Casa · 562m² · 4 dormitorios

venta S/ 842,400 · USD 240,000

Av Saenz Peña 1480, Bellavista, Callao

337 m² tot.
562 m² cub.
2 baños
4 dorm.
96 años

Venta Casa en Bellavista S/ 842,400

Terreno Comercial en Av Saenz Peña Cdra 14 Callao / Desarrollo Inmobiliario y Comercial
Av. Sáenz Peña N° 1480 – Bellavista, Callao
Ubicación estratégica en cuadra 14, a metros de Av. Guardia Chalaca y Av. Colonial.

Precio: US$ 240,000
Valor por m²: US$ 712

Oportunidad de inversión

Se vende propiedad de 96 años a valor de terreno, ubicada en una de las avenidas comerciales más importantes del Callao, ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto comercial.

Zona de alto tránsito, rodeada de comercio y edificaciones, perfecta para maximizar rentabilidad.

Área y linderos
Área total: 337 m²
Frente (Av. Sáenz Peña): 11.95 ml
Laterales: 25.40 ml
Fondo: 20.23 ml

(Medidas ideales para desarrollo y distribución eficiente de proyecto)

Parámetros urbanísticos
Zonificación: CL – Comercio Local (C1 y C2)
Uso permitido: Comercial y mixto

Documentación:
Certificado de parámetros vigente
Compatibilidad de uso aprobada

Ideal para
Desarrolladores inmobiliarios
Edificios mixtos
Locales comerciales / retail
Restaurantes o franquicias
Clínicas, oficinas o servicios
Proyectos de renta urbana

Valor agregado

Actualmente funciona una anticuchería, lo cual puede generar un ingreso al tener un negocio ya andando, mientras se planifica el proyecto

Inversión estratégica

Terrenos con frente en avenida + zonificación comercial + precio competitivo son cada vez más escasos en esta zona.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Bellavista es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 4 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 96 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Callao, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 842,400. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

En Urbania, presentamos una cuidadosa selección de casas que destacan por su calidad y ubicación, todas ofrecidas por diversas inmobiliarias de renombre. Con gran variedad de opciones en Callao, los interesados tienen a su disposición una gama de residencias que van desde cómodas viviendas familiares 4 hasta retiros urbanos con todas las comodidades.

Estas casas, cada una con su propia personalidad y características, están listas para ser descubiertas y convertirse en un hogar. Son espacios de con 337 metros cuadrados que esperan ser llenados con vida y momentos especiales, y nuestra plataforma sirve como el puente entre los sueños de nuestros clientes y la realidad de una nueva residencia.

En Urbania los clientes pueden explorar tranquilamente nuestra colección, confiando en que encontrarán un hogar que se ajuste a sus necesidades, preferencias y planes a futuro. Nos enorgullece facilitar una experiencia de búsqueda que sea tan cómoda y confiable como las casas que anunciamos.