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Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno en Ca. Aurelio Souza - Barranco
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Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Venta de 2 Casas Acumuladas Frente a Parque en Barranco
S/ 3,774,000 · USD 1,020,000
JR. PEDRO SALAZAR

Barranco, Lima

468 m² tot.

Atención Inmobiliarias, se venden 2 casas acumuladas frente a parque en bonita zona de Barranco. A. T. 468. 50 m2 A. C. 780m2. 1️⃣ Primer Piso. Cochera Interna para un carro. Caseta de seguridad. Recepción. Sala de atención. Pasillo. 2 oficinas. Sala de capacitaciones. Kitchenette. 2 baños. 1 almacén/depósito. 1 área de limpieza. 2️⃣ Segundo piso. 1 oficina principal con baño y kitchenette. 1 sala de reuniones con aire acondicionado. 2 baños. 6 oficinas. Excelente distribución y espacios amplios. 3️⃣ Tercer piso. 2 oficinas. 2 baños. 1 comedor amplio. 1 terraza. Vista Externa a áreas verdes. 4️⃣ Cuarto piso. 1 almacén. Acceso por escalera de fierro. Comunícate al +5. 1. 9. 7. 6. 3. 9. 2. 3. 4. 4

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Super destacado
Fachada · Vendo Casa Como Terreno en Barranco - S/. 1´330,000 ($350,000)
S/ 1,330,000 · USD 350,000
Calle Catalino Miranda

Tejada Alta, Barranco

350 m² tot.

Vendo casa como terreno en barranco - S/. 1´330, 000 ($350, 000) ¡Aprovecha esta increíble oportunidad de inversión! Me complace en presentarles esta gran oportunidad de inversión en Barranco, vendo una casa de adobe como terreno, tiene 350 metros cuadrados, con buena ubicación comercial y residencial, cerca de avenidas principales, supermercados, mercados y trasportes públicos importantes, cuenta con todos los servicios (agua, luz y desagüe) y papeles en regla. Barranco es uno de los distritos más emblemáticos y culturales de Lima y tiene en estos últimos tiempos un apogeo en crecimiento inmobiliario. El terreno cuenta con parámetros para construir hasta 06 pisos. - área: 350 m2. - frentera: 10 metros. - profundidad: 35 metros. No pierda la oportunidad de invertir y hacer de esta propiedad un proyecto inmobiliario, el trato es directo con el propietario y está presto a escuchar sus ofertas. Contáctame al siguiente número de teléfono o whatsApp: 9. 2. 6. 9. 9. 8. 0. 1. 2 para obtener más información y/o programar una visita al terreno.

Super destacado
Terreno / Lote · 30m² · Terreno en Oportunidad de Venta - en Balneario San Bartolo a un Paso del Mercado y Zona Comercial
S/ 336,420 · USD 89,000
D1 Lote10, Bruno Velasquez Tello, San Bartolo

San Bartolo, Lima

120 m² tot.

¡Construye tu Hogar en San Bartolo, a Pasos del Mar! ¡Oportunidad Única de Adquirir un Terreno de 120m² en el Encantador Balneario de San Bartolo! Ubicación Privilegiada: Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado a pocos pasos de un hermoso parque, a media cuadra del reconocido Restaurant Las Olas y a tan solo una cuadra de la animada zona comercial, donde se encuentra el mercado local. ¡Todo lo que necesitas a tu alcance! ¡Construye la Casa de tus Sueños! : Con este terreno, tienes la libertad de diseñar y construir la casa perfecta según tus gustos y necesidades. Además, estarás a solo unos minutos de la playa, para disfrutar del mar y del sol siempre que lo desees. Servicios Disponibles: Este terreno ya cuenta con los servicios básicos de agua y luz, lo que facilitará la construcción de tu nuevo hogar de forma rápida y sencilla. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de convertir tus sueños en realidad! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegura tu lugar en este paraíso costero. T. C. 3. 70Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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Destacado
Terreno / Lote de 1 habitación, Lima · Vendo Terreno en La 1ra Etapa del Condominio Buenavista – San Bartolo.
S/ 49,000
Condominio Buenavista

San Bartolo, Lima

120 m² tot.1 dorm.

