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8 Locales Comerciales en venta en Bellavista, Callao

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Local comercial , Callao · Local Comercial en Venta - Edificio de 5 Pisos, 2000 m² Construidos - Bellavista, Callao

S/ 4,751,600 · USD 1,400,000

1063 m² tot.5 baños

Calle los Cóndores 171

Bellavista, Callao

Edificio de 5 pisos en Bellavista, Provincia Constitucional del Callao. Oportunidad de inversión y proyecto. Área de terreno: 1, 063. 06 m². Área construida: 2, 000. 39 m². 12 ambientes, 5 baños. Antigüedad: 52 años. Espacio amplio y sólido de cinco niveles con gran potencial para reconversión: vivienda multifamiliar, proyecto de departamentos, hostal, oficinas o uso comercial. La generosa área construida sobre un terreno amplio permite redistribuciones y ampliaciones según necesidad. Ideal para inversores que buscan una propiedad con estructura estable en una zona estratégica del Callao. Puntos a destacar: - Estructura vertical de 5 pisos con múltiples ambientes por piso. - Terreno amplio que facilita ampliaciones o creación de áreas comunes. - Distribución que permite adaptar unidades independientes o uso mixto. - Excelente oportunidad para remodelar y revalorar la inversión. Servicio de agua municipal y desagüe municipal.

Super destacado
Local comercial , Callao · Tiendas Puerta Calle - Mercado El Pacifico en Bellavista
Destacado
Local comercial , Callao · Excelente Oportunidad de Inversión Activo Comercial con Renta y Potencial de Desarrollo Bellavista

S/ 6,535,000 · USD 1,950,000

1224 m² tot.8 baños5 estac.

esquina de Calle 21 con Calle 6D

Bellavista, Callao

Excelente propiedad comercial ubicada estratégicamente en Ciudad del Pescador – Bellavista, en esquina de Calle 21 con Calle 6D, frente a parque y contigua al Mercado José Olaya, dentro de una zona comercial consolidada y de alto movimiento. El inmueble cuenta con aproximadamente 1, 224 m² de terreno y actualmente genera renta mediante 8 locales comerciales, con importantes locatarios corporativos como mass, Rappi y Seguridad Eléctrica, además de otros negocios de comercio y servicios. Renta mensual actual: aprox. Us$ 11, 400 – us$ 11, 500. Renta anualizada: aprox. Us$ 137, 000. Rentabilidad bruta actual: aprox. 7% anual sobre precio de lista. ubicación Y linderos. Predio de muy buena configuración, en esquina y con amplios frentes: Norte: 40. 83 m con Calle 6D. Este: 30. 00 m con Lote 2. Sur: 41. 10 m con Sub Lote 1B. Oeste: 30. 00 m con Calle 21. Su doble frente hacia Calle 6D y Calle 21, además de su ubicación frente a parque y junto al Mercado José Olaya, le proporciona muy buena exposición, accesibilidad y atractivo para usos comerciales. Importante potencial de desarrollo. El Certificado de Parámetros Urbanísticos vigente contempla como uso principal Comercio Local – cl (C1 y C2), con coeficiente de edificación comercial 2. 0, lo que permite evaluar una ampliación significativa del área comercial actualmente construida hacia niveles superiores. Actualmente la explotación comercial se concentra principalmente en el primer nivel, por lo que existe potencial para estudiar nuevos locales y áreas comerciales en niveles superiores, sujeto al desarrollo del proyecto y las aprobaciones municipales correspondientes. Adicionalmente, los parámetros vigentes consideran usos residenciales compatibles, permitiendo evaluar alternativas de desarrollo residencial, comercial o de usos mixtos. Como antecedente especialmente relevante, el predio contó anteriormente con un anteproyecto aprobado para un desarrollo inmobiliario de dos torres de 9 pisos, con componente residencial multifamiliar y comercial. Si bien dicho anteproyecto fue elaborado bajo parámetros urbanísticos anteriores, constituye un antecedente técnico y municipal importante del inmueble, que permite evaluar la posibilidad de retomarlo, actualizarlo o replantearlo ante la Municipalidad, de acuerdo con la normativa y parámetros que resulten aplicables. Principales atributos. Área de terreno: 1, 224 m² aprox. Predio en esquina con doble frente. 40. 83 m de frente hacia Calle 6D. 30. 00 m de frente hacia Calle 21. Frente a parque y colindante con mercado. Activo actualmente generador de renta. 8 unidades comerciales arrendadas. Importantes locatarios corporativos. Renta inmediata y diversificada. Uso principal Comercio Local. Usos residenciales compatibles. Coeficiente comercial 2. 0. Potencial para ampliar el componente comercial en niveles superiores. Antecedente de anteproyecto aprobado de dos torres de 9 pisos. Alternativas de desarrollo comercial, residencial o mixto. Excelente conectividad hacia Av. Venezuela, Av. Insurgentes, Av. Elmer Faucett y Av. Colonial / Óscar R. Benavides. ideal para. Inversionistas, compañías de seguros, fondos inmobiliarios, family offices, desarrolladores inmobiliarios y operadores comerciales que busquen un activo que combine: Renta inmediata + ubicación comercial estratégica + terreno de gran formato + potencial de ampliación + alternativa futura de desarrollo inmobiliario. Precio de venta: us$ 1’950, 000. Se evaluarán propuestas serias. Documentación, contratos de arrendamiento, parámetros urbanísticos y antecedentes del proyecto disponibles para compradores interesados.

