Local comercial · 1200m²

alquiler S/ 35,000 · USD 10,000

Avenida Los Faisanes, Chorrillos, Lima

1600 m² tot.
1200 m² cub.
7 baños
5 medios baños
15 años

Alquiler Local comercial en Chorrillos S/ 35,000

Local Industrial 1,600 m² | Almacén + Patio de Maniobras + Oficinas | Chorrillos
LOCAL INDUSTRIAL EN CHORRILLOS | 1,600 m² OPERATIVOS | ALMACÉN + PATIO DE MANIOBRAS + OFICINAS

Una infraestructura diseñada para empresas que buscan crecer con mayor control, eficiencia y capacidad operativa.

Ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas de Chorrillos, este inmueble permite integrar almacenamiento, distribución, administración y supervisión en una sola ubicación, optimizando tiempos de respuesta y facilitando el control de toda la operación.

Ideal para empresas logísticas, centros de distribución, industria liviana y organizaciones que requieren una infraestructura preparada para operar desde el primer día.

¿POR QUÉ ESTE INMUEBLE DESTACA?

1,600 m² operativos
Nave industrial de gran altura
Patio de maniobras para carga y descarga
Oficinas implementadas en segundo y tercer nivel
Acceso para camiones y unidades de carga
Racks de almacenamiento incluidos
Infraestructura de seguridad implementada
Disponibilidad inmediata

DISTRIBUCIÓN

Primer Nivel

* Nave industrial / almacén
* Patio de maniobras
* Estacionamientos
* Ingreso para transporte de carga
* Kitchenette / comedor
* Servicios higiénicos operativos y privados

Segundo y Tercer Nivel

* Oficinas administrativas
* Oficinas de gerencia
* Salas de reuniones
* Áreas de trabajo para equipos administrativos y operativos
* Kitchenette
* Servicios higiénicos

SEGURIDAD Y CONTROL

* Exclusa de ingreso
* Garita con vidrios blindados
* Ambiente para personal de vigilancia
* Infraestructura preparada para operación continua

VALOR OPERATIVO

Centralizar almacén, administración y supervisión en una sola sede permite mejorar la coordinación entre equipos, reducir desplazamientos internos y aumentar el control sobre los procesos logísticos y operativos.

ZONIFICACIÓN CZ (COMERCIO ZONAL)

Compatible con:

* Centros de distribución
* Operaciones logísticas
* Almacenamiento
* Industria liviana
* Empresas de servicios especializados
* Operaciones administrativas

CONDICIONES COMERCIALES

* Alquiler: USD 10,000 + impuesto de primera categoría
* 1 mes de adelanto
* 2 meses de garantía
* Contrato mínimo de 2 a 3 años
* Disponibilidad inmediata

VISITA TÉCNICA

Por la naturaleza de las operaciones industriales y logísticas, se recomienda realizar una visita técnica para validar compatibilidad con procesos, flujo de mercadería, requerimientos de almacenamiento y necesidades de implementación.

Coordina una visita y evalúa cómo esta infraestructura puede contribuir al crecimiento y eficiencia de tu operación.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

En el mercado actual en Lima, encontrar la residencia adecuada para alquilar puede ser un proceso complejo, pero con la variedad de opciones que ofrecemos, los futuros inquilinos pueden estar seguros de descubrir el hogar ideal para su próximo capítulo. Con un extenso inventario de propiedades en alquiler en Urbania , nuestra selección incluye desde casas amplias ideales para familias hasta departamentos modernos y prácticos, cada uno con su propio carácter y encanto.

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Los arrendatarios tienen la libertad de filtrar y seleccionar una propiedad que no solo se ajuste a sus necesidades específicas, sino que también se alinee con su estilo de vida y presupuesto por ejemplo, filtrar por inmuebles en alquiler y un precio inferior o superior a S/ 35,000. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia de alquiler sin contratiempos, facilitando cada paso del proceso para asegurar que la transición a su nueva residencia sea tan fluida y satisfactoria como el lugar mismo que eligen llamar hogar.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

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