Vendo terreno en la 1ra etapa del Condominio Buenavista – San Bartolo. El condominio se encuentra ubicado a la altura del km. 50 de la margen izquierda de la Panamericana Sur. El condominio cuenta con 4 etapas y nuestro terreno se encuentra en la 1ra etapa frente al club house más grande del condominio. El terreno cuenta con 120mt2 (8mt x 15mt) y disponibilidad inmediata para construir. El terreno matriz se encuentra en Registros Públicos y ya está en proceso de habilitación urbana. Áreas comunes del proyecto: áreas verdes, piscina con área de descanso, área de parrillas, juegos para niños, cancha de losa, cancha de grass sintético, cancha de vóley y seguridad 24/7. 120mt2 S/49, 000 soles. Contacto: Carlos Flores Ver datos

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Terreno / Lote , Lima · Urb Los Bungalows Muy Bien Ubicado
Destacado
Terreno / Lote · 250m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Casa Remodelada en Barranco. Para Vivienda o Comercial
S/ 7,160,000 · USD 1,790,000
Av AV SAN MARTIN S/N

Barranco, Lima

512 m² tot.3 dorm.4 baños2 estac.

Hermosa casa Remodelada en Barranco. Ojo, no es monumento histórico. Área de Terreno: 512. 00 m2, Área Construida: 250. 00 m2. Se puede utilizar como vivienda o para uso comercial. Distribuida en una sola planta, con jardín delantero y trasero y patio interior, Lo que la hace muy iluminada. Cuenta con Sala y comedor independientes, Sala de Estar, Cocina. Tres dormitorios. El principal con baño incorporado y walk in closet. Los otros dos dormitorios comparten un baño. Los tres Dormitorios tienen vista a un jardín o terraza. Lavandería, Cuarto y baño de servicio. Acceso al segundo piso donde se puede hacer una gran terraza. Dos Jardines con Terraza. Actualmente, Estacionamiento para dos autos, se podrían estacionar 6 autos si se desea para local. Zonificación: C-2 rd (m) Índice de Usos: jardines botánicos, otros servicios culturales, jardines de infancia, comisarías y estaciones de policía, servicios técnicos y arquitectónicos, servicios de elaboración de datos por computadora, servicios de contabilidad, procuradores y abogados bienes inmuebles ( arrendamiento y corretaje), playas de estacionamiento, antigüedades, artesanías, librería, hotel, hostal, casa de huéspedes. Organizaciones de caridad, estudios de abogados, acústica- artes gráficas, Estudios profesionales, Oficinas Administrativas, consulados, oficinas de embajadas, bibliotecas, centros de información, museos, galerías de arte, teatros, auditorio, Cafeterías, salón de te,, juguería, panadería, heladería, florería, tienda de decoración, venta de ropa, boutique, farmacias, boticas, hotel, albergue, agencia de viajes, notaria, arquitectos, agencia de publicidad, consultorios médicos, nido, clubes, organizaciones, sociedades, casinos, salones de belleza, … Tenemos planos. 1 piso. Zonificación c2 rdm, una planta, 19 años de antigüedad, vista a la calle, remodelada, parámetros para 5 pisos, 9. 30 mts. De lindero frente, 9. 30 mts. De lindero fondo, 55. 00 mts. De lindero derecha, 55. 00 mts. De lindero izquierda. Sin muebles, hall, 1 sala, comedor, cocina cerrada, lavandería, escritorio, estar familiar, 3 dormitorios, walk-in closet, 4. 0 baños, 1 baño incorporado, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, 2 cocheras tipo paralelas abiertas, terraza de 1. 00 m2, jardín interior, patio, jardín.

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Terreno / Lote , Lima · Exclusivos Lotes 512 m² E Increíbles Vistas Panorámicas Al Mar a 30 Min de Lima
S/ 131,250 · USD 35,000
S/ 200 Mantenimiento
Autopista Panamericana Sur km 42

San Bartolo, Lima

512 m² tot.