Destacado
Local comercial , Callao · Venta de Local Comercial de 24 m² – Frente Al Parque Karol Wojtyla, Bellavista

S/ 89,600 · USD 26,800

11%

24 m² tot.1 baño

Urbanización Los Jazmines 3era Etapa

Bellavista, Callao

¡oportunidad de inversión en bellavista! Se vende local comercial de 24 m², ubicado en el primer piso y con vista directa a la calle, en la Urbanización Los Jazmines – 3. ª Etapa, Bellavista, Callao, frente al Parque Karol Wojtyla. Su ubicación estratégica, en una zona residencial con actividad comercial y excelente conectividad, lo convierte en una alternativa ideal tanto para emprender un negocio propio como para generar ingresos mediante alquiler. Ubicación estratégica. El local se encuentra a pocos pasos de la Av. Pacasmayo y con fácil acceso a importantes vías como: - Av. Santa Rosa. - Av. Bocanegra. - Av. Dominicos. Además, se encuentra rodeado de viviendas, comercios, colegios, restaurantes, mercados y diversos servicios, generando un entorno favorable para actividades comerciales y de atención al público. Características. Área: 24 m² Primer piso. Vista directa a la calle. Reja de seguridad. Puerta enrollable. 1 baño. Luz independiente. Agua compartida. Ambiente libre y adaptable según las necesidades del negocio. ideal para: ️ Bodega o minimarket. ️ Barbería o peluquería. ️ Salón de belleza. ️ Oficina administrativa. ️ Consultorio u oficina profesional. ️ Tienda de productos y servicios. ️ Librería o papelería. ️ Costura o emprendimiento. ️ Almacén o depósito. ️ Negocio de comida para llevar. ️ Otros giros compatibles con la zonificación y normativa municipal. una inversión con potencial. Por sus 24 m², ubicación en primer piso y exposición hacia la calle, es una excelente opción para quien busca adquirir un espacio comercial de dimensiones prácticas y con posibilidades de uso propio o alquiler. Contáctame para conocer el precio de venta y coordinar una visita. ¡Haz realidad tu negocio y adquiere tu propio local comercial en Bellavista!

Destacado
Local comercial · 1278m² · Local Al Lado de Bbva de Av Saenz Peña - Patrimonio/como Terreno

S/ 3,310,020 · USD 894,600

1278 m² tot.

Calle Miller 152

Bellavista, Bellavista

Inmueble comercial de 2 pisos al lado del bbva de Av. Saenz Peña. Inmueble con categoría de Patrimonio por el Instituto Nacional de Cultura (inc), se vende como terreno, se puede demoler un 38% aprox. Del terreno. Recientemente beneficiado con la ampliación de la costanera. Área de Terreno: 1, 278 m2Precio: us$ 700/m2Tiene 54. 27 metros de Frontis sobre Calle Miller, con mucha visibilidad desde la Av. Saenz Peña. Esta ubicado prácticamente frente Av. Saenz Peña y a 2 cuadra de Callao Monumental. Comercios/Entidades a menos de 200 metros de distancia del local: Dominos Pizza, bbva, Policlinico Barthon Thompson, Cinestar, Panadería Oeschle, Sanidad Marítima Internacional, Iglesia Matriz del Callao, zona monumental, Hotel La Mansion, entre otros. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Local comercial · 1188m² · 3 Estacionamientos · Se Vende Amplio Local Comercial en Av Grau Callao Cerca a La Punta

S/ 1,507,500 · USD 450,000

1188 m² tot.3 baños3 estac.

Avenida Miguel Grau 335

Callao, Bellavista

Se Vende Amplio Local Comercial en una de las avenidas principales del Callao, Av. Miguel Grau. A pocos metros de la Municipalidad el Callao y del Real Felipe, límite con el distrito de La Punta, cerca de hospitales, colegios, universidades. Cuenta con una edificación de 4 pisos y azotea, construido de material noble. El entorno está conformado por viviendas de 1 y 2 pisos. La edificación se encuentra en buen estado de conservación, faltando solo un poco de mantenimiento y algunas remodelaciones. Área de Terreno: 352. 45m2 Área Construida: 1, 188. 44m2 Área Ocupada: 1, 540. 89m2 Antigüedad: 42años distribución: primer piso: -02 locales comerciales (tienda y restaurante) con baño propio, estacionamiento para 03 vehículos, patio central y escalera de circulación vertical que conecta a los 04 pisos y azotea, depósito, baño y vestidor, lavadero y baño incorporado. Segundo Y tercer piso: -Escalera, pasillo de circulación, oficina 1 con un ambiente amplio y baño incorporado, oficina 2 dividido en 2 ambientes con tabiquería de madera (solo en 2do piso) y 2 baños incorporados, oficina 3 con un ambiente amplio y 2 baños incorporados, oficina 4 con un ambiente amplio y 2 baños incorporados. Cuarto piso: oficina 1 con amplio ambiente y 3 baños, oficina 2 con un ambiente amplio y 2 baños, oficina 3 con un ambiente amplio y 2 baños. Azotea: -terraza, bbq, área libre, cuarto de servicio, comedor con bar, cocina, área libre. área construidas por piso: Primer Piso: Área Construida 309. 35m2 Segundo Piso: Área Construida 293. 03m2 Tercer Piso: Área Construida 293. 03m2 Cuarto Piso: Área Construida 293. 03m2 linderos: Frente: 14ml Fondo: 14ml Derecha: 24. 35ml Izquierda: 26ml documentos en regla!! Sin hipotecas!! Sin cargas!! Sin gravamenes!! Visitas fáciles Y coordinadas! Contacta a nuestro Agente Inmobiliario: Luis pardo Celular / WhatsApp. 9. 9. 8. 3. 8. 6. 6. 8. 8. **Visualiza nuestro video en esta publicación** **El Tipo de Cambio (T. C) utilizado en esta publicación es de 3. 35, el Precio de Venta en Soles es sólo referencial, ya que el Inmueble se vende en dólares**

