Casa · 244m² · 4 dormitorios

venta S/ 1,289,000 · USD 379,000

Tomás Ramsey, Magdalena, Lima

145 m² tot.
244 m² cub.
2 baños
4 dorm.
62 años

Venta Casa en Magdalena S/ 1,289,000

Venta Acogedora Casa en Linda Zona Magdalena Cerca a Av González Prada
Excelente ubicación y amplios ambientes
Descubre esta amplia y acogedora casa ubicada en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Magdalena del Mar, a solo una cuadra de la avenida González Prada, a espaldas de Javier Prado y a una cuadra de la avenida Brasil.
Su privilegiada ubicación te permitirá disfrutar de parques, colegios, comercios y un rápido acceso a las principales vías de la ciudad.

Características principales:
Área de terreno: 144.70 m²
Área construida: 243.78 m²
3 niveles
Antigüedad: 62 años
Zonificación RDM
Muy buen estado de conservación
Sistema eléctrico y sanitario completamente renovados
Precio: US$ 365,000 (negociable)

Primer piso:
Jardín delantero.
Cochera para un vehículo.
Amplia sala-comedor.
Baño de visitas.
Cocina cerrada con vista al patio posterior.
Patio ideal para reuniones familiares o zona de descanso.
Rejas de seguridad y ventanas exteriores antirruido.

Segundo piso:
Cuatro amplios dormitorios.
Dos baños completos.
Espacioso ambiente adicional ideal como estudio, oficina, sala de estar o cuarto de juegos.

Tercer piso:
Amplia azotea con gran potencial para acondicionar una terraza.
Dos dormitorios de servicio.
Baño completo.
Área de lavandería y tendal.

Documentación:
La propiedad cuenta con documentación totalmente saneada:
Únicos propietarios.
Sin cargas, gravámenes ni hipotecas.
Lista para una venta inmediata y una operación segura.

Importante: Al tratarse de una vivienda de segundo uso, la compra sí está afecta al pago del Impuesto de Alcabala, conforme a la normativa vigente.

Precio de venta: US$ 365,000 (negociable)

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta excelente propiedad en una de las mejores zonas de Magdalena del Mar.

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