*venta exclusiva al contado, no aplica para créditos hipotecarios. * Te damos la bienvenida a un paraíso de tranquilidad y belleza frente al océano Pacífico. Nuestro condominio ofrece una experiencia de vida única para familias que buscan un refugio costero de calidad. Precios desde us$. 30, 000. Características Destacadas: Vistas Panorámicas al Mar: Cada rincón de tu hogar está diseñado para que disfrutes de impresionantes vistas del océano, brindando un ambiente de serenidad y conexión con la naturaleza. Lotes Espaciosos de 512 m2: Espacio más que suficiente para que tu familia pueda crecer y crear inolvidables recuerdos junto al mar. Acceso Exclusivo a la Vía de Playas: Disfruta de la comodidad y seguridad de un acceso directo a la vía que te llevará a las playas más hermosas de la zona sur de Lima. Casa Club y Áreas Deportivas: Un espacio diseñado para el entretenimiento y bienestar de toda la familia. Piscina, canchas y actividades que promueven un estilo de vida activo y saludable. Más de 100 Casas Construidas: Una comunidad consolidada que ha encontrado su hogar en este idílico rincón costero. Sistema de Electrificación Subterráneo: Sin cables aéreos, garantizamos una vista limpia y un entorno seguro para todos. Cercos Vivos y Sistema de Riego Tecnificado: Un entorno verde y sostenible que crea un ambiente único y acogedor para cada hogar. Cumplimos 10 Años de Excelencia: Una década de compromiso con la calidad y la satisfacción de nuestros residentes. Cerco Perimetral y Garita de Ingreso las 24/365: Tu seguridad es nuestra prioridad. Un equipo dedicado vela por la tranquilidad de tu familia día y noche. Oportunidad para Inversionistas: Una inversión sólida para un futuro próspero. La demanda, el crecimiento constante de la zona y la reputación consolidada del condominio hacen de esta una opción valiosa para aquellos buscando una inversión inmobiliaria confiable y de alta rentabilidad. Contáctanos para conocer más sobre las oportunidades de inversión que ofrecemos.

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Destacado
Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno con Param Para 7 Pisos + 2 por Bono Verde en Barranco
S/ 5,780,880 · USD 1,562,400

Barranco, Lima

1008 m² tot.

Oportunidad constructoras. Se vende terreno de 1, 008 m2 fuera de la zona monumental de Barranco, con capacidad para 9 pisos + Azotea. Características: • Frente: 20ml. • Derecha: 51. 40ml. • Izquierda: 49. 40ml. • Fondo: 20. 20ml. Según el Certificado de Parámetros Urbanísticos vigente hasta el 16/11/2026 dota de los siguientes puntos: • Área Und. Inmobiliarias: 3 dormitorios 90 m2 - 50% / 2 dormitorios 75 m2 -35% 1 dormitorio 60 m2 - 15%. • 1 estacionamiento cada Vivienda. • Área Libre = 35% • Frente mínimo normativo: 10ml. • Retiro Municipal: 3ml. Proyección aproximada en Ventas por 11millones de dólares a valor de $1, 700 xm2 por unidad Inmobiliaria de Departamento. *En el último estudio de Mercado arrojo que el precio x m2 en venta por departamentos de estreno bordea los $2100 xm2 en esta zona. Capacidad de Unidades Inmobiliarias tentativas como: • Departamentos: 71 Departamentos Aprox. • Estacionamientos: 118 Estacionamientos Aprox. Precio de Venta del Terreno por $1, 550 x m2. No se acepta canje, ni permuta, ni asociación ni ninguna figura en la cual no este dado el pago integro del monto de venta del terreno. Tipo de cambio referencial, precio en dólares

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Terreno / Lote , Lima · Terreno en San Bartolo con Potencial Cerca a Malecon
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Terreno / Lote · 768m² · Entidad Financiera Liquida - Visita y Contraoferta El Valor de Tasación
S/ 1,834,880 · USD 488,000
A 1 Cdra, del Malecón Jose de San Martín, San Bartolo

San Bartolo, Lima

768 m² tot.