VISTA NOCTURNA CINE MONARCA · En Venta Edificio y Cine Monarca - Urb. San Jose - Bellavista - Callao.

S/ 5,780,000 · USD 1,700,000

3969 m² tot.

Calle Los Condores, Bellavista, Callao

San Jose, Bellavista

Excelente oportunidad de Inversión para empresas Nacionales e Internacionales, la propiedad se ubica en la mejor zona del Callao; con zonificación comercial; cuya inversión inmobiliaria tienen un alto valor en el retorno de la inversión. La presente propiedad, fue uno de los principales cines de Lima y Callao el “edificio Y cine monarca”, se ubica frente a un magnifico y remodelado parque con centro de seguridad - serenazgo; bellavista es uno de los mejores distritos y zona A1 del Callao; muy cerca del mall aventura plaza de Bellavista; con acceso directo a 03 principales avenidas Faucett, Colonial y Venezuela; salida directa al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Inmueble apropiado para Hotelería, Restaurante, Universidad, Academias, Centro de Convenciones y Eventos, Clínicas, Teatros, Instituciones Privadas o Públicas; Tiendas Comerciales, Galerías, etc. Caracteristicas del edificio: Descripción del Edificio: 1er. Piso: 2 Tiendas cada uno con baño. 2do. Piso: 1 Oficina con 02 baños. 1 Oficina con 01 baño. 3er. Piso: 1 Oficina con 02 baños. 3 Oficinas con 01 baño. 4to. Piso: 1 Oficina con 02 baños. 3 Oficinas con 01 baño. Descripción del Anfiteatro: Ecram y/o pantalla de proyección. Sala, tabladillo y/o escenario. Mezzanine. Platea. Sala de proyección. Baños para hombre y mujeres en cada nivel. Hall y/o sala de recepción en ambos niveles. Características Físicas: Á. Terreno: 1063. 06 m2. A. Ocupada: 3969. 33 m2. Frente: 36. 00 ml. Fondo: 37. 60 ml. Parámetros: rdm (5 pisos) Ubicación: Calle Los Cóndores. N° Ver datos y 171, Bellavista – Callao. Precio de venta negociable: us$ 1´700, 000. = (dolares) contacto: 993 - 273 - 569

Local comercial , Callao · Local de 465 m² en Venta en Bellavista

S/ 1,668,000 · USD 499,401

75 m² tot.12 baños

Jr. Colón 1001

Bellavista, Callao

Negociable. El inmueble ubicado en la esquina del Jirón Colón 1001 con Jirón Vigil en el Callao, se destaca por su alta visibilidad y ubicación estratégica para el sector salud o comercial, ofrece una oportunidad de inversión con infraestructura adaptada para consultorios o servicios de salud, garantizando un alto tránsito peatonal. El edificio cuenta con una antigüedad estimada de entre 30 y 40 años (construido en la etapa de consolidación urbana comercial de la zona). Ha sido remodelado en sus interiores para cumplir con las normativas sanitarias y de bioseguridad que exige Diresa y el Ministerio de Salud (minsa) Punto de Altísimo Tránsito Peatonal y Vehicular: Está ubicado en plena esquina del Jirón Colón con Jirón Vigil. Es una ruta obligatoria de conexión entre el centro del Callao y Bellavista, lo que garantiza exposición de marca diaria sin costo. Zona de Hub Médico y Comercial: La propiedad se encuentra a muy pocas cuadras de la Avenida Sáenz Peña y la Avenida Guardia Chalaca. Toda esta zona concentra laboratorios, farmacias, ópticas y centros médicos, atrayendo a un público que ya busca servicios de salud. Accesibilidad Excelente: Es de muy fácil acceso tanto para pacientes que se desplazan en transporte público como en vehículos particulares desde distritos aledaños (San Miguel, Bellavista, La Perla). 4 cuadras de la Avenida Guardia Chalaca en el Callao. Cerca al Hospital Nacional Daniel Alcides Carrión

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Local comercial , Callao · Se Vende Terreno en La Perla Ideal Empresas, Talleres Edificios Multifamiliares

S/ 1,368,000 · USD 355,000

400 m² tot.2 baños8 estac.

