Terreno / Lote · 280m²

venta S/ 1,754,400 · USD 510,000

Jirón Tarapacá 115, Magdalena, Lima

280 m² tot.

Venta Terreno / Lote en Magdalena S/ 1,754,400

- Oportunidad Estratégica en Magdalena: Terreno Para Proyecto Inmobiliario
¡Atención Constructores e Inversionistas! Ponemos a su disposición un activo inmobiliario de alto valor técnico y comercial en el corazón de Magdalena del Mar, diseñado para maximizar la rentabilidad en el segmento de Lima Moderna.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD PREMIUM:
La propiedad se sitúa en un enclave estratégico que garantiza una rápida absorción de las unidades proyectadas:
A solo 1 cuadra de la Av. Brasil y 3 cuadras de la Av. Sucre. ️
Salida inmediata hacia la Av. Javier Prado y a solo 5 minutos de la Av. La Marina.
Entorno comercial consolidado: A pasos del Supermercado Candy, bancos y servicios clave.

FICHA TÉCNICA DESTACADA:

Área de Terreno: 280.00 m²

Frente de Fachada: 12.50 ml (Factor clave para optimización de sótanos y diseño de fachada).

Morfología: Regular y plana, ideal para minimizar costos de construcción. ️

Zonificación: [Insertar, ej: RDM / RDA] con parámetros para [N° de pisos] niveles + azotea.

POTENCIAL DE NEGOCIO:
Este terreno es ideal para un proyecto de departamentos enfocados en el perfil de "joven profesional" y "familias modernas", quienes priorizan la cercanía a San Isidro y la conectividad. ¡La amplitud del frontis permite un diseño arquitectónico con excelente iluminación natural! ️

️ ESTADO LEGAL:
Propiedad 100% saneada, inscrita en RR.PP., sin cargas ni gravámenes. ¡Documentación lista para transferencia inmediata!

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Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,754,400. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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