¡se vende terreno en excelente punto residencial A un paso de la playa del malecon rivera norte de san bartolo!! atencion inversionistas!. Se encuentra ubicado en esquina entre la Calle las perlitas y El Bosque, a una cdra. Del condominio ''Ocean Reef'' de San Bartolo, junto al centro de esparcimiento del Colegio Medico de San Bartolo. Cerca a la antigua Panamericana Sur. Muy cerca de la playa, a un solo paso del malecón Jose de San Martin. A un paso de Restaurantes, a la espalda se encuentra el Parque Botánico San Bartolo y del Cruz de hueso golf Club. Zonificación: rdm. Área de Terreno: 768. 00 m2. Linderos: Frente: 32, 00 mts. Fondo: 24, 00 mts. Se trata de un terreno ubicado en un excelente punto residencial con frente a dos calles, el inmueble cuenta con cerco perimétrico. Ideal para desarrollo inmobiliario. Valor de tasación: usd 488, 000Agende una visita y contraoferta el valor de tasación. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S. A. C, Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario pj N* 1196. Te asesoramos y te apoyamos en todas las gestiones y tramites comerciales con la entidad financiera hasta la entrega de las llaves de tu nuevo inmueble. Ruc: Ver datos. Código_referencia

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Terreno / Lote , Lima · Vendo Terreno 100 m² - San Bartolo
S/ 292,300 · USD 79,000
calle los flamencos San Bartolo

San Bartolo, Lima

100 m² tot.

*R. U. C: 2. 0. 6. 0. 0. 1. 6. 2. 9. 9. 4* Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S. A. C. disfrute de las mejores playas en este encantador distrito que cuenta con un envidiable microclima que usted lo notará en su estancia, lejos del mundanal ruido Y cerca de lima está A 45 minutos, ofrecemos 02 terrenos ambos con títulos de propiedad inscritos en sunarp, se ubican A 03 cuadras de playa norte Y cerca de bodegas, restaurantes, panaderias, farmacias, mercado Y cajeros de diferentes bancos. Estan totalmente cercados en zona urbanizada. * * contacto: jaime rodríguez * * 9. 9. 9. 4. 4. 8. 7. 4. 4 ** - A 45 minutos de lima. - A 3 minutos A pie de la playa. - 100 M2 totalmente cercados. - inscrito en sunarp. precio: us$. 79, 000. ¡ quieres conocer donde será la casa de tus sueños! * * contactate con jaime rodríguez * * 9. 9. 9. 4. 4. 8. 7. 4. 4 * *

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Terreno / Lote , Lima · Vendo Terreno 274 m² - Pucusana Naplo
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Terreno / Lote · 25m² · Amplio Terreno en San Bartolo a 1 Cuadra de La Playa - con Proyecto Inmobiliario Aprobado
S/ 1,165,600 · USD 310,000
Calle Las Goletas

San Bartolo, Lima

436 m² tot.

**¡oportunidad exclusiva para inversionistas Y desarrolladores! **¡Descubre el espacio ideal para tu próximo proyecto en San Bartolo! Presentamos un extenso terreno de **436. 70 m2** listo para ser transformado en la joya de tu portafolio inmobiliario. **Ubicación Privilegiada: ** Calle Las Goletas, San BartoloA pasos de playas serenas y con un ambiente que invita al descanso y la diversión. A 1 cuadra de la bajada a la playaA 5 minutos del Mercado de San BartoloA 5 minutos de la MunicipalidadMuy cerca de la Av Mar pacifico - zona comercial de San BartoloA una cuadra del Club Náutico y del Club Acenespar de San Bartolo. En el limite del Balneario Santa María. En el Malecón Sur. **Precio Competitivo: ** A tan solo **$310, 000**, este terreno representa una inversión inteligente en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Lima. **Linderos**- Frente: 15. 42 ml- Fondo: 13. 71 ml- Derecha: 30 ml- Izquierda: 30 mlEl Terreno cuenta con: - Proyecto aprobado de 20 Departamentos. - Medidor de luz con alto voltaje para el Proyecto de 20 Departamentos. - Agua Potable de Sedapal con grandes tuberías hasta el 5to piso, para no tener la necesidad de usar bomba de agua. Disfruta de la tranquilidad y las hermosas playas de San Bartolo, en este terreno urbano que te ofrece infinitas posibilidades. Con una extensión de más de 400 m², tendrás espacio de sobra para construir un Edificio de 5 Pisos más azotea con 4 departamentos por piso para un total de 20 departamentos. La ubicación privilegiada te permitirá disfrutar de espectaculares vistas al mar y de la cercanía a los principales atractivos turísticos de la zona. Además, estarás a pocos minutos de restaurantes, tiendas y servicios necesarios para una vida cómoda y placentera. No pierdas esta oportunidad única de invertir en un terreno con gran potencial de revalorización. ¡Contáctame ahora mismo y agenda una visita! No dejes pasar esta oportunidad única de poseer un pedazo de paraíso en San Bartolo. Contáctame para más información y agendar una visita. Tu futuro terreno te está esperando. **Tu Asesor Inmobiliario de Confianza**Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencialR. uc. : Ver datos Razón social: Inversiones Delia S. A. C.