Jirón Vigil

Callao, Callao

Excelente oportunidad de inversión en la perla - callao! Se pone a la venta estratégico inmueble ubicado en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo de La Perla, Callao, a pocos minutos de la Avenida Costanera y muy cerca del Comando de la Policía Nacional del Perú, con fácil acceso a importantes vías de conexión hacia Lima Metropolitana, Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, Puerto del Callao y principales centros comerciales y empresariales de la ciudad. El predio cuenta con un área total de 400 m², con una excelente dimensión de 20 metros de frente por 20 metros de fondo, características que brindan gran versatilidad para el desarrollo de diversos proyectos comerciales, industriales, empresariales o inmobiliarios. Actualmente se vende como terreno, representando una magnífica oportunidad para inversionistas, constructoras, desarrolladores y empresas que buscan una ubicación estratégica para expandir sus operaciones o desarrollar proyectos de alta rentabilidad. Características principales: Área de terreno: 400 m². Frente: 20 metros lineales. Fondo: 20 metros lineales. Terreno de forma regular que permite un óptimo aprovechamiento del espacio. Fácil acceso para transporte público y privado. Ubicación estratégica cerca de la Costa Verde y principales arterias viales. Zona de constante crecimiento y valorización. Ideal para: Empresas de distribución y logística. Almacenes y centros de operaciones. Talleres especializados y negocios industriales. Edificios multifamiliares. Proyectos inmobiliarios. Centros médicos o educativos. Oficinas corporativas. Locales comerciales de gran formato. Instituciones públicas o privadas. Su privilegiada ubicación permite desarrollar proyectos con alto potencial de rentabilidad, beneficiándose de la cercanía a importantes centros urbanos, zonas residenciales consolidadas y corredores comerciales de gran movimiento. Si busca una propiedad con excelente ubicación, amplio frente, fácil accesibilidad y gran potencial de desarrollo, esta es una oportunidad que no puede dejar pasar. ¡Invierta hoy en una zona de crecimiento sostenido y asegure el éxito de su próximo proyecto inmobiliario o empresarial!

Super destacado
Local comercial · 67m² · 3 Estacionamientos · Local en San Miguel (Lima)

S/ 1,094,800 · USD 322,000

67 m² tot.2 baños3 estac.

Av. Elmer Faucett

San Miguel, Lima

Vendo local comercial en av. Faucett | zonificación: czoportunidad de inversión de alto retorno en un área de alto tránsito. Se vende local comercial de estreno con zonificación Comercio Zonal (cz), ideal para franquicias, cafeterias, consultorios médicos, entre otros. Puntos Clave: Sin pago de alcabala: Ahorro directo en la compra (Aprox: S/32, 000). Ubicación: Ubicado en Avenida comercial de San MiguelExclusividad: Quedan solo 2 locales disponibles en esta ubicación. Ficha Técnica y Precios: Área total: 67. 35 m²Distribución: 1 ambiente y 2 baños. Precio local comercial: usd $322, 000Estacionamientos: usd $15, 000 cada uno (disponibles 3 cocheras lineales). Estado legal: Libre de gravamen. ¿Deseas más información, planos o proyectar la rentabilidad del inmueble? ContáctameAcepta Créditos: NoObservaciones Oficina: Entrega de local comercial en octubre - 2027Básicos: Tipo: localPrecio de Venta: us$ 322, 000Terreno: 67. 4 m²Construcción: 67. 4 m²Baños: 2Cochera: 3Año de Construcción: 2026Superficie Ocupada: 67. 35Características: Tipo de Cochera: LinealAño de construcción: 2026

Super destacado
Local comercial · 589m² · 4 Estacionamientos · En Venta | Local Comercial con Inquilino Activo | 589 m² | Av La Marina

S/ 10,880,000 · USD 3,200,000

589 m² tot.3 baños4 estac.

Av. la Marina

San Miguel, Lima

En venta | local comercial con inquilino activo | 589 m² | av. La marinaubicado estratégicamente en plena Av. La Marina, dentro de zonificación Comercio Zonal (cz), con excelente exposición, alto flujo peatonal y vehicular, y rodeado de comercios, servicios y entidades de gran afluencia. La propiedad cuenta con 589 m² de terreno y 15. 5 metros lineales de frente, actualmente se encuentra arrendada a una reconocida cadena de supermercados, convirtiéndose en una alternativa ideal para inversionistas que buscan un activo generador de ingresos desde el primer día. Condiciones del contrato vigente: -Renta mensual: us$ 16, 000 + igv-Incremento anual: 3%-Contrato forzoso por 5 años-Rubro del arrendatario: SupermercadoEl local dispone de una distribución funcional, amplios ambientes comerciales, tres baños (damas, caballeros y personas con discapacidad), 4 estacionamientos y antena publicitaria instalada. Una inversión respaldada por un inquilino corporativo, renta dolarizada, flujo de caja estable e incremento anual asegurado, en una ubicación de alta demanda comercial y excelente proyección de valorización

Super destacado
Local comercial · 604ha · 7 Dormitorios · 10 Estacionamientos · Venta de Local Como Terreno en San Miguel

S/ 2,418,281 · USD 721,875

595 ha tot.7 dorm.4 baños10 estac.

