Miraflores: ventajas de la avenida Coronel Inclán

Con sus apenas 10 cuadras, Coronel Inclán es una avenida de gran atractivo en Miraflores; esto por ubicarse en el corazón del distrito y a la vez por situarse en un área tranquila y residencial, sin gran tráfico vehicular.

“Se inicia en la avenida José Pardo y termina en una pequeña plazuela llamada Fermín Tangüis (a la espalda de la cuadra 43 de la avenida Arequipa)”, indica Miguel Lilue, presidente ejecutivo de Century 21 Perú.

Su atractivo es variado, pues no solo es una apacible zona residencial con áreas verdes, como el parque Manuel Bonilla -que se ubica en el cruce con la avenida Angamos-, sino que, además, está cerca de centros de interés cultural, como la huaca Pucllana, situada a una cuadra.

También se localiza cerca de la zona más comercial del distrito, en donde es posible acceder a restaurantes, tiendas por departamentos, supermercados, salas de exposición, bares, entre otros atractivos.

Crecimiento

Al inicio del desarrollo urbano, existían casas y pequeños edificios de tres o cuatro niveles. Actualmente, se pueden apreciar torres multifamiliares de siete y ocho pisos, indica José Luis Ayllón, director técnico del Instituto de la Construcción y el Desarrollo de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).

“El año pasado se construyeron 138 departamentos en esta avenida, con metrajes aproximados de entre 109 m2 y 130 m2 . El precio del metro cuadrado fluctúa entre los US$ 2200 y US$ 2300”, asegura Ayllón. Lilue agrega que las viviendas de esta zona están destinadas para los sectores A y B.

La próxima edición: avenida Paseo de la República.