Terrenos en alquiler en Carmen de La Legua, Callao - Urbania

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Carmen de La Legua
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Terreno / Lote , Lima · Terreno en Alquiler Para Local Comercio Zonal en Av Colonial

S/ 39,675 · USD 11,500

994 m² tot.

Avenida Colonial

Lima Cercado, Lima

Terreno de 994. 34 m² con 21. 40 metros de frontis directo sobre avenida metropolitana, ubicado en el tramo de mayor transformación del corredor Colonial. Frontis amplio que pocas veces se encuentra disponible en la zona, sobre una de las principales arterias de tráfico vehicular y peatonal de Lima Centro, con conexión directa a Cercado, Breña, Pueblo Libre, San Miguel y Callao. Predio libre de cargas y gravámenes, con certificado de parámetros vigente. La zonificación es cm (Comercio Metropolitano), compatible con Residencial de Densidad Alta, lo que permite construir hasta 22 pisos de altura, destinar el 100% del área a uso comercial en planta baja, y desarrollar prácticamente cualquier formato comercial, institucional o residencial de alta densidad. Estos parámetros, sumados al frontis, configuran un activo con flexibilidad de uso muy difícil de replicar en el corredor. El predio se encuentra dentro de la zona con mayor densificación residencial en curso de Lima Centro. Más de 1, 300 unidades de departamentos nuevos están en proceso de entrega entre 2026 y 2029 dentro de tres cuadras a la redonda, sumando proyectos como Living de Líder, Imagina Alto Benavides, Gran Parque Roma, Albamar y Cedro 33. Esto consolida una masa de demanda residencial captiva con perfil socioeconómico C y B-, target ideal para retail de proximidad, servicios de salud, educación y conveniencia. Actualmente cuenta con galpón techado de estructura metálica tipo arco, módulo de oficinas de dos niveles acondicionado, patio de maniobra amplio, servicios higiénicos formales, y accesos vehicular y peatonal independientes. Esta configuración permite operación inmediata en formato logístico, depósito o taller, y simplifica la transición a usos comerciales más sofisticados.

Super destacado

Terreno / Lote , Callao · Local / Terreno 1,643 m² - Oportunidad

S/ 22,500 · USD 600,000

1643 m² tot.

CALLE MONTEZUMA 1076, CALLAO

Callao, Callao

Local con zonificación residencial Y comercial - rdm / cp (comercial provincial) -apto para proyectos inmobiliarios O múltiples negocios: comercio, distribución, almacenes, depósitos, fabricación/ensamblaje para industria ligera - cerco perimétrico A doble altura (6. 7 m) - construcción de 2 pisos para oficinas (200 m2 por piso) - nave de 02 pisos (400 m2) - área libre 1, 200 M2 - calle paralela A cuadra 08 de saenz peña - A 10 mins. Del puerto del callao - acceso por av saenz peña, av. Rep de panamá -av. Guardia chalaca - av miguel grau - papeles en regla - +consultar precio +venta: us$600, 000-alquiler: us$5, 000+igv /mes

Super destacado

Terreno / Lote , Lima · Terreno en Alquiler en San Martín de Porres

S/ 14,154 · USD 4,200

1137 m² tot.

