uso residencial de densidad alta (rda) y usos industriales. Ubicación estratégica: excelente alternativa para empresas que requieren operar en el Callao, con rápido acceso al aeropuerto y a importantes vías de conexión. Excelente oportunidad de alquiler de local con 3, 884. 61 m² de área total, estratégicamente ubicado en la cuadra 3 del Jr. José Olaya, Callao, muy cerca de la intersección de Av. Elmer Faucett y Av. Quilca y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Por su ubicación y características, resulta ideal para empresas logísticas, aduaneras, importadoras, exportadoras, almacenamiento de contenedores y otras actividades compatibles con la zonificación. Llameme para una visita: +51 9. 8. 7. 9. 2. 0. 4. 7. 6

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S/ 398,783 · USD 117,289

33511 m² tot.1 baño6 estac.

Av. Néstor Gambetta KM 3

Néstor Gambeta Alta, Callao

Amplio local industrial abierto de 33, 511 m² ubicado en la Av. Néstor Gambetta (La Taboada), en una zona estratégica de alto tránsito y consolidada actividad industrial. El inmueble cuenta con un frente de 63 metros lineales sobre una de las principales vías de conexión hacia terminales portuarios, lo que facilita el desplazamiento de carga y operaciones logísticas a gran escala. Su ubicación lo posiciona en un entorno altamente competitivo, rodeado de empresas relevantes como ppfish, Pesquera Diamante y Papelera Reyes. La propiedad se encuentra totalmente nivelada y lista para su uso inmediato, con piso de concreto 100% reforzado, ideal para el tránsito constante de vehículos pesados, almacenamiento de contenedores y operaciones industriales de gran envergadura. Asimismo, dispone de cerco perimétrico de material noble que brinda seguridad y delimitación del predio. Cuenta con una oficina administrativa de aproximadamente 220 m², adecuada para la gestión operativa, además de un portón de gran altura que permite el ingreso de tráileres y unidades de carga pesada sin restricciones. En cuanto a servicios, el inmueble dispone de energía eléctrica trifásica y suministro de agua mediante pozo, garantizando condiciones adecuadas para operaciones industriales continuas. Ubicado en una zona de zonificación Gran Industria (I3), el predio es compatible con actividades industriales de alto impacto, manejo de contenedores, almacenamiento masivo y operaciones logísticas especializadas. Características principales: - Piso de concreto reforzado (apto para carga pesada) - Terreno nivelado y listo para operar. - Oficina administrativa: 220 m² aprox. - Portón de gran altura para ingreso de tráileres. - Cerco perimétrico de material noble. - Energía eléctrica trifásica. - Abastecimiento de agua mediante pozo. Linderos: - Frente: 63 ml. - Lado Derecho: 535 ml. - Lado Izquierdo: 535 ml. - Fondo: 63 ml. Zonificación: I3 – Gran Industria, ideal para actividades industriales de gran escala, almacenamiento, contenedores y operaciones logísticas intensivas. Ideal para: - Operadores logísticos. - Depósitos de contenedores. - Industrias de gran escala. - Almacenes de alto volumen. Precio referencial: us$ 3. 5/m² (negociable) Una excelente alternativa para empresas que buscan un espacio amplio, estratégico y preparado para operaciones industriales y logísticas de alto nivel en el Callao. Contáctenos para más información o coordinar una visita.

Destacado

S/ 35,000 · USD 10,000

1600 m² tot.9 baños9 estac.