Jorge Castro Harrinson 250 San Miguel

San Miguel, Lima

Contacto: Juan Podesta9 8 9 2 7 1 9 4 1 / ¡Atención inversionistas inmobiliarios! Propiedad se vende a precio de terreno. Sólo para proyectos inmobiliarios. Ubicación: cerca Av. La Marina, Av. Sucre, a pocos minutos del Circuito de Playas y vías de acceso directo al Callao por el norte y a Chorrillos y Panamericana Sur por el Sur. Área de terreno: 595. 00m2. Actualmente funciona como local con un 40% de oficinas y un 60% de almacén. Cuenta con 2 pisos. Se perfila como una zona con un potencial crecimiento inmobiliario (departamentos). Zonificación: rdm (Residencial densidad media). Uso: compatible con zonificación rda (Residencial densidad alta), uso unifamiliar y multifamiliar Parámetros: hasta 7 pisos. Medidas: Frontis: 12ml aprox. / Fondo: 49. 50ml aprox. Precio de venta: us$ 721, 875 (Negociable) Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Plazo de entrega: previa coordinación. Si desea visitar el local gustosamente agendamos día y hora.

Super destacado
Local comercial · 45m² · 2 Estacionamientos · Local en San Miguel (Lima)
Super destacado
Local comercial , Callao · Gran Terreno Para El Desarrollo de Vivienda Vis y Como Almacén Aduanero

S/ 46,509,036 · USD 12,239,220

16834 m² tot.

Av. Venezuela

La Perla, Callao

Terreno de 16, 833. 04 m2 ubicado en la Avenida Venezuela, es esquina y con un frente de 172. 55 ml. El terreno es propio para dos rubros: 1. Como local logístico con almacén aduanero registrado y en plena operación, pudiéndose transferir el negocio operando. 2. Como terreno para el desarrollo de vivienda vis, para lo cual es necesario ceder una parte del terreno para la continuidad de la Av. Venezuela, quedando el terreno con 12, 239. 22 m2. El local / terreno, cuenta con toda la documentación en regla: Certificados vigentes de Parámetros Urbanísticos, Zonificación y Vías, así como Resolución Directoral del Ministerio de Transportes y Comunicaciones que permite muy buena altura. La zonificación es Comercio Distrital (cd), compatible con: Residencial Densidad Muy Alta (rdma), Residencial Densidad Alta (rda) y Residencial Densidad Media (rdm). El precio es de us $12´239, 220.

Super destacado
Local comercial , Callao · Ubicación Estratégica en El Centro Aéreo Comercial
Super destacado
Local comercial , Callao · Local 121 Centro Aéreo Comercial

S/ 1,000,000 · USD 255,514

264 m² tot.

Av. Elmer Faucett y Av. Tomás Valle, Tienda 121-A, Sector B Centro Aereo Comercial CAC

Callao, Callao

Local atractivo en cac, con 263. 69 m2.

Super destacado
Local comercial , Callao · Cerca del Puerto y Aeropuerto – Local Industrial en Av Principal (Av Canta Callao & Izaguirre)
Super destacado
Local comercial · 51m² · Local con Excelente Ubicación en Av Dominicos - Callao
Destacado
Local comercial , Callao · Se Vende Local Comercial Av Argentina 2,000 m² Cerca Minka y Av Fausset

S/ 7,480,000 · USD 2,200,000

2000 m² tot.6 baños14 estac.

Av. Argentina

Callao, Callao

Vendo Local Comercial Industrial en El Callao Av Argentina 2, 000 m² cerca minka Y universidad cesar vallejo proximo av. Fauseet. super bien ubicado. ¿Estás buscando un espacio industrial y comercial de gran tamaño en una ubicación estratégica? ¡Tenemos justo lo que necesitas! Se trata de un excelente local de 2, 000 m² sobre la Avenida Argentina en Callao, una zona de gran movimiento y fácil acceso. La propiedad cuenta con un área construida de aproximadamente 2, 500 m², incluyendo oficinas administrativas que te brindarán un espacio cómodo y funcional para gestionar tu negocio. El local dispone de un patio de maniobras con piso 100% de concreto, ideal para la carga y descarga de mercancías, además de un portón de metal que permite el ingreso de camiones y contenedores sin complicaciones. La infraestructura está preparada para soportar cargas pesadas y facilitar las operaciones diarias. En cuanto a servicios, cuenta con energía trifásica de 20 kW, garantizando la potencia necesaria para maquinaria y equipos industriales. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso al puerto del Callao, lo que facilita la logística y el transporte de tus productos. Este espacio es perfecto para empresas que buscan expandirse o establecerse en una zona con gran potencial comercial e industrial. ¡No dudes en contactarnos para más información o para agendar una visita!

Destacado
Local comercial · 62m² · 1 Estacionamiento · Venta de Local Comercial Puerta a Calle de 62 m² en San Miguel

S/ 452,250 · USD 135,000

62 m² tot.1 estac.

Jirón Francisco Bolognesi - Puerta a Calle - 72m²

San Miguel, Lima

Actualmente alquilado a veterinaria por $750Características ImplementadaHallKitchenette0. 5 baño4 ambientesPisos de Cerámico en área socialPiso 1Zonificación comercialpara Abarrotes, Academia deportiva, Actividades comerciales, Actividades culturales, Artesanal, Atelier, Barbería Peluquería, Atención al publico, Bodega, Carpintería, Casa de cambio, Centro de belleza, Centro de estética, Centro de producción (Cocina), Centro de rehabilitación, Co-working, Comvaluea rápvaluea, Consultorio dental, Consultorías, Decoración, Distribuvalueora de gas, Dulcería, Estudio contable, Estudio de Abogados, Estudio de Arquitectos, Estudio fotográfico, Eventos, Florería, Fotocopiadora, Guardería, Heladería, Juguería, Lavandería, Librería, Muebles, Bodega, peluquería, veterinaria, spa, Oficina administrativa, Optica, Pet shop, Salon de belleza, Sala de usos múltiplesC/licenciaUna Planta9 años de antigüedadVista a la CalleEn muy buen estadoPuerta a la calleCafeteríaLuminariasPlanos.