Av. Yurumayo

San Martín de Porres, Lima

Alquiler de terreno de 1, 137 m² en av. Yurumayo – urb. Huertos de naranjal, san martín de porres. Ubicación Premium. Oportunidad única para adquirir un terreno de 1, 137 m² en la codiciada Av. Yurumayo, en Urb. Huertos de Naranjal, San Martín de Porres. Ubicado estratégicamente entre: Colegio San Miguel Arcángel. Campo Deportivo Torayo. Frente al Colegio Innova Schools S. M. P. A pocos metros de la entrada del Circuito de Manejo de Canta Callao. Excelente visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, ideal para proyectos comerciales o residenciales. Potencial de Desarrollo Inigualable. Zonificación rdm (Residencial de Densidad Media): Ideal para vivienda multifamiliar o conjuntos residenciales. Parámetros para 6 pisos: Permite construir edificios de altura considerable. Opción para almacén o centro de distribución: Perfecto para empresas logísticas o de abastecimiento. Proyectos comerciales: Alta afluencia de personas por presencia de instituciones educativas y centros deportivos. Beneficios Adicionales. Entorno en crecimiento constante: Futuras losas deportivas y espacios de recreación elevarán la valorización del área. Excelente conectividad: Acceso a avenidas principales y transporte público. Proximidad a mercado local: Ideal para abastecimiento y servicios. Zona de alta demanda residencial y comercial: Garantiza rápida venta o alquiler de futuros desarrollos. ¡Precio altamente competitivo para una zona con gran proyección! Ideal para: Empresas logísticas o de distribución. Desarrolladores de proyectos comerciales. Contáctenos hoy mismo y agende una visita

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Terreno / Lote , Callao · Terreno Venta / Alquiler - Av Quilca & Faucett - Callao 3,885 m²

S/ 37,927 · USD 3,069,150

3885 m² tot.

Av. Quilca & Av. Faucett

Callao, Callao

Terreno -com. Provincial - industrial -losa concreto - av. Quilca & av. Faucett - callao 3, 885 M2. Dirección: Av. Quilca y Av. Faucett, Urb. Aeropuerto, Callao. Inmueble: Local / Losa de Concreto. Zonificación: cp - Comercio Provincial. Área de Terreno: 3, 885 m2. Precio Alquiler: us$ 2. 75 x m2 + igv. Precio Venta: us$ 790 m2. 4 frentes de luz. Terreno podría ser fraccionado si fuera necesario. Terrenos colindan con vías públicas en todo su perímetro. Frente al Aeropuerto Jorge Chávez a 10 min. Del Puerto del Callao. Compatibilidad de Usos Diversos: Vivienda, Comercio, Industrial, bodegaje, salud entre otros. contacto: maribel gutierrez Ver datos

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Terreno / Lote , Callao · Alquiler Terreno - I3 - Gambeta - Callao 74,732 m²

S/ 553,016 · USD 149,464

74732 m² tot.

Av. Nestor Gambeta km. 11,

Callao, Callao

Alquiler local industrial gambeta: Dirección: Av. Néstor Gambeta Km. 11. 60 – Callao. Área del terreno: 74, 732 m2. Zonificación: Gran Industria (I3) Frentes: 123 ml por Av. Néstor Gambetta y 535 ml por Av. Vencedores de Márquez. Estado: Desocupado. Precio de Alquiler: usd 2. 00 por m2. Notas sobre el inmueble: Cuenta con habilitación urbana (hu) Cuenta con subestación eléctrica (92 m2) Posible afectación vial (sujeto a pago de un justiprecio a valor comercial) Cuenta con red de energía eléctrica. No cuenta con redes de agua ni desagüe (el agua es de un pozo). Contactar: Maribel Gutiérrez Ver datos

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Terreno / Lote , Callao · Terreno Cercado - Venta/alquiler - Gambeta Km 9.5 - Callao At. 8,663 - At. 4,331 m²

S/ 64,098 · USD 1,732,400

4331 m² tot.

CARRETERA GAMBETA KM. 9.5

Callao, Callao

Terreno cercado - venta/alquiler - gambeta - callao. Terreno Industrial Gran Industria – I3. El terreno se puede dividir, colocar losa, segun la necesidad. Area Total: 8, 663 m2. Area Divisible: 4, 331 m2. Ubicación: Corazón de la zona industrial del Callao. A unos pasos de Carretera Gambeta km 9. 5. Precio Venta us$ 400 por m2. contacto: maribel gutierrez: Ver datos

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Terreno / Lote , Callao · Terreno Industrial 2000 m² Cerca a Aeropuerto

S/ 18,700 · USD 5,500

2000 m² tot.