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Terreno / Lote · 525m² · Venta de Terreno Urbano (Param 5 Pisos)
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Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno en Esquina en San Bartolo
S/ 862,500 · USD 230,000
EL BOSQUE CON LAS GAVIOTAS SAN BARTOLO

San Bartolo, Lima

315 m² tot.

Contacto marisol neyra 9 23 4 333 4 25. Venta de Terreno en San Bartolo - ¡Ideal para Constructores e Inversionistas! Descripción: Se vende un terreno en San Bartolo, ubicado en una esquina con un alto potencial comercial y residencial, a solo dos cuadras del malecón. Con 315 metros cuadrados de superficie, este terreno ofrece una oportunidad excepcional en una zona que cuenta con numerosos edificios residenciales y casas de playa. Características del Terreno: Área: 315 metros cuadrados. Zonificación: rdm (Residencial de densidad media) Usos permitidos: Vivienda Unifamiliar y Multifamiliar. Linderos: Frente: 15 metros en la Av. El Bosque. Derecha: 20 metros. Izquierda: 22 metros en las Gaviotas. Fondo: 15 metros. Documentación: Todos los documentos están en regla y saneados, listos para la transferencia. Contamos con certificados de parámetros que respaldan el uso residencial y comercial del terreno. Ubicación: El terreno se encuentra en la esquina de la Av. El Bosque y las Gaviotas, una ubicación estratégica en San Bartolo. Precio: El precio es negociable. Para obtener más información o agendar una visita, por favor contáctanos.

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Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno de 540 m² en San Bartolo
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Terreno / Lote , Lima · Vendo Terreno 200 m² Param - San Bartolo
S/ 499,500 · USD 135,000
calle los flamencos San Bartolo

San Bartolo, Lima

200 m² tot.1 baño

*R. U. C: 2. 0. 6. 0. 0. 1. 6. 2. 9. 9. 4* Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S. A. C. disfrute de las mejores playas en este encantador distrito que cuenta con un envidiable microclima que usted lo notará en su estancia, lejos del mundanal ruido Y cerca de la ciudad de lima está A 45 minutos, ofrecemos 01 terreno de 200 M2, con título de propiedad inscrito en sunarp, se ubican A 03 cuadras de playa norte, Y cerca de bodegas, farmacias, mercado, restaurantes Y cajeros de diferentes bancos. Esta totalmente cercado en zona urbanizada Y cuentan con servicios de agua, desague Y luz. ¡ atención inversionistas parametros para 06 pisos! ** contacto: jaime rodríguez * * 9. 9. 9. 4. 4. 8. 7. 4. 4 ** - A 45 minutos de lima. - 200 M2 totalmente cercados. - inscritos en registros publicos. - 10 ml frente. - 20 ml fondo. - 01 Baño. - servicios de agua, desague, luz publica E interna. Precio: us$. 135, 000. - negociables. ¡ si quieres conocer donde será la casa de tus sueños! * * contactate con jaime rodríguez ** 9. 9. 9. 4. 4. 8. 7. 4. 4 * *

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Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno Para Constructoras en Barranco
S/ 2,034,160 · USD 541,000
Jr. Pedro Heraud

Tejadita, Barranco

466 m² tot.