Destacado
Local comercial de 3 habitaciones, Lima · Vendo Locales Comerciales con Ubicación Estratégica en San Miguel

S/ 425,000 · USD 125,000

S/ 230 Mantenimiento

76 m² tot.3 dorm.1 baño1 estac.

Coronel Francisco Bolognesi 103

San Miguel, Lima

Venta de 02 Locales Comerciales en San Miguel – A Pasos del Malecón Bertolotto. Ubicación privilegiada en zona tranquila y segura, ideal para desarrollar un negocio con excelente proyección. A solo metros del malecón, rodeado de residencias, comercios y fácil acceso. Precio: usd 135, 000 (a tratar) Área total: 76 m² (incluye cochera) Ideal para giros como: Peluquería o barbería boutique. Veterinaria o pet spa. Oficina administrativa o consultora. Showroom o espacio creativo. Características del local: 2 ambientes amplios y funcionales. 1 ambiente pequeño (ideal como almacén u oficina privada) 1 baño completo. Estacionamiento propio. Vista y acceso directo desde la calle. Beneficios del edificio: Piscina. Gimnasio. Sala de reuniones. Área de parrillas. Sala infantil. Seguridad 24/7. Mantenimiento incluye agua y limpieza de áreas comunes. Oportunidad perfecta para inversionistas o emprendedores que buscan posicionarse en una zona con alta demanda residencial y comercial. Ambos locales comerciales son continuos.

Destacado
Local comercial , Callao · Local Comercial a Valor de Terreno – Av Argentina (Callao) $1'990,000

S/ 6,630,000 · USD 1,950,000

2680 m² tot.

Av Argentina 405

Callao, Callao

Local Comercial en Av Argentina esquina con calle Primera / Callao. Alto Potencial de Desarrollo. oportunidad real en el eje comercial–industrial del callao. local comercial A precio asequible. 2, 680. 63 m2 a us$ 727. 44. - Se vende local de 2, 680 m² en ubicación estratégica de alto tránsito y conectividad. - Ideal para desarrollo comercial, almacenes, industria ligera o proyecto mixto. - Frente amplio y excelente accesibilidad. - Zona de alta demanda logística y comercial. - Precio de oportunidad por debajo del promedio de la zona. Frente y dimensiones estratégicas. - Frente Av. Argentina: 49. 30 m. - Izquierda Calle Primera: 51 m. - Derecha: 59. 40 m. - Posterior: 48. 70 m. Ubicación estratégica dentro del principal corredor logístico y comercial del Callao. A 1 cuadra de la última salida de la futura estación de la Línea 2 del Metro de Lima. A 2 cuadras del Terminal Marítimo del Callao. Conectividad ideal para empresas de logística, comercio e importación. Precio total: us$ 1’950, 000. 00. _______________________________________. Parámetros y documentación en regla. Certificado de Parámetros vigente. Compatibilidad de uso vigente. Documentación urbanística disponible para evaluación inmediata. Esto permite desarrollar actividades de manera formal y segura, algo que para un empresario vale oro. Gran frente y accesos que facilitan operaciones logísticas. ________________________________________. Infraestructura existente lista para operar. El inmueble integra: Oficinas administrativas. Amplios galpones de almacenaje. Múltiples accesos operativos. Flujo independiente para operaciones. Además: Segundo nivel con 4 departamentos independientes, ideal para: - Vivienda de personal clave. - Oficinas adicionales. - Generación de renta. _______________________________________. Usos autorizados. - Oficinas administrativas. - Almacenes y depósitos. - Actividades logísticas. - Comercio mayorista. - Servicios empresariales. - Uso mixto (trabajo + vivienda) _______________________________________. Un activo con historia empresarial. - 60 años de funcionamiento operativo (ex agencia de aduanas) - Construcción sólida y probada en el tiempo. - Espacios diseñados para operación real de empresas. ________________________________________. Ideal para empresas de: Logística y distribución. Importación y exportación. Transporte. Comercio mayorista. Operadores con almacén + oficinas. Inversionistas que buscan renta y valorización. ________________________________________. Este no es un local común. Es un activo estratégico en una de las zonas con mayor proyección logística del Callao. Escríbeme por interno para recibir: - Video completo con dron. - Parámetros urbanísticos. - Información técnica del inmueble. - Coordinación de visita

Destacado
Local comercial , Callao · Se Vende Local Comercial Como Terreno en El Callao $175,000 Dólares

S/ 595,000 · USD 175,000

200 m² tot.2 baños

Jirón Paz Soldán 289

Callao, Callao

Se vende Local Comercial como terreno con buena ubicación en la Av Paz Soldán, zona de alto tránsito en el Callao, a media cuadra de la Municipalidad del Callao, por la Fortaleza del Real Felipe, a media cuadra de la Av. Miguel Grau, zona con potencial crecimiento e historia, céntrica y comercial; cerca de centros comerciales, restaurantes, instituciones públicas, instituciones de comercio exterior. Ideal para empresas y negocios. El área de terreno es de 200 m2. Frente 7. 6m Fondo 26 m. distribución: - Amplio Ambiente con pisos de concreto y parquet. - 2 niveles. - 3 baños. - Azotea. -Toda la documentación está en regla. Precio: $ 175, 000. 00 dólares. Contacto: daniela mosquera. cel: 9 9 4 7 9 4 3 2 8

Destacado
Local comercial , Callao · Se Vende Local Industrial /comercial - Parque Industrial, Callao.