Av. Elmer Faucett

Callao, Callao

Us$ 10, 000 + igv | Av. Elmer Faucett. Una sede para centralizar oficinas, personal y operación en una sola ubicación, con infraestructura corporativa instalada y conexión estratégica con el aeropuerto y el puerto del Callao. Una sede implementada para operar. Inmueble de 1, 600 m² techados en un solo nivel, ubicado sobre la Av. Elmer Faucett. Cuenta con ambientes corporativos implementados, licencia de funcionamiento e itse vigente. Una alternativa para empresas que necesitan instalar una operación de mediana o gran escala sin partir de un espacio completamente vacío. Principales características. * 1, 600 m² techados en un solo nivel. * Licencia de funcionamiento vigente. * Certificado itse vigente. * Aforo declarado: 187 personas. * 9 estacionamientos. * 9 baños completos y 9 medios baños. * Edificación de 10 años de antigüedad. * Medidores independientes de luz y agua. Infraestructura instalada. * Escritorios y puestos de trabajo. * Salas de reuniones. * Ambientes corporativos implementados. * Kitchenette. * Espacios adaptables a diferentes necesidades operativas. Distribución Y usos potenciales. Su distribución en un solo nivel permite organizar diferentes áreas de trabajo sin depender de escaleras: * Centro administrativo y oficinas corporativas. * Call center, bpo y back office. * Empresas de logística, courier y servicios vinculados al aeropuerto. * Operaciones de distribución y almacenamiento, previa validación de las condiciones técnicas requeridas. Ubicación estratégica. Sobre la Av. Elmer Faucett, con conexión hacia: * Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. * Puerto del Callao. * Principales vías de conexión entre Callao y Lima. Tiempos de referencia sujetos al tráfico vehicular. Información técnica importante. El inmueble cuenta con certificado itse vigente y clasificación de Riesgo Muy Alto. Antes de contratar, cada empresa deberá validar que la actividad que desarrollará sea compatible con la licencia, las condiciones de seguridad y las exigencias de su aseguradora. Condiciones de alquiler. * Renta mensual: us$ 10, 000 + igv. * Precio referencial: us$ 6. 25 por m². * Garantía: 2 meses. * Adelanto: 1 mes. * Contrato mínimo: 1 año. * Luz y agua: según consumo. * Arbitrios: a cargo de inquilino. * Disponibilidad: inmediata. ¿Tu empresa necesita una sede de estas dimensiones en Callao? Escríbenos por WhatsApp para recibir la ficha técnica, planos y video. Coordinamos una visita técnica para evaluar la distribución y las condiciones del inmueble según tu operación.

Destacado

S/ 159,157 · USD 43,015

15642 m² tot.

Puente Quilca

Callao, Callao

Área total: 15, 642 m2. Zonificación: cp – Comercio Provincial. Piso de concreto armado. Rampa y andén para carga y descarga. Cerco perimétrico - Dos accesos. Amplia área para almacenamiento y operaciones. Excelente conectividad con Av. Elmer Faucett. Cercanía al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Precio de alquiler: us$ 2. 75 + igv/m² Renta mensual referencial: us$ 43, 015 + igv - El precio de alquiler es en dólares, el tipo de cambio mostrado por el portal es únicamente referencial y puede no encontrarse actualizado. Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios. Zonificación: cp – Comercio Provincial. Área territorial: Callao. Área de Estructuración Urbana: I. Usos permisibles: Comercio Provincial de influencia regional y provincial, uso residencial de densidad alta (rda) y usos industriales. Ubicación estratégica: excelente alternativa para empresas que requieren operar en el Callao, con rápido acceso al aeropuerto y a importantes vías de conexión. Excelente oportunidad de alquiler de local con 15, 642m² de área total, estratégicamente ubicado en la interescion de Av. Elmer Faucett cuenta con 4 frentes y Av. Quilca y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Por su ubicación y características, resulta ideal para empresas logísticas, aduaneras, importadoras, exportadoras, almacenamiento de contenedores y otras actividades compatibles con la zonificación. Llameme para una visita: +51 9. 8. 7. 9. 2. 0. 4. 7. 6

S/ 232,000 · USD 68,250

10500 m² tot.2 baños12 estac.

Av. Argentina

Lima Cercado, Lima

Local industrial en alquiler ubicado estratégicamente en una zona industrial consolidada de Cercado de Lima En plena Av. Argentina y Av. Universitaria. La propiedad cuenta con 10, 500 m² de Terreno y un patio de maniobras bastante amplio con más de 4, 600m2, y teniendo como área de techada tanto para oficinas y almacenes un total de 4, 500m2, El local industrial cuenta con un frente de 140 metros lineales. Presenta un cerco de material noble con paredes de hormigón, ingreso independiente y avenida de acceso asfaltada. Todo el cerco perimétrico cuenta con sistema de iluminación. La carga electrica con la que se cuenta es de 450kw, además la tensión que se puede utilizar es de 220 -380 - 440. El inmueble dispone de oficinas administrativas, área de cafetería, vestuarios para el personal, 2 baños completos y 2 medios baños. Adicionalmente, cuenta con patio de maniobras y espacio para 12 estacionamientos. La seguridad está garantizada gracias a su caseta de guardia, cerco eléctrico, control de accesos, sistema de alarma y servicio de guardianía privada. Equipado con luminarias, aire acondicionado, desagüe y servicios básicos. Se ubica cerca de centros comerciales, con excelente conectividad vial. El costo del Alquiler es de us$ 6. 5 m2. La ubicación del inmueble es espectacular, saliendo rápidamente tanto para el puerto, cercado de lima y a unos pasos de Línea amarilla. Ideal para centros logísticos, centros de Distribución, Industrias Especializadas. Cuenta con zonificación Industrial.

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