Punta Parinas

Callao, Callao

Terreno industrial en alquiler en Callao, ideal para proyectos logísticos o de almacenamiento diversos. Este terreno de 2000 m2 ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso por Av. Los Ferroles, a 3 cuadras de Morales Duarez, cuenta con 20 metros de frente y 40 metros de fondo, proporcionando un espacio amplio y adaptable a diversas necesidades. El terreno permite la edificación de almacenes, oficinas o plantas de producción. La zona industrial de Callao ofrece cercanía a importantes centros de distribución y empresas del sector, se encuentra a 8 minutos del aeropuerto y a 15 minutos del puerto del Callao, lo que facilita el transporte de mercaderías.

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Terreno / Lote , Callao · Alquiler de Terreno en Gambetta, Callao

S/ 82,500 · USD 22,500

9000 m² tot.

Av Néstor Gambetta, Callao

Callao, Callao

Es un terreno de 9, 000 m2 cercado, con piso afirmado, cuenta con una oficina y un baño. Costo por metro cuadrado $2. 5 más igv

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Terreno / Lote , Callao · Terreno Industrial 2,200 m² Ubicado en Punta Pescadores Cerca a Gambetta Us$10,000 + Igv

S/ 34,700 · USD 10,000

2200 m² tot.15 estac.

Calle Punta Pescadores

Callao, Callao

Área: 2, 200m2. Cerco Perimétrico con Portón Metálico. Oficina aprox. De 100m2. Condiciones: 2 meses de garantía por 1 mes de adelanto. Contrato mínimo: 12 meses. precio de alquiler: us$10, 000+igv. Oficinas: Primer piso con puertas y ventanas. Mesón de cocina en primer piso, lavadero de cocina con mezcladora. Baño completo en primer piso. Tanque elevado de agua de 1, 000 litros. Cisterna de agua potable de 5 metros cúbicos. Bombas de agua marca Pedrollo de 1hp. Silo de aguas hervidas. Conexión de Luz Trifásica. Excelente ubicación la Calle Punta Pescadores muy cerca la Av. Los Ferroles, a 2 cuadras de Nestor Gambeta, a 7 minutos del Ovalo Canta Callao (200 millas) que conecta con la Av. Faucett. Asimismo, se encuentra a aprox. 5 kilómetros (15 minutos) del Aeropuerto Internacional Jorge Chavez, a aprox. 8 kilómetros del Puerto del Callao (20 minutos) y a aprox. 18 kilómetros del Centro de Lima (40 minutos). Ideal para empresas logísticas, aduaneras, exportadores, importadoras, para almacenar contenderos. Llameme para una visita + 51 9. 8. 2. 3. 3. 7. 0. 5. 2

Destacado

Terreno / Lote , Callao · Venta Y/o Alquiler Terreno - Losa de Concreto - Comercio Provincial - Industrial - 15,642 m²

S/ 152,705 · USD 15,485,580

15642 m² tot.

Av. Quilca & Av. Faucett

Callao, Callao

Venta Y/O alquiler terreno - losa de concreto - comercio provincial - industrial. Dirección: Av. Quilca y Av. Faucett, Urb. Aeropuerto, Callao. Inmueble: Local / Losa de Concreto. Zonificación: cp - Comercio Provincial. Área de Terreno: 15, 642 m2. Precio Alquiler: us$ 2. 75 x m2 + igv. Precio Venta: us$ 990 m2. 4 frentes de luz. Terreno podría ser fraccionado si fuera necesario. Terrenos colindan con vías públicas en todo su perímetro. Frente al Aeropuerto Jorge Chávez a 10 min. Del Puerto del Callao. Compatibilidad de Usos Diversos: Vivienda, Comercio, Industrial, bodegaje, salud entre otros. Contacto: maribel gutierrez Ver datos

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Terreno / Lote , Lima · ¡Terreno en Alquiler Frente a La Av Oscar Benavides (Ex. Av Colonial)!

S/ 22,616 · USD 6,502

867 m² tot.