S/ 1,172,500 · USD 350,000

200 m² tot.1 baño

C. Omicron 384

Callao, Callao

Se vende local industrial /comercial-parque industrial, callao. Ubicado en la Urbanización Parque Industrial, sector de carácter Industrial/Comercial, a 1 cuadra de la Av. Argentina, 2 cuadras de la Av. Colonial y a pocos minutos de la Av. Faucett. ️ Excelente conectividad con el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, Las Malvinas, Emancipación y el Centro de Lima. Además, la Av. Colonial forma parte del corredor de la Línea 2 del Metro de Lima. Características de la propiedad: Área de terreno: 200. 06 m² ️ Área construida: 396. 22 m² 2 pisos | Frente: 7. 53 ml | Fondo: 26. 998 ml. Zonificación: zre / I1 / I2. Distribución: - Primer piso: amplio ambiente principal + segundo ambiente con baño. - Segundo piso: amplio ambiente + baño. Ideal para: almacén industrial, centro de distribución, distribuidora mayorista, importadora, showroom + almacén, manufactura liviana, taller especializado, ferretería industrial, venta de maquinaria y equipos, oficinas administrativas y operaciones logísticas. Consideración especial: Cuenta con amplio acceso de carga en el segundo nivel, que facilita el ingreso y retiro de mercadería de gran volumen, evitando el traslado por escaleras (directamente de la calle al segundo piso) y optimizando la operación logística del local. Una ubicación estratégica para empresas que buscan conectividad, funcionalidad y proximidad a los principales ejes industriales, comerciales y logísticos de Lima y Callao. Agenda tu visita y conoce el potencial de este inmueble.

Destacado
Local comercial · 72m² · 1 Estacionamiento · Vendo Local Comercial 72 m² Malecon Bertoloto en San Miguel

S/ 452,250 · USD 135,000

S/ 120 Mantenimiento

72 m² tot.1 estac.

Jirón Francisco Bolognesi N° 111, Local 103

San Miguel, Lima

Local comercial en primer piso en venta en san miguelprecio de venta $135, 000 dolarescaracteristicas implementada hall 3 ambientesmedio baño 1 cochera pisos de ceramico en area socialpiso 1 zonificacion comercialvista A la calle puerta A la calle una plantacon licencia9 añossirve para Abarrotes, Academia deportiva, Actividades comerciales, Actividades culturales, Artesanal, Atelier, Barbería Peluquería, Atención al publico, Bodega, Carpintería, Casa de cambio, Centro de belleza, Centro de estética, Centro de producción (Cocina), Centro de rehabilitación, Co-working, Consultorio dental, Consultorías, Decoración, Distribuidora de gas, Dulcería, Estudio contable, Estudio de Abogados, Estudio de Arquitectos, Estudio fotográfico, Eventos, Florería, Fotocopiadora, Guardería, Heladería, Juguería, Lavandería, Librería, Muebles, peluquería, veterinaria, spa, Oficina administrativa, Optica, Pet shop, Salon de belleza, Sala de usos múltiples

Local comercial , Callao · Venta de Local en El Callao Ideal Para Almacén y Oficinas.
Local comercial · 204ha · 5 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Vendo Local Comercial 204 m² - Cc Plaza San Miguel Id: 3 9 1 6 9

S/ 1,282,500 · USD 375,000

204 ha tot.5 dorm.3 baños2 estac.

Calle Ucayali - Frente A Palza SAN Miguel

San Miguel, Lima

Venta de local comercial en boulevard plaza san miguelideal para consultorios, centros estéticos, spa, oficinas y negocios de atención personalizadaHaz crecer tu negocio en una de las zonas comerciales más estratégicas y concurridas de San Miguel. Este amplio local comercial, ubicado en segundo piso frente al ingreso de Plaza San Miguel, ofrece excelente exposición, alto tránsito peatonal y fácil acceso para clientes y colaboradores. Diseñado para profesionales que buscan un espacio funcional, cómodo y listo para operar: Consultorios odontológicosClínicas estéticas y de especialidadesSpa y centros de bellezaEstudios de tatuajesCoworking profesionalOficinas administrativas y servicios personalizadosDistribución funcional y lista para implementarRecepción con counter de atenciónAmbientes privados para consultorios o cabinasOficina administrativa independienteÁrea de estudio o trabajo para personal3 bañosLavanderíaExcelente iluminación y distribución eficienteUbicación estratégicaFrente al ingreso principal de Plaza San MiguelZona de alto flujo comercial y peatonalFácil acceso desde principales avenidasEstacionamiento libre y cómodo para clientesUna excelente oportunidad para posicionar tu marca y atender a tus clientes en una ubicación de gran visibilidad y crecimiento comercial. Precio: $375, 000 usd 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Local comercial · 452m² · Terreno Ideal Para Local Comercial/oficinas | Zona de Comerc

S/ 6,714,000 · USD 1,800,000

452 m² tot.