C O N T A C T A R C O N P A T R I C I A N A R A N J O. C E L. 9. 9. 8. 2. 2. 2. 6. 2. 6. C O R R E O. Ver datos. O F I C I N A. 6. 9. 3. 7. 9. 7. 0. Excelente oportunidad para construir un edificio de departamentos. El terreno de 466. 37 m2 se ubica a unas cuadras del limite con Surco con Av. La Castellana, a 2 cuadras de la Av. República de Panamá, y a unas cuadras del ovalo Balta, que te proporciona vivir en el histórico y emblemático distrito, que se caracteriza por su tradición, y por ser uno de los principales lugares de vida bohemia. Caminar por sus calles, conocerás sus casas antiguas y centros culturales. Datos del Terreno: Frente: 9. 20 ml, Derecha: 51. 25 ml, Izquierda: 44. 85 ml. Fondo: 09. 00 ml. Area del terreno: 466. 37 m2. Area construída: 138. 65 m2. Zonificación: rdm: Residencial Densidad Media. Certificado de Parámetros: Hasta 6 Pisos, para Vivienda Unifamiliar/ Multifamiliar. Precio de Venta: us$541, 000. Beneficios de inversión: Se han aprobado normas de carácter edificatorio que permiten la construcción de una gran variedad de proyectos, lo cual convierte al distrito en un atractivo tanto para inmobiliarias. Tradicional y turístico: Barranco cuenta con bastantes instalaciones de arquitectura tradicional propia de la Lima Antigua. De esta forma, cuenta con edificaciones tradicionales y llenas de historia como el Puente de los Suspiros, la Biblioteca Municipal, el Museo de Osma y diversas iglesias de antaño se encargan de darle al distrito su característico aire tradicional. Comercial: Si alguna vez te planteaste tener tu propio negocio, Barranco te brinda facilidades que otros distritos no. Así que no dudes en considerar emprender en este lugar y pertenecer a esa gran propuesta culinaria, comercial o educativa. Contactame para coordinar una visita, encantada de atenderte!

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Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno Para Constructoras en Barranco
S/ 2,034,160 · USD 541,000
Jr Pedro Heraud 227

Tejadita, Barranco

466 m² tot.

C O N T A C T A R C O N P A T R I C I A N A R A N J O. C E L. 9. 9. 8. 2. 2. 2. 6. 2. 6. C O R R E O. Ver datos. O F I C I N A 6. 9. 3. 7. 9. 7. 0. Excelente oportunidad para construir un edificio de departamentos. El terreno de 466. 37 m2 se ubica a unas cuadras del limite con Surco con Av. La Castellana, a 2 cuadras de la Av. República de Panamá, y a unas cuadras del ovalo Balta, que te proporciona vivir en el histórico y emblemático distrito, que se caracteriza por su tradición, y por ser uno de los principales lugares de vida bohemia. Caminar por sus calles, conocerás sus casas antiguas y centros culturales. Datos del Terreno: Frente: 9. 20 ml, Derecha: 51. 25 ml, Izquierda: 44. 85 ml. Fondo: 09. 00 ml. Area de terreno: 466. 37 m2. Area de construcción: 138. 65 m2. Zonificación: rdm: Residencial Densidad Media. Precio de venta us$541, 000. Certificado de Parámetros: Hasta 6 Pisos, para Vivienda Unifamiliar/ Multifamiliar. Beneficios de inversión: Se han aprobado normas de carácter edificatorio que permiten la construcción de una gran variedad de proyectos, lo cual convierte al distrito en un atractivo tanto para inmobiliarias. Tradicional y turístico: Barranco cuenta con bastantes instalaciones de arquitectura tradicional propia de la Lima Antigua. De esta forma, cuenta con edificaciones tradicionales y llenas de historia como el Puente de los Suspiros, la Biblioteca Municipal, el Museo de Osma y diversas iglesias de antaño se encargan de darle al distrito su característico aire tradicional. Comercial: Si alguna vez te planteaste tener tu propio negocio, Barranco te brinda facilidades que otros distritos no. Así que no dudes en considerar emprender en este lugar y pertenecer a esa gran propuesta culinaria, comercial o educativa. Contactame para una visita, encantada de atenderte!

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