Av. Oscar R. Benavides N°1050 - Cercado de Lima

Lima Cercado, Lima

¡Terreno en alquiler frente a la Av. Oscar Benavides (Ex. Av. Colonial)! Se encuentra cerca de avenidas importantes como, Av. Argentina, Av. Alfonso Ugarte y la Av. Universitaria. Además, se encuentra a 3 minutos de la Panamericana Norte. Rodeado de proyectos residenciales y comercios. El terreno es ideal para colocar una gran variedad de comercios, debido a su zonificación cm. Frente: 30. 00ml aproximadamente. Condición: 3×2. Contrato: Mínimo 2 años. Para más información y agendar una visita, póngase en contacto con nosotros.

Terreno / Lote · 25000m² · Alquiler de Terreno: Ideal Para Inversores y Agricultores

S/ 188,500 · USD 50,000

25000 m² tot.

AV. Josefina

San Martín de Porres, Lima

Contáctame: cecilia mendoza 9. 1. 8. 3. 3. 1. 2. 5. 6. Alquiler de Terreno: Ideal para Inversores y AgricultoresSan Martin de Porres | Ubicación estratégica* ubicación: - Av. Josefina | Chuquitanta- A 15 min. Del Óvalo Huandoy | A 10 min. De la Av. Canta Callao- Accesible a principales vías: av. Tantamayo | Av. Naranjal* descripción: - Área: 25, 000. 00 m2* precio Y condiciones: - Precio de alquiler: us $ 50, 000- Inscrito en rrpp- Documentos en regla. * ¡conoce tu futuro terreno, agenda tu visita! R. U. C Ver datos

Terreno / Lote · 580ha · 1 Dormitorio · Alquilo Terreno Cercado Para Local Comercial Jirón Apurimac Lima Cercado

S/ 10,000

580 m² tot.1 dorm.

Jiron Apurimac 269

Lima Cercado, Lima

Verónica Troncoso Paredes 9 3 7 7 7 2 1 5 0 Alquilo terreno cercado para uso de comercial en Jirón Apurímac cruse con carabaya actualmento esta peatonizada, antiguamente calle de la encarnación a media cuadra de la plaza San Martín con fácil acceso mediante transporte público: Metro: La estación más cercana es Estación Colmena, ubicada a aproximadamente 2 minutos a pie. Autobús: Varias líneas pasan por la zona, incluyendo las rutas A, C, ex10, 9605, 404, 405, 406, 1045, 1103, 1044, 1403, 1610, 1804, 2404, entre otras. Local con zonificación para cualquier tipo de negocio.

Terreno / Lote · 1000m² · Alquiler Terreno Av Yurumayo Urb. Huertos de Naranjal Smp

S/ 8,000 · USD 2,162

1000 m² tot.

Av. Yurumayo

San Martín de Porres, Lima

¡Oportunidad única! Alquilo terreno ideal para almacén, depositos, ubicado en una zona estratégica, entre el Colegio San Miguel Arcangel y el Campo Deportivo Torayo, frente al Colegio Innova Schools S. M. P, por la entrada de Circuito de Manejo de Canta Callao. Este terreno ofrece una ubicación privilegiada, rodeado de colegios, mercado, con planes futuros para implementar losas deportivas y espacios de entretenimiento. - Área total 999 m2- Zona rdmprecio: S/. 8, 000. 00¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidadContáctanos ahora para más información y agendar una visita. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Terreno / Lote , Callao · Terreno Industrial en Callao Cerca Al Puerto y Aeropuerto 30,000 m²

S/ 452,280 · USD 120,000

30000 m² tot.

Prolongacion Centenario

Callao, Callao

Área: 30, 000m2. Cerco Perimétrico. Seguridad: vigilancia 24/7 con sistema de cctv y un recinto completamente cercado. Precio por m2: us$4 + igv por m 2. Precio Total: us$120, 000 + igv. Te presentamos una oportunidad excepcional en la Zona Industrial del Callao, ideal para empresas que valoran la eficiencia y la seguridad en sus operaciones logísticas. Para almacenamiento o parqueo de camiones y vehículos de carga. Excelente ubicación la Calle Prolongación Centenario muy cerca la Av. Los Ferroles, a 3 cuadras de Nestor Gambeta, a 7 minutos del Ovalo Canta Callao (200 millas) que conecta con la Av. Faucett. Asimismo, se encuentra a aprox. 5 kilómetros (15 minutos) del Aeropuerto Internacional Jorge Chavez, a aprox. 8 kilómetros del Puerto del Callao (20 minutos) y a aprox. 18 kilómetros del Centro de Lima (40 minutos). Ideal para empresas logísticas, aduaneras, exportadores, importadoras, para almacenar contenderos. Llamame para una visita: +51 9. 8. 2. 3. 3. 7. 0. 5. 2

Terreno / Lote de 18 habitaciones, Lima · Se Vende Terreno o Se Alquila Local Para Oficinas Corporativas en Lima

S/ 11,500 · USD 700,000

532 m² tot.18 dorm.2 baños

Miguel cervantes

Lima Cercado, Lima

¡oportunidad corporativa en venta o alquiler! Terreno / Local de 532 m² totalmente implementado para oficinas administrativas. Perfecto para: Ministerios, entidades del Estado, bancos, financieras, farmacias, instituciones educativas y más. Características destacadas: - 85 puntos de fibra óptica. - Luminarias modernas y tomacorrientes en todos los ambientes. - Luces de Emergencia. - 111 tomas de Red. - Señalización de seguridad. - 2 cajas de distribución trifásica. - 2 pozos a tierra. - 18 ambientes listos para oficinas. - 5 extinguidores. - Baños para damas y caballeros. Ubicación estratégica: Calle Miguel Cervantes, a pasos de Av. 28 de Julio y a una cuadra de Av. Brasil. Conectividad total en una zona corporativa de alto tránsito. Precio Total: usd 700, 000. Precio Alquiler: S/. 11, 500. Contáctanos: Ver datos / Ver datos. Servicios e Inversiones arqmak S. A. C. Ruc: Ver datos

Terreno / Lote · 9000m² · Terreno Industrial 9,000 m² Cercado de Lima

S/ 116,500 · USD 31,500

9000 m² tot.

Av. Materiales al 3076

Lima Cercado, Lima

Terreno indiustrial zonificación I-2Terreno para depósito/almacén, con piso de tierra nivelado y rodeado de fábricas de transformación de materia prima. Colida con las empresas de repsa, unicom y metalprem. Requiere de instalaciones e infraestructura, así como de conexiones a la red de servicios públicos. Cuenta con un frente a la Av. Materiales de 90 ml y un fondo que colindad con propiedad de terceros de 100 ml. Aproximadamente. Entrega inmediata previa calificación. Condiciones a tratar.

Terreno / Lote , Lima · Terreno/local – 2,200 m² – Canta Callao

S/ 17,600

2200 m² tot.

Tottus central

San Martín de Porres, Lima

Alquiler de Terreno/Local – 2, 200 m² – San Martín de Porres (Canta Callao / Central) Se alquila amplio terreno/local de 2, 200 m² ubicado en Av. Los Sauces, una zona estratégica y altamente comercial de San Martín de Porres. Al lado de Repsol (Canta Callao) A espaldas de Tottus Av. Central. Acceso directo a Av. Canta Callao y Av. Central, con excelente conectividad hacia el aeropuerto y vías principales. El terreno cuenta con: Luz, agua y desagüe habilitados. Excelente frente y exposición comercial. Ideal para logística, almacenes, comercio mayorista, talleres, operadores de retail o desarrollo de proyectos comerciales. Precio de alquiler: us$ 5, 500 mensuales. Una ubicación privilegiada para empresas que buscan crecer en una de las zonas de mayor dinamismo comercial de Lima Norte. Contáctanos para coordinar una visita y evaluar el potencial de tu negocio en este espacio.