SAN Miguel

San Miguel, Lima

Terreno ideal para local comercial U oficinas | av. La marina | zona de comercio zonal | diferentes rubros ¡Gran Oportunidad! Expande tu empresa en una zona altamente comercial¡Oportunidad única! Alquila este amplio local en la estratégica Av. La Marina, zona de alto tráfico peatonal y vehicular. Ideal para negocios o oficinas, con excelente conectividad y rodeado de comercios, bancos, centros comerciales y universidades. A solo minutos de Plaza San Miguel, Open Plaza La Marina y el Aeropuerto Jorge Chávez. Alta rentabilidad asegurada. ¡No pierdas la oportunidad de expandir tu empresa en una ubicación inmejorable! detalles: Área total: 452 m²Área techada: 50 m²Frente: 15 mFondo: 29. 51 mZonificación: cz | Comercio ZonalEntorno altamente comercial: centros comerciales, supermercados, minimarkets, bancos, universidades e institutos, restaurantes y cafeterías, instituciones, hoteles, casinos, farmacias y otros comercios localesAlta rentabilidadVersatilidad: Local comercial u oficinasIdeal para cualquier rubroubicación estratégica E inmejorable: San Miguel | LimaAv. La Marina | Cerca a Av. Escardó y Av. Brígida SilvaA 5 min de C. C. Plaza San MiguelA 2 min de C. C. Open Plaza La MarinaA 20 min del Aeropuerto Jorge ChávezA 15 min del Puerto del CallaoA 1 h 40 min del Megapuerto de ChancayConectividad estratégica: Av. La Marina | Av. Escardó | Costa Verde | Av. Faucettentorno altamente comercial: Bancos: Scotiabank | bcp | bbva | Falabella | Pichincha | Alfin | Interbank | BanbifCentros comerciales: Plaza San Miguel | Open Plaza La MarinaSupermercados y minimarkets: Metro | Tottus | Tambo | Mass | WongUniversidades e institutos: upc | pucp | icpna | Británico | otrosRestaurantes y cafeterías: Fridays | Starbucks | La Lucha | Rústica | otrosComercios e instituciones diversas: Hiraoka | Sodimac | Tai Loy | Calidda | EnelOtros: Hoteles | Casinos | Farmacias | Casas de cambio | Venta de vehículos y repuestosinversión: inversión: us$ 1, 800, 000. 00¡No dejes pasar esta oportunidad, invierte en un local con gran proyección de crecimiento y éxito! R. U. C Ver datos

Local comercial , Callao · Venta Local Comercial en Callao Ideal Para Almacen y Oficinas
Local comercial · 1644m² · 14 Dormitorios · Edificio Comercial de 4 Pisos en San Miguel

S/ 5,680,066 · USD 1,535,135

584 m² tot.14 dorm.16 baños

Av. Elmer Faucett 381

San Miguel, Lima

Oportunidad única de inversión en san migueledificio de 4 pisos en plena av. Faucett – ideal para grandes proyectos¡cierra el negocio del año en 15 días! Ubicación estratégica en el corazón de San Miguel¡hazlo tuyo hoy Y potencia tu inversión! Exclusiva ubicación frente a Av. Faucett, con acceso inmediato a las tres vías principales: -Av. Venezuela-Av. La Marina-Av. Faucett-A solo 5 minutos del C. C. Plaza San Miguel-Cercano a bancos, supermercados, restaurantes y zonas recreativas-A pocas cuadras del Parque de las Leyendascaracterísticas del inmueble-Área de terreno: 584. 48 m²-Área construida: 1, 644. 26 m²-Área libre: 180. 07 m²Edificio de 4 pisos + azotea (posibilidad de construir hasta 15 pisos) 14 amplios ambientes de 70 m² cada unoExcelente infraestructura, ideal para: -Universidades-Institutos-Clínicas-Centros corporativos-Proyectos inmobiliariosInfraestructura de calidad-Pisos: Mayólica antideslizante, ideal para alto tránsito-Paredes: Albañilería y Drywall con pintura en perfectas condiciones-Puertas: Contraplacadas y mamparas pintadas al duco-Ventanas: Vidrios templados, máxima seguridadDistribución funcional y adaptable: Oficinas y aulas-Áreas administrativas-Patios internos-Escaleras de acceso-Servicios higiénicos en cada nivel¿por qué invertir aquí? -Ubicación premium: San Miguel es una de las zonas con mayor demanda y plusvalía. -Alta conectividad: Rápido acceso a los principales puntos de Lima. -Potencial ilimitado: Opción de construir hasta 15 pisos y maximizar tu inversión. -Ideal para empresas nacionales e internacionales que buscan expansión en una zona estratégica. ¡no esperes más, cierra este gran negocio en 15 días! Contáctanos ya para más información y agendar una visitaDirección: Av. Elmer Faucett 381, San Miguel – Lima#VentaDeEdificio #InversiónSegura #OportunidadDeNegocio #SanMiguel #PropiedadComercial #PlazaSanMiguel #ExpansiónEmpresarialT. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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