1 Terreno / Lote en venta en Las Magnolias, San Borja

Terreno / Lote , Lima · Ocasión Terreno Todo Regular 338 m² Frontis 15 Ml 4 Pisos a Menos $ de 1,780 m²

S/ 2,100,000 · USD 599,990

338 m² tot.

ESTACION SAN BORJA SUR

Las Magnolias, San Borja

Ocasión Terreno totalmente regular 337. 50 m² frontis 15 ml hasta 4 pisos más azotea. precio A menos de $ 1, 780 por M2 una verdadera ganga frontis 15 ml 4 pisos A edificar at 337. 50 M2 como lo soñastes. Te presento esta amplio terreno de 337. 50 m2 el cual es un lienzo en blanco para que realices ese proyecto que tanto has deseado. terreno totalmente regular. Características: Área: 335. 70 m2. Medidas Perimétricas: Por el Frente: 15. 00 ml. Por la derecha: 22. 50 ml. Por la izquierda: 22. 50 ml. Por el Fondo: 15. 00 ml. Zonificación: rdb (residencial de densidad baja) area de estructuracion: iii. area diferenciada: C. Usos Permisibles: vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar 4 pisos mas azotea. Usos Compatibles (2): residencial. Área Mínima por Unidad de Vivienda: 90. 00 m2) Ord. N° 556-msb, Art. 5°, modifica Art. 15°de Ord. N|491-msb) Lote Normativo (3): Se considera el área del lote resultante de la habilitación urbana. Área Libre: 35% Altura máxima (4) (5): 06 pisos (Ord. N° 1063. mml, Anexo N°02, literal B. 7) (Azotea de a cuerdo a la Ord. N°491-msb Art. 18°) Retiro Frontal: 3. 00 ml. Alineamiento de fachada: 10. 00 ml., medido al eje. Estacionamiento (6): 1 por cada unidad de vivienda + 10% de estacionamiento para visita(Ord. N° 556-msb, Art. 5, Cuadro N° 03) Notas: (1) Manzana, N° de Lote, Área y Frente de Lote, según Fecha Catastral y datos consignados en la solicitud. (2) Usos compatibles. Ord N° 491-msb, Art. 36° Niveles Operacionales de las Actividades en Zonas Residenciales (rdb rdm rda) (3) Para la subdivisión de lotes. En ningún caso el lote resultante será menor de 300 m2 (Ord. N° 1063-mml) (4) De acuerdo a lo normado en el artículo tercero de la Ord. N° 1444-mml, en los lotes que se proyectan Vivienda Multifamiliar con un área de terreno de 450. 00 m2 y un frente mínimo de Lote de 15. 00 ml, podrán alcanzar la altura máxima establecida en el plano de altura de edificación de 06 pisos + Azotea (H. Max = 3. 00 mi – Ord. N° 1063 mml) según Ord. N° 491-msb Art. 14 Cuadro N° 5. Precio Negociable, se escuchan todas las propuestas! Inmejorable oportunidad para rentabilizar con creces cada sol invertido.! Llámanos ahora mismo y hazte de esta propiedad sumamente bien ubicada! Contáctate con nuestro broker Richard Obando